搜索到3416篇“ 土地财政“的相关文章
- 土地财政对地方财政运行的影响机制与效应研究
- 2025年
- 在经济下行、财政紧平衡的背景下,财政可持续性成为社会各界高度关注的热点问题,土地财政作为地方政府获取财政资金的重要手段,一方面拓展了地方政府收入来源,另一方面也加剧了地方财政潜在的风险。笔者以2011—2021年地市级数据为样本,探究土地财政对地方财政可持续性的影响及其作用机制。研究发现,地方政府的土地财政会对财政可持续性产生显著的促进作用,且能够从人口规模和基础设施建设两方面影响地方财政可持续性,这一影响在区位和人口因素上也呈现异质性。笔者认为,地方政府出让土地应当综合考虑居民生活、人口政策、城市建设等多方面问题,使土地出让与地区的经济发展方向以及城市建设规划相适应,实现获得财政收入和推动城市发展一举两得的政策效果。
- 肖鹏穆沛雨
- 关键词：土地财政人口规模城市建设
- 土地财政“退潮”对地方财政平稳运行的冲击、根源及对策——基于土地财政演进视角
- 2025年
- 从2022年开始,全国土地出让收入快速下降,直接冲击地方财政运行。土地财政的演变历程表明,其在设计之初就兼具弥补地方财政收支缺口的责任,从土地出让收入到土地抵押融资再到专项债券融资,地方政府对土地财政依赖程度不断加深,决定了土地财政“退潮”必然冲击财政平稳运行。文章对F省2市(地)和5县的实地调研表明,土地财政“退潮”对地方财政平稳运行的冲击,集中在县级层面,根源在于地方财政体制。为此,需要地方政府从“经营城市”向“运营城市”转变,进一步完善地方财政体制,增强地方自主财力,创新财政管理方式,提高财政资金使用效率,实现地方财政平稳运行。
- 赵海利蔡晨露陈瑶倩
- 关键词：土地财政地方财政体制财政管理
- 探究土地市场低迷对土地财政收入的影响——以淄博市某区县土地市场为例
- 2025年
- 土地财政作为地方政府的重要财政来源,对于地方经济的发展起着至关重要的作用。文章从分析淄博市某区县土地市场的发展现状着手,分析土地市场低迷对土地财政收入的影响,并积极探索土地利用新路径,以期盘活闲置土地,提高土地资源利用率,营造更加规范、有序的土地市场环境。
- 孟玉花
- 关键词：土地财政
- 土地财政与企业金融资产投资
- 2025年
- 土地财政作为地方政府行为的一种表现,对企业的金融资产配置决策具有重要影响。本文选取2007—2022年中国A股上市公司为研究样本,剖析了土地财政对实体企业金融资产投资的影响及内在机制。研究发现,土地财政显著促进了企业的金融资产投资。机制分析发现,土地财政通过强化信贷挤出、加剧寻租行为以及扩大投资收益率差距等途径,推动了企业金融化水平的提升。异质性分析表明,对于面临较高地方经济增长压力与财政压力的企业,土地财政显著推动企业金融化;而对于高政治关联或高商业信用供给能力的企业,土地财政对企业金融化的推动作用减弱。本文深化了土地财政的微观经济后果研究,为地方政府在促进实体经济高质量发展及应对实体经济金融化趋势等方面提供了启示。
- 覃家琦张梓瑶
- 关键词：土地财政金融资产投资
- 土地财政、环境规制与产业结构升级——基于252个城市数据的空间计量分析
- 2025年
- 推动产业结构转型升级对实现高质量发展具有重要意义。文章采用2003-2021年全国252个城市的面板数据,运用空间计量方法,分析土地财政、环境规制以及二者的交互作用对产业结构升级的影响。研究发现:“以地引资”和“以地生财”模式的土地财政抑制了地区产业结构升级,而环境规制能够促进地区产业结构升级,并且环境规制水平的上升会削弱土地财政对产业结构升级的抑制效应。异质性分析表明,东部地区土地财政对产业结构升级的抑制作用高于中西部地区;东部地区的环境规制有助于促进产业结构升级,中西部地区则相反。进一步分析发现,土地财政、环境规制以及二者的交互作用对制造业内部升级的影响超过它们对跨产业升级的影响。最后,从推动地方政府土地财政转型、完善地方环境规制、协调好土地和环境政策三方面提出了相应政策建议,以促进地区产业结构升级。
- 龚丽贞
- 关键词：土地财政环境规制产业结构升级
- 土地财政转型发展背景下房地产开发企业税务筹划研究
- 2025年
- 随着城镇化进程的推进,传统土地财政模式已经难以满足政府对财政收入的需求,土地财政转型势在必行。基于上述背景,本文首先阐述土地财政转型的内涵和要求,其次深入剖析土地财政转型对房地产开发企业税务筹划的影响,包括税务环境改变、税务筹划策略调整、税务风险强化、税务筹划专业性提升等。再次,针对增值税、土地增值税、企业所得税及其他税种提出房地产开发企业税务筹划的具体方法。最后,结合土地财政转型背景,提出房地产开发企业税务筹划水平提升的措施建议,如加强政策研究、建立有效的税务筹划机制、合理运用税收优惠政策、加强税务管理和风险控制以及聘请专业人士协助等,以期为房地产开发企业的税务筹划实践提供参考。
