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中国土地供应管制对住宅价格波动的影响被引量：20: 2011年; 结合中国实际修正传统的存量—流量模型,选取1999—2007年中国30省市的季度面板数据进行计量检验,分析土地供应管制与住宅价格波动的关系,并比较不同的土地供应管制强度下投机因素对房价影响的大小。研究表明:(1)中国的土地供应管制对住宅价格水平及波动都有显著影响;(2)土地供给管制环境的宽松与紧缩影响投机行为作用的大小,当土地供应管制加强时,投机因素对房价波动的影响更大;(3)2003年下半年以来我国"从严从紧"的紧缩供地政策,通过预期效应作用于投机行为,进而传导给住宅市场,对平抑房价政策目标的实现产生了一定的负面影响。; 丰雷苗田蒋妍; 关键词：土地利用管制住宅价格

土地资源经济安全评价研究——以上海市为例被引量：5: 2011年; 采用专家调查法和层次分析法,构建土地资源经济安全综合评价指标体系,并以上海市为例进行实证分析。研究表明:(1)随着人口增加和经济增长,土地资源的数量约束逐渐强化,但是经济增长以及技术进步等因素会提高土地资源利用的质量和效率,从而减少土地资源数量约束的制约作用。1999-2008年上海市土地资源数量安全和结构安全的评价值逐年下降,2008年均处于"高度不安全"状态,但是效率安全和质量安全呈现逐年上升趋势,2008年接近"绝对安全"和达到"基本安全",因此土地资源经济安全程度总体上处于"基本安全"状态。(2)随着我国社会主义市场机制的逐步建立和完善,土地资源价格安全问题的重要性在增加。1999～2008年上海市土地资源价格安全的评价值波动较大,2008年仅接近"基本安全"的最低限,这种市场价格的大幅波动对市场效率的影响以及对国民经济的损害不容忽视。; 丰雷郭惠宁王静王静; 关键词：土地资源土地利用经济安全综合评价层次分析法

土地利用结构与社会经济结构——基于中国不同用地类型区域的实证分析被引量：21: 2011年; 应用简单相关分析、典型相关分析以及聚类分析等方法,选取1999—2007年中国31个省市(除港澳台地区)的面板数据,对全国及不同用地类型区域的土地利用结构与社会经济结构的关系进行实证分析。研究表明,我国土地利用结构与社会经济结构的相互影响关系显著,产业结构的升级以及土地利用结构的优化相互作用,并对中国社会经济发展具有显著贡献;土地利用结构与社会经济结构的关系具有显著的区域差异性,基于不同用地类型区域的分析有助于二者量化关系规律的进一步显化;相应的政策含义是,土地宏观调控政策应与产业政策相协调,并兼具宏观政策和区域政策的双重特点。; 丰雷蒋妍黄晓宇; 关键词：土地利用结构宏观调控

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