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一种二手房交易无纸化办理系统的可靠性电子签名方法
本发明提供一种二手房交易无纸化办理系统的可靠性电子签名方法,涉及电子签名技术领域。该方法包括发送电子签名请求信息,并获取来自目标终端通过不同路径发送的签字轨迹变换信息;根据签字轨迹变换信息在电子签字板上复刻签字轨迹,形成...
邓世赞李海军丁青邓智天祝军
一种应用于二手房交易的监管资金存入方法及相关装置
本申请公开了一种应用于二手房交易的监管资金存入方法及相关装置,应用于金融领域或其他领域,本申请将目标监管主账户作为过渡账户,在买方账户将购款项转入至目标监管主账户后,会自动将目标监管主账户的该购款项转入至包含买方账户...
张宏胜江龙飞
一种二手房交易无纸化办理系统的高可靠性电子签名方法
本发明提供一种二手房交易无纸化办理系统的高可靠性电子签名方法,涉及电子签名技术领域。该方法包括发送电子签名请求信息,并获取来自目标终端通过不同路径发送的签字轨迹变换信息;根据签字轨迹变换信息在电子签字板上复刻签字轨迹,形...
邓世赞李海军丁青邓智天祝军
基于空间计量模型的地产批量评估研究——以重庆市二手房交易市场为例
黄松梅
交易中的信任是如何建立起来的?——以二手房交易为例
彭旭峥
征管技术和征管意愿对纳税遵从度的影响效果——以二手房交易税收征管为例被引量:1
2024年
本文以二手房交易为例,实证检验征管技术和征管意愿对纳税遵从度的影响。研究发现,在应用地产评估技术提高税收征管能力后,二手房交易的逃税程度显著下降。然而,改进征管技术会导致住市场萧条、制约地方政府获取土地出让收入。因此,地方政府的土地财政依赖度越高,政策效果越弱,意味着征管意愿相较于征管技术起到更为关键的作用。本文不仅丰富了税收征管和土地财政的相关文献,而且对深化税收征管改革提供了有益的政策启示。
李科杨吴璟毛捷
关键词:税收征管土地财政
基于XGBoost模型的二手房交易价格预测研究
2024年
本文以2022年成都的二手房价数据为研究对象,构建随机森林模型和XGBoost模型来预测二手房价格。首先对数据集进行清洗并可视化处理,构建虚拟变量,接着绘制热力图并运用熵值法进行特征值筛选,选取重要的特征进行训练模型。接着,采用网格搜索技术分别开发了基于随机森林和XGBoost的预测模型,并利用决定系数、均方误差和平均绝对误差这三个关键指标来衡量模型的预测准确性,经过模型比较和结果分析,发现优化后的XGBoost模型对二手房价有良好的预测结果,准确率达90.3%。This article takes the second-hand housing price data of Chengdu in 2022 as the research object, and constructs a random forest model and XGBoost model to predict the second-hand housing price. Firstly, the dataset is cleaned and visualized to construct virtual variables. Then, a heat map is drawn and the entropy method is used for feature value screening to select important features for training the model. Subsequently, prediction systems based on random forest and XGBoost were developed using grid search techniques, and the accuracy of the models was measured using three key indicators: coefficient of determination, mean square error, and mean absolute error. After model comparison and result analysis, it was found that the optimized XGBoost model had good prediction results for second-hand housing prices, with an accuracy rate of 90.3%.
莫丕昕林耿
一种基于区块链的二手房交易方法
本发明公开了一种基于区块链的二手房交易方法,所述一种基于区块链的二手房交易方法包括以下步骤;步骤一,出售方请求将屋信息通过区块链网络的卖方录入节点录入至区块链网络中对交易屋信息进行登记,并对交易者诉求进行登记;步骤二...
杜彬吴乃冈
试点“带押过户” 破解二手房交易难题
2023年
2022年9月,宁波市率先在浙江省内推出二手房交易“带押过户”新模式,将传统的二手房交易“先还贷后过户”转变为“抵押贷款跟随产同步过户”,大幅压减交易环节和时间,全过程零过桥费,卖人无须借钱还贷后再进行二手房交易,既能缓解小微企业、个体户和群众的融资压力,又能促进地产市场平稳健康发展。截至今年3月15日,参与存量交易“带押过户”的银行达到12家,累计办理二手房、公积金和企业业务468笔,涉及贷款金额29.45亿元。
徐财江
关键词:二手房交易交易环节公积金融资压力存量房交易
二手房交易的反洗钱监测方法及装置
本发明实施例提供一种二手房交易的反洗钱监测方法及装置,该方法包括:将客户的客户特征输入到二手房可疑交易监测模型;其中,二手房可疑交易监测模型由至少一个可疑特征所构建;响应于客户特征与至少一个可疑特征均符合,判定客户具备洗...
赵春宇

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曲双石
作品数:2,603被引量:49H指数:4
供职机构:国务院发展研究中心
研究主题:货币政策 欧债危机 美国货币 人民币国际化 日本财政
廖俊平
作品数:246被引量:745H指数:8
供职机构:中山大学岭南学院
研究主题:房地产经纪人 房地产 房地产经纪 房地产经纪行业 房地产市场
徐进
作品数:224被引量:0H指数:0
供职机构:《房地产世界》编辑部
研究主题:楼市 房价 房地产开发商 房地产市场 地产
韩峰
作品数:13被引量:13H指数:1
供职机构:上海市第二中级人民法院
研究主题:房产商 二手房 经纪 二手房交易 房地产市场
穗房宣
作品数:88被引量:1H指数:1
供职机构:《房地产导刊》编辑部
研究主题:情报 住房保障 经济适用住房 房地产交易 保障性住房