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房价收入比影响因素研究: 2024年; 住房是人民的基本生活需求,因此住房问题也是重要的民生问题。我国住房发展取得了巨大的成就,但在发展中也产生了诸多问题:供给侧,开发商暴雷、项目烂尾的事件频出;需求侧,由于部分城市的房价上涨速度过快,中低收入家庭面临买不起房、甚至租不起房的问题。房价收入比作为衡量房地产业发展情况的重要指标,对其进行研究具有多方面的价值和意义。本文收集了中国部分地级及以上城市的经济数据,通过回归分析法,分析和论证影响房价收入比的因素。; 孟燕青; 关键词：房价收入比房价上涨房地产业发展烂尾经济数据

安徽省城市房价收入比的时空演变及驱动因素: 2024年; 基于2008―2020年安徽省面板数据,采用变异系数、趋势面分析、空间自相关和地理探测器等方法,分析安徽省房价收入比的时空演变及驱动力。研究表明:安徽省的房价收入比整体呈下降趋势,各市的房价收入比空间异质性增强,表现为西高东低,南高北低。安徽省房价收入比在南北方向上倒“U”型趋势减弱,由中心区域向外围递减;总体上各个方向的趋势都逐渐平缓,极化效应减弱。以合肥市为中心的房价收入比空间依赖性显著,处于不断增强的趋势;外围地区空间依赖性较弱。在驱动力方面,不同时期城市人口与经济这两大驱动因素对房价收入比的影响有着明显的差异。; 钟洋刘桂汝; 关键词：房价收入比住房价格

住房支付能力对城镇居民消费影响的空间效应研究--基于房价收入比的分析: 党的二十大指出,要推动高质量发展,把扩大内需同深化供给侧结构性改革紧密结合,增强国内大循环的内在动能和可靠性,提升国际循环的质量和水平,推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。消费是经济增长的根本引擎,稳定发展的消费可以...; 李佳雨; 关键词：住房支付能力房价收入比

城乡收入比和农民收入结构演变规律及启示——基于上海市、浙江省数据比较被引量：1: 2023年; 在全面建成小康社会的背景下,中国城乡收入差距成为突出的问题。农民收入结构不合理是造成城乡收入差距的重要原因。基于2010—2020年城乡收入比和农民可支配收入数据,对比分析上海和浙江收入结构及增长贡献率,剖析浙江建设共同富裕示范区缩小城乡收入差距的经验发现:从收入结构看,上海和浙江工资性收入占农村居民可支配收入的比重最大,而两地的收入结构在第二大收入来源上有较大差异;从收入增长贡献率看,两地的工资性收入增长量贡献率均为最大,与收入结构对应,浙江经营净收入的增长贡献率占比居第二位,而上海则是转移净收入增长贡献率居第二位;上海农村居民可支配收入绝对值高于浙江,但浙江的农村居民可支配收入增长率高于上海;浙江在统筹城乡发展过程中借助社会力量发展新型合作经济,拓宽农村居民财产净收入渠道的改革创新经验值得上海借鉴。最后,提出了促进上海农民增收、进而缩小城乡差距的对策建议。; 杨婷马佳; 关键词：共同富裕农民收入结构农民增收城乡收入比新型合作经济

基于收入增长视角的动态房价收入比指标设计: 2023年; 常用的房价收入比本质上是一个静态指标,没有考虑居民收入增长的影响。因此在静态房价收入比基础上,本文提出根据科学、客观、可测、可比和简明的设计原则,引入收入增长率这一动态因素,界定动态房价收入比指标的确切含义,推导出动态房价收入比的计算公式,并利用公式对不同收入增长率与不同静态房价收入比组合下的动态房价收入比进行了计算分析。最后,建议在分析房地产价格问题时,还应该结合动态房价收入比进行综合考量。; 凌廷友; 关键词：房价收入比房地产

黄河流域产业结构-人口流动-房价收入比关系研究: 当前,我国正处于房地产业面临转型发展的新阶段,住房市场面临着区域市场分化、局部地区价格偏高和土地财政依赖等问题。黄河流域地处我国人口活动和经济发展的核心地带,为国家发展大局和社会主义现代化建设提供了强有力的支撑,但黄河流...; 王栋枝; 关键词：产业结构人口流动房价收入比 PVAR模型

人口城镇化、房价收入比与居民幸福感关系研究——基于子女数量的调节效应分析被引量：2: 2023年; 城镇化是推动社会经济发展与提高国民福利的重大战略,人口城镇化水平和质量对居民幸福感产生积极影响。本文运用CSS2019数据,构建有调节的中介效应模型检验人口城镇化对居民幸福感的影响及其作用机制。研究发现:人口城镇化对居民幸福感呈现“U型”影响。人口城镇化对居民幸福感的作用呈现出受调节的中介效应,其中房价收入比起中介作用,子女数量发挥调节作用。房价收入比强化了人口城镇化对居民幸福感的负向效应,且随着子女数量增加,人口城镇化通过房价收入比对居民幸福感的负向影响增强。基于研究结论,应推动包容性城镇化发展,提升居住获得感,完善生育支持政策,持续改善民生福祉。; 喻燕; 关键词：城镇化幸福感房价收入比住房支付能力子女数量

学徒的经济收入比非学徒多吗?——基于美国劳工部调查数据的分析被引量：1: 2023年; 学徒个体参与学徒制的积极性与各项预期收益有关,包括经济收益、教育收益等。基于美国劳工部的调查数据,对学徒及与其条件相似非学徒员工的经济收入进行对比分析,结果显示:在学徒制项目开始前1年至开始后2.5年,学徒的经济收入增长了43%,非学徒仅为16%,学徒的经济收入实现了从低于非学徒到高于非学徒的反超。此外,学徒的经济收入受性别、民族、招聘渠道、所属行业等因素影响,表现为女性、少数族裔、外部新招聘及信息技术等新兴行业学徒的经济收入增速更快,经济收益更高。其对我国的启示是:加强研究,明确学徒制项目促进个体收入提升的作用机制;完善制度,保障学徒个体的各项收益;加强宣传,凸显中国特色学徒制在促进共同富裕中的重要作用。; 覃丽君; 关键词：学徒制学徒经济收入

城镇化与城乡收入差距——基于房价收入比的遮掩效应: 自1998年住房商品化体制改革以来，房地产行业迅速发展，我国多地出现房价收入比过高的现象，那么在城镇化发展的过程中，房价收入比提升会对城乡收入差距有什么影响。　　为分析这一问题，本文首先结合现有相关文献的研究结论以及相关...; 任玲; 关键词：城镇化城乡收入差距房价收入比

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