搜索到34篇“ 实体性贬值“的相关文章
- Paris公式在农业机械实体性贬值中的应用
- 2020年
- 农业机械在长期的农业生产中,不可避免地存在磨损与故障,所以对于农业机械的价值评估是很有必要的。在进行设备评估时,仅通过观察法不能准确地评估设备价值。文章通过Paris公式研究设备表面裂纹的扩展规律,准确计算出设备的剩余寿命,进一步得出设备的实体性贬值,能够准确评估设备价值。
- 张孝元王蕊
- 关键词：农业机械实体性贬值
- 机器设备评估中实体性贬值率计算方法被引量：3
- 2009年
- 机器设备评估方法中的核心问题是实体性贬值率的计算,通过对目前计算方法的深入分析,发现观察法和年限法存在随意性太大、准确度不高的问题。作者提出精度指数法计算实体性贬值率,用实例分析该方法的计算应用过程,该方法能够改变随意评估的现象,其科学准确性、较强的操作性使评估结果更接近公允价值,为机器设备评估定价提供更加有效的技术方法,获得业内人士的广泛认可。
- 张成文孙广艳
- 物联网与大数据时代成本法评估中参数确定的几点思考被引量：1
- 2021年
- 随着新信息技术时代的到来,大数据与物联网技术的蓬勃发展给各行各业带来了新的机遇与挑战。资产评估行业的发展同样离不开大数据和物联网技术带来的便利和高效。文章从成本法评估的公式出发,探讨成本法评估中四个参数的确定存在的问题,并提出利用大数据和物联网技术来完善确定成本法评估参数的几点建议,以期对评估行业的发展提供借鉴。
- 卢洁琼杨睿杰
- 关键词：实体性贬值经济性贬值功能性贬值物联网
- 《重置成本法中第Ⅰ类经济性贬值的扣除问题》一文的几点异议——与王同律同志商榷被引量：1
- 2017年
- 本文从成本法评估中理论界公认的第Ⅰ类经济性贬值三个计算基数入手,通过对《重置成本法中第Ⅰ类经济性贬值的扣除问题》一文中利用这三个计算基数推导出其各自适用的前提条件和文章例题计算前面两种方法提出几点异议,详细分析该文中作者得出三个经济性贬值计算基数适用前提条件的不合理原因,以及计算例题中关于第Ⅰ类经济性贬值计算基数前面两种方法存在的问题及其具体原因分析,并给出重置成本法中第Ⅰ类经济性贬值计算的完善建议,第Ⅰ类经济性贬值的计算基数统一为(重置成本-实体性贬值-功能性贬值)。
- 卢洁琼胡波
- 关键词：经济性贬值重置成本实体性贬值
- 基准日前后开工不足情形下贬值计算的思考被引量：1
- 2017年
- 文章从实体性贬值和经济性贬值的估算方法入手,采用文献阅读法和综合分析法相结合的方法,深入分析评估基准日前和评估基准日后,被估资产开工不足情形下,采用使用年限法估算实体性贬值率公式分子分母口径不一致;采用间接法估算经济性贬值因计算基数不统一导致估算结果各异和在实际应用中间接法下经济性贬值额计算范围超出其含义给定的范围等三个问题存在的原因,并提出了实体性贬值率的修正公式;经济性贬值间接法下,计算基数统一为(重置成本-实体性贬值-功能性贬值);重新定义经济性贬值并辅之以增加实务评估的操作指南说明加以完善。
- 卢洁琼胡波
- 关键词：实体性贬值经济性贬值
- 经济性贬值的特性及判断标准
- 2012年
- 公开市场中在不考虑可修复实体性贬值并采用更新重置成本的前提条件下,经济性贬值DE等于以成本法计算得到的理论评估值P'与以市场法得到的评估值V的差额(DE=P'-V),反映出市场法与成本法之间的系统性理论误差,可作为经济性贬值存在与否的理论判断标准,其决定性影响因素为经济寿命和公允市价,建议以资产通用性、价值大小并结合成交充分性作为其实用判断标准。
- 陈建群
- 关键词：经济性贬值实体性贬值重置成本公允市价经济寿命
- 成本法评估机电设备中三大贬值的探讨被引量：1
- 2011年
- 在众多类别的资产中,因机电设备类评估具有一定的专用性和复杂性,在具体的评估中采用成本法居多,而如何正确估计实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值这三大贬值是一道难题。本文分别分析这三种贬值的适应状况和计算方法,并对新环境下的适应条件和准则进行了分析。
- 韩晓霏
- 关键词：机电设备评估功能性贬值实体性贬值经济性贬值
- 折旧分析:安永在俄罗斯的专业实践
- 在机器设备评估中,由于机器种类繁多,更新速度较快,在市场中难以找到合适的交易价格,所以在俄罗斯,评估师通常采用成本法来衡量资产的价值.成本法是通过估算机器设备的重置成本,然后扣减其各种贬值来估测机器设备价值的方法.本文将...
- 伊莲娜·利昆
- 关键词：成本法重置成本实体性贬值功能性贬值经济性贬值
- 文献传递
- 不动产评估技术标准中的成本法应用问题研究
- 2011年
- 成本法是不动产评估的基本方法之一,其技术思路是以重置成本扣除评估对象不动产的实体性贬值、功能性贬值及经济性贬值,从而得到该不动产的评估价值。成本法所依据的现行技术标准主要有《资产评估准则——不动产》与《房地产估价规范》,但上述标准在重置成本的概念、实体性贬值计算所需的年限、建筑物的折旧以及残值的确定等方面尚存不足,本文对此进行分析,以完善现有评估技术的标准。
- 朱允伟赵斯昕
- 关键词：不动产评估技术标准成本法《房地产估价规范》实体性贬值资产评估准则
- 简述机器设备评估的成本途径及其方法
- 2010年
- 我公司为国有特大型企业,机器设备多为定制设备。通过成本途径,评估机器设备比较可行,且比较准确。本文就探讨一下通过成本途来评估机器设备的价值。通过估测出机器设备重置成本,计算实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值,我们既可以得到机器设备评估值。
- 杨作星
- 关键词：重置成本实体性贬值功能性贬值经济性贬值
相关作者
- 卢洁琼
- 作品数：29被引量：23H指数：2
- 供职机构：武汉工程大学
- 研究主题：教学过程 经济性贬值 实体性贬值 《财务管理学》 承租人
- 胡波
- 作品数：19被引量：16H指数：2
- 供职机构：武汉工程大学管理学院
- 研究主题：会计 经济性贬值 实体性贬值 公共组织 增值税转型
- 鄢林
- 作品数：3被引量：0H指数：0
- 供职机构：东北师范大学审计处
- 研究主题：溢价发行 国有资产流失 产成品 财政法规 财务规章制度
- 胡琴
- 作品数：4被引量：7H指数：1
- 供职机构：西南财经大学
- 研究主题：成本法 功能性贬值 经济性贬值 无形资产价值评估 资产价值评估
- 续晓红
- 作品数：3被引量：2H指数：1
- 供职机构：哈尔滨铁路局
- 研究主题：会计电算化信息系统 内控管理 内部控制制度 现代企业制度 数据备份