- 付丽梅
- 关键词：税务筹划
- 土地财政对地方财政赤字的影响
- 2024年
- 本研究通过城市固定效应模型、门槛回归模型讨论了土地财政对地方财政赤字的影响。研究发现土地财政依赖度对财政赤字存在正向显著效果;异质性检验表明,中部地区的土地财政依赖度对地方财政赤字的影响更大;门槛回归结果表明模型存在单门槛,当地区人口(对数)小于6.7148时,土地财政有利于减少地方财政赤字,而当地区人口(对数)大于6.7148时,土地财政会加剧地方的财政赤字问题。土地财政对地方财政赤字的危害在大城市更加显著,从而导致地方发展的恶性循环。
- 吴伟佳
- 关键词：土地财政财政赤字实证分析
- 论土地财政行为、房价与宏观经济波动
- 2024年
- 自我国实施分税制改革后,地方政府主要依靠出让土地使用权的收入维持地方财政支出,发展经济促使土地财政行为、房价与宏观经济三者之间联系紧密。为探究这三者之间的关系,文章对2012—2021年的GDP、房价以及土地财政收入数据进行对比分析,发现土地财政行为与房价对经济增长存在正向促进作用,但房价可能对实体经济存在一定的挤出效应,而土地财政行为从长期来看也不具有可持续性。文章又进一步探究土地财政行为与房价之间的关系,发现由于地方政府较高的土地财政依赖度,使地方政府收入与房价联系紧密,简单的抑制房价会造成地方政府债务危机。基于上述关系分析,文章提出逐渐切断地方政府财政与房价之间的联系,推动地方政府收入往实体经济方向转变的建议。
- 林李钰
- 关键词：土地财政房价宏观经济波动
- 土地财政的制度背景及财政管理研究
- 2024年
- 当前我国整体经济发展水平不断提升,城市化发展速度逐步加快,土地财政方面的各项工作面临严峻挑战,极易发生产业失衡、无法高效配置资源、隐性债务增多等问题。一旦处于过度依赖土地财政或是忽视财政管理工作的状态,就会引发更多难以处理的问题。现阶段土地财政制度的弊端逐步暴露,为了弥补土地财政缺口,将以土地信用为基础依据的地方政府信用体系优化工作放在重要位置,充分发挥国有资本财政作用的基础上提高基础设施建设效果。本文将土地财政的制度背景作为切入点,结合土地财政的财政管理现状展开阐述,针对如何高效开展财政管理工作进行全面探讨。
- 张淼
- 关键词：土地财政财政管理资金管理利益诉求
- 土地财政依赖度下降后财政收入增长点研究
- 2024年
- 受房地产市场发展等多种因素的影响,土地对财政的依赖程度逐渐下降,在这种情况下,如何寻求新的财政收入增长点是地方政府在未来财政管理工作中需要解决的一个重要问题,在寻求新的财政收入增长点的过程中,应该与本地区经济社会发展现状有序地结合起来。本文根据现有研究资料,结合自身在财政管理工作中的一些经验,针对土地财政依赖度下降以后财政收入增长点进行了分析,在研究中先阐述了土地财政依赖度下降对财政收入的影响,从规模和增速两个角度进行了分析。在此基础上,针对土地财政依赖度下降后财政收入增长点进行了分析,包括网络经济税收管理的规范等。最后针对土地财政依赖度下降后,财政收入增长管理策略进行了分析,提出了包括制定详细的财政增长方案等建议。通过研究,希望能够对土地财政依赖度下降以后的财政收入管理工作提供一些帮助和启示。
- 朱明敏
- 关键词：土地财政依赖度财政收入增长点
相关作者
- 顾书桂
- 作品数：89被引量：219H指数：11
- 供职机构：上海社会科学院
- 研究主题：土地财政 住房保障 普通住宅 公共 住宅金融
- 王玉波
- 作品数：52被引量：386H指数：13
- 供职机构：东北大学文法学院
- 研究主题：土地财政 地方政府 社会转型 聚类分析 公共治理
- 范子英
- 作品数：133被引量：4,090H指数：33
- 供职机构：上海财经大学公共经济与管理学院
- 研究主题：中央与地方财政关系 土地财政 财税改革 转移支付 减税
- 李勇刚
- 作品数：53被引量：733H指数：14
- 供职机构：安徽财经大学经济学院
- 研究主题：土地财政 面板数据 房价波动 联立方程 房价
- 黄小虎
- 作品数：116被引量：639H指数：13
- 供职机构：中国土地勘测规划院
- 研究主题：土地管理 土地财政 集体建设用地 城市化 土地制度
