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银行房地产开发贷款风险管理: 2024年; 房地产开发贷款是银行重要的信贷资产之一,与一般流动资产相比存在显著差异。它作为一种特殊的项目贷款,金额大、专业性强、监控环节多,这也可以看出,相关部门保障银行信贷资产的安全工作,至关重要。当前,我国房地产行业正处于发展调控的关键时期,房地产开发贷款风险相对较高。为有效防控这些风险,相关部门需要建立完善的机制,从法律角度,对房地产开发贷款进行必要的风险监督。; 凌祝军; 关键词：房地产开发贷款银行信贷资产项目贷款流动资产风险管理

D银行房地产开发贷款风险管理案例研究: 20世纪80年代以来，随着中国住房制度和土地使用制度的改革及住宅商品化制度的实施，房地产行业迅猛发展，并逐步成为我国经济的重要组成部分。近年来，受国家宏观调控政策、国内经济下行、新冠肺炎疫情冲击等因素影响，房地产行业内部...; 唐薇; 关键词：商业银行房地产开发贷款风险管理

房地产开发贷款存在的风险及管理措施: 2023年; 如今,我国房地产市场风险逐渐暴露,其主要源自政策性风险、市场风险等,与之有关的房地产开发贷款业务同样存在信用风险和操作风险。因此,如何控制房地产开发贷款风险成为社会各界关注的问题。基于此,文章主要介绍了房地产开发贷款的发展、房地产开发贷款常见模式与目前房地产开发贷款中产生的风险,提出加强企业风险预防及加强风险控制管理等具体方案,以期能够为房地产开发贷款风险管控工作提供参考与帮助。; 张琪; 关键词：房地产开发贷款封闭管理

兴业银行徐州分行房地产开发贷款的风险管理研究: 房地产的资本密集型决定了其资金运营的重要性，在房地产项目的开发过程中，资金的运作和筹集是非常关键的，且已成为房地产企业发展的重要依托。因为房地产行业呈周期性特点，其对市场和政策的依赖性很强。兴业银行徐州分行在办理房地产开...; 叶华楠; 关键词：兴业银行房地产开发贷款风险管理

DL银行房地产开发贷款风险管理研究--以AH房地产开发贷款项目为例: 由于中国房地产业的蓬勃发展,房地产开发信贷规模急剧扩大,因此中国的房地产开发信贷的潜在风险也日益增大。从二零二零年下半年“三条红线”、银行业金融机构房地产贷款集中度管理以及二零二一年上半年“集中供地”等新制度实施开始,我...; 赵红旗; 关键词：银行房地产开发贷款财务分析

政府监管下商业银行房地产开发贷款三方演化博弈及仿真分析被引量：3: 2023年; 近年来,商业银行房地产开发不良贷款额持续攀高,违规贷款现象时有发生。加强和完善商业银行房地产开发贷款的监管,是政府部门面临的严峻挑战。针对上述问题,本文首次从监督主体视角构建了政府监管部门、商业银行和房地产开发商的三方演化博弈模型,通过多主体交互博弈行为演化过程的数值仿真分析各成本收益参数变动对于三方策略选择的影响,探究各要素对博弈系统演化到理想状态的影响机理。研究结果表明:(1)开发商是否提供真实的贷款申请材料主要受商业银行房地产贷款利息的影响;(2)提高房地产开发商造假虚报的成本有利于推动其信用建设,规避贷款风险;(3)政府监管部门抽查监督的成本会影响其监管方式与概率,其得到的资助补贴与公众关注监督程度的增加均会促使监管力度增大;(4)加大对违规银行的罚款会使商业银行审慎发放贷款。据此,从贷款利率、开发商造假成本、监管部门补贴与处罚力度、公众监督四个方面提出对策建议。; 邹秀清郑卓琳顾嘉雯张燕; 关键词：房地产开发贷款商业银行政府监管

房地产新周期下房地产开发贷款风险审计研究被引量：1: 2023年; 文章从房地产新周期这个大背景出发,分析了房地产开发贷款的风险传导机制、政策现状,进一步提出了房地产开发贷款审计应关注的重点,并以按工程进度发放贷款这个风险点的审计实务为例,详细阐述了按工程进度发放贷款的概念和内涵,提出了未按工程进度发放贷款的四种主要表现形式,指出了审计实践中的四个常见认识误区,探讨如何开展房地产开发贷款风险审计。; 陈超; 关键词：银行内部审计

限购政策对房地产开发贷款风险的影响研究被引量：2: 2023年; 基于2007-2019年全国50个大中城市的面板数据,运用多时点双重差分模型,分析限购政策对房地产开发贷款风险的影响。研究表明:限购政策会显著降低房地产开发贷款风险,但该抑制作用的持续时间较短,不具有长期持续的显著效果;采用平行趋势检验等稳健性检验后,结论仍然稳健;相较于非一线城市和中西部地区,限购政策对一线城市和东部地区房地产开发贷款风险的抑制作用更为显著。根据理论机制和实证结论,本文从坚持“房住不炒”战略方针、因城施策实行差异化限购政策、健全房地产开发贷款风险防控长效机制三个方面提出促进房地产市场健康运行的对策建议。; 周建军周建军王鑫徐邵蕊

S银行房地产开发贷款信用风险评估研究: 对房地产企业而言，资金筹集及资本运作是决定企业扩张与生存的关键。房地产企业主要融资方式为商业银行房地产开发贷款，该类型贷款易受借款人情况、市场环境变化、贷款结构等因素影响，在经历上一轮紧缩的房地产政策后，虽然当前国内房地...; 张磊; 关键词：房地产开发贷款信用风险评估模糊层次分析法

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