搜索到122篇“ 租金价格“的相关文章
- 上海合租房户型租金价格特征分析
- 合租市场是居住租赁市场的重要组成部分,本文尝试对合租房的户型租金价格特征进行实证分析。通过对上海2022年3—10月巴乐兔与自如网站上的挂牌合租房源数据进行多元回归统计,结果表明,合租房的户型差异中,房间面积大小、南北朝...
- 李婧黄海
- 关键词：分类数据OLS回归
- 昆明市住宅租金价格影响因素的空间计量研究
- 1998年福利分房结束以来，房地产市场高速发展的同时，中国住房问题也日益突出。在当前房价高企又不可大降的背景下，买不起房的新市民、青年人居住问题主要依靠租房来解决。为保障房地产市场平稳健康发展，加快培育住房租赁市场，国家...
- 李彤
- 关键词：住宅租赁租金价格区位因素
- 广州市房屋租金价格及其影响因素分析
- 广州市是中国最重要城市之一,是国际商贸中心和综合交通枢纽。作为一线城市,广州市每年都有大量的人口净流入,这类人无固定居所,通常以租赁房屋的形式解决居住需求,故每年广州市对于租房的需求都在不断扩大。在2021年的十四五规划...
- 王若笛
- 关键词：房屋租金价格影响因素
- 公有非居住用房租金价格管理模式比较分析
- 2021年
- 公有非居住用房,是指在计划经济时代由房管部门统一出租给企事业单位以及个人用于经营、办公的房产。公有非居住用房租金标准与市场接轨的城市,它们在公房管理架构上均采用市级统一管理、由市属直属机构运作的模式。在租金标准的确定上,公开招租模式市场化程度最高,其次为直接根据第三方市场评估值确定租金模式。随着我国市场经济体制和住房制度改革的持续深化,对于那些现行公有房屋租金管理模式不适应新发展要求的城市,需要加快公有房屋特别是公有非居住用房租金管理市场化改革。
- 张丽黄维晨
- 关键词：公有房屋
- 上海集中式长租公寓租金价格的影响因素研究
- 伴随着一二线城市宏观经济的驱动和城镇化进程的影响,中国房地产市场正由增量扩张时代向存量优化时代迈进。近几年,存量住房租赁市场也随着政策扶持、人口流动和资本集聚等红利聚焦,逐渐被社会各界所重视。然而,现实中租赁住房却并未发...
- 熊博儒
- 关键词：特征价格模型空间计量模型
- 成都市中心城区社区底商租金价格空间分异和影响因素分析
- 成都市中心城区社区底商租金价格空间分异和影响因素分析是一微观实证分析。社区要可持续地高质量良性运营从而满足我国城区广大居民美好生活需求，这是中国城市发展的基本使命，而社区生活的良性循环离不开社区商业的支持，社区居民的油盐...
- 张子晨
- 关键词：租金价格空间异质性地理加权回归
- 土地租金价格的现代解读
- 随着乡村振兴战略的提出，建立现代的土地市场制度已提上议程。而随着土地市场化的加深，土地流转规模的加大，建立现代土地补偿机制的重要性也日益凸显。然而，关于土地补偿标准究竟是什么、以什么反映“标准”一直以来是学术界争论的焦点...
- 宋文飞作
- 住房租赁机构对住房租赁市场租金价格影响的经济学分析
- 2020年
- 为深入理解租赁机构对市场租赁价格的作用机理,本文从居民租房选择机制入手构建租客租住专业化机构公寓与普通个人房屋的住房租赁选择模型,并用相关数据进行实证检验,最后在模型和实证的基础上提出对住房租赁市场调控和租金控制的政策建议。
- 李秦
- 关键词：租金价格住房租赁市场
- 城市住房租金价格影响因素的空间计量分析——基于GWR模型对北京市数据的分析被引量：10
- 2020年
- 城市住房租赁市场是建立"租购并举"多元化住房体系的重要内容。本文运用地理加权回归(GWR)模型从局部尺度探讨了不同空间位置租金价格影响因素的作用机理。结果发现:GWR模型考虑了变量的空间非平稳性,显著优于OLS模型,更能有效刻画租金价格影响因素的作用机理;房屋面积、房龄、卧室数量、就业可达性、地铁站、公交站、三甲医院、重点小学显著影响住房租金价格,且影响关系随空间位置变化而不同,设施资源越是稀缺的地方,其对租金的影响强度越高;相比于公园等"生活品质型设施"的可达性,租户更看重房屋本身的居住条件、就业可达性及地铁学校等"生活便利性设施"的可达性。
- 崔娜娜崔丹肖亮
- 关键词：租金价格空间分异特征价格模型地理加权回归模型
- 租金价格影响因素综述
- 2020年
- 理清影响租金价格的重要因素,对促进房地产市场与租赁市场健康稳定发展有重要理论和现实意义。对国内外相关文献进行梳理,主要从宏观、政府政策及房价、地价等方面进行文献回顾和评述,提出当前相关研究的不足,并对未来的研究方向进行展望。
- 彭紫薇
- 关键词：租金影响因素
相关作者
- 刘勤
- 作品数：11被引量：5H指数：1
- 供职机构：上海交通大学
- 研究主题：超塑性 业绩预测 内部收益率 租金价格 商业地产
- 侯艳艳
- 作品数：9被引量：21H指数：3
- 供职机构：北京工业大学
- 研究主题：高校 化学气相沉积 周转房 党建 高校机关
- 张环宇
- 作品数：113被引量：1H指数：1
- 供职机构：《新世纪周刊》编辑部
- 研究主题：美联储 通胀 货币 人民币 债务危机
- 王艳
- 作品数：229被引量：215H指数：8
- 供职机构：上海交通大学
- 研究主题：金属 散热器 宗白华 惯性开关 工质
- 谢胜男
- 作品数：6被引量：28H指数：3
- 供职机构：河北大学管理学院
- 研究主题：财政透明度 公民参与 预算信息公开 预算信息 个人所得税征管
