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广东省农村集体建设用地流转绩效及制度改革的探讨: 2024年; 农村集体建设用地流转本质上是农村集体建设用地这一生产要素重新配置的一种途径和方式。调查事实表明,广东省农村集体建设用地流转引起了生产要素流动、聚集和重组,并已在优化资源配置、推动乡村振兴、壮大集体经济、增加农民收入等方面产生了良好的绩效,但也存在流转管理机制不健全、流转市场建设缓慢、流转制度不完善等问题,从加快建设流转监管机制、健全流转市场交易规则、完善流转管理制度等方面改革创新,能更好地规范农村集体建设用地流转,进一步提高流转效率。; 杨秀琴; 关键词：农村集体建设用地

乡村振兴战略下农村集体建设用地流转现状与对策研究: 2023年; 乡村振兴战略的制定和实施,为农村集体建设用地流转营造了良好的环境,其也成为农村产权改革的主要内容,从一些地方的试点情况来看,虽然试点政策内容饱受争议。但是,仍然对农村经济供给侧改革、产权制度改革、优化农村地区资源配置、农村劳动力就业等方面。本文根据现有研究资料,结合农村集体建设用地政策试点相关资料和研究成果,从乡村振兴战略的实施的角度,针对农村集体建设用地流转现政策内容、形式、试点成果和问题等进行了深入浅出的剖析,因为当前的问题主要集中在相关法律制度保障不完善、土地流转秩序较为混乱等方面上。针对存在的问题提出了完善农村集体建设用地法律制度等建议。通过研究,希望能此项政策内容的完善、调整、优化等提供一些启示,推动此项政策不断走向成熟。; 马海华伦清梅; 关键词：法律

农村集体建设用地流转对城乡消费差距的影响机制研究 ——以重庆地票制度为例: 长期以来,我国经济增长主要依赖消费、出口和投资这“三驾马车”,但由于国际环境更趋复杂严峻和疫情冲击的影响,出口和投资对经济增长的贡献率正在逐步减小。在经济总体增长乏力的背景下,消费对国民经济的贡献基本每年都在增加。这不仅...; 吴海华; 关键词：集体建设用地流转地票制度城乡消费差距中介效应

农村集体建设用地流转研究进展综述——基于CiteSpace的可视化分析: 2022年; 为了解国内农村集体建设用地流转研究进展,以中国知网(CNKI)检索的文献为基础,利用CiteSpace软件和文献计量法,从发文量、研究作者、研究机构和关键词出发,分析了集体建设用地流转研究的现状、热点及前沿。结果表明,集体建设用地流转研究领域的发文量整体呈上升趋势,于2017年达到高峰,且2014年至今年发文量均保持在100篇以上;研究热点主要体现在集体建设用地产权制度、影响因素、流转模式和流转收益四个方面;研究前沿转向集体经营性建设用地入市领域。未来研究中学者应增加定量分析内容,加强合作交流及多学科交叉研究。; 邹先明张建撖旭李晓帆; 关键词：集体建设用地流转 CITESPACE 可视化分析

乡村振兴战略下农村集体建设用地流转现状与对策建议——以贵州省桐梓县为例: 2022年; 农村集体建设用地流转是盘活农村土地资源、提高土地利用效率和效益、激活乡村振兴内生动力的重要抓手,是深化农村土地改革、优化土地资源配置的必然选择。文章以贵州省桐梓县为例,分析农村集体建设用地流转现状、形式、主体、收益分配等内容,剖析农村集体建设用地流转存在的问题,并提出对策建议,为贵州农村集体建设用地向着健康化、有序化发展提供借鉴与参考。; 李林宋具兰潘伯娟; 关键词：集体建设用地使用权

集体建设用地流转与城乡规划研究: 2022年; 在现阶段形势下,集体建设用地流转意见颁布后,根据文献资料与历史经验,将理论与实际相结合,应该积极转变城乡二元化的格局,推动农村集体建设用地流转,建立城乡一体的建设用地市场。本文分析集体建设用地放开流转的相关背景及意义,并探究其理论基础,提出完善建议,希望对实现集体建设用地流转与城乡规划研究提供有效参考。; 任一加; 关键词：城乡规划

农村集体建设用地流转的减贫效应研究被引量：9: 2021年; 研究目标:估计农村集体建设用地流转改革的具体减贫效应和作用机制。研究方法:基于2000~2017年省级统计数据,将重庆地票制度改革作为一项准自然实验,采用合成控制法、双重差分法客观评估农村建设用地流转制度改革对地区减贫的作用与影响。研究发现:建设用地流转具有显著的减贫效应,且在贫困发生率、贫困深度和贫困强度三个方面均非常明显。具体影响机制分析表明,制度改革能够显著地促进地区教育发展和劳动力转移,进而降低贫困发生率;能够通过产业结构调整降低贫困强度;能够通过教育发展、产业结构调整、农业机械化生产和农业收入降低贫困深度。研究创新:将土地要素优化配置改革促进经济增长的现有研究从农地领域拓展到集体建设用地,从多个方面评估减贫效应,并探讨了中间作用机制及其差异化影响。研究价值:有利于政策部门更加关注"人地联动"效应,更加关注城乡土地资源优化配置后,农村居民能够获得的经济机遇,为创新制度供给解决相对贫困提供理论依据。; 米旭明王文思; 关键词：农村集体建设用地宅基地相对贫困

农村集体建设用地流转与技术创新:地票制度的准自然实验被引量：2: 2021年; 选取省级统计数据和沪深上市公司数据,采用合成控制法和双重差分法,评估农村集体建设用地流转改革对技术创新的具体影响,从而考察建设用地使用权跨城乡优化配置促进创新的制度功能。研究结果显示,农村集体建设用地流转改革能够显著提升地区专利活动密度、增加企业发明专利申请数量和有效发明专利数量,这意味着建设用地使用权跨城乡优化配置能够有效增加技术创新活动的数量,并改善其质量。进一步的影响渠道研究表明,建设用地使用效率与民营经济发展是重要的影响渠道,农村集体建设用地流转通过这些影响渠道作用于技术创新。这一研究从技术创新视角出发,拓展了农村集体建设用地流转改革的研究,有助于从城乡融合发展的角度理解中国建设用地使用权跨城乡优化配置改革。; 米旭明; 关键词：农村集体建设用地流转地票制度技术创新

农村集体建设用地流转中的融资问题研究——以成都市为例: 农村集体建设用地流转是我国城市化发展过程中优化土地资源配置的必然选择，其在严格保护耕地、加快农村经济发展、增加农民财产性收入等方面发挥着十分重要的作用。近几年来随着农村集体建设用地流转面积的逐渐扩大，各个农业经营主体对资...; 李晨; 关键词：农村集体建设用地融资策略

可占用准租金视角下农村集体建设用地流转租赁制改进研究——基于江苏省宜兴市的调查: 2021年; 探索如何高效率地解决集体建设用地流转租赁制中可能存在的“敲竹杠”问题,有助于优化我国集体建设用地租赁流转方式。企业生产设备的资产专用性高,产生的可占用准租金高,使企业面临被村集体“敲竹杠”的风险。江苏宜兴市通过流转双方互惠协议和声誉机制等自动实施契约联结,且租赁交易受到第三方干预机制——市政府文件中明确履约保证的约束,共同避免了村集体的“敲竹杠”行为。为促进集体建设用地租赁制健康发展,应借鉴宜兴“长租短约制”,延长租赁期限,稳定租赁关系,避免土地所有者通过抽回土地的威胁来“敲竹杠”。同时,政府应发挥市场规范者的角色,建立清晰的违约责任惩处机制。; 王敏诸培新; 关键词：资产专用性交易成本土地租金

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