国家社会科学基金(08CJL014)
- 作品数：7 被引量：32H指数：3
- 相关作者：陈峰徐松明邓宏乾更多>>
- 相关机构：华中师范大学更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金国家自然科学基金教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学社会学更多>>
- 我国住房保障体系的优化重构——基于体系顶层设计视角的探讨被引量：10
- 2012年
- 在分析我国住房保障体系重构应然性的基础上,从体系顶层视角分析我国现代住房保障体系设计应遵循公平优先、兼顾效率,以及适度性保障的总体性原则,应坚持以租为主,实行保基本、广覆盖、国家保,以及分层逆向保障的基本原则;而体系设计的近期目标应以生存性保障、供给保障(实物保障)、户籍保障为主,并逐步转变为以发展性保障、需求保障(货币保障)、非户籍与户籍并重的中长期目标;探讨体系设计中的保障范围、保障形式、保障方式以及保障机制等基本框架内容。基于住房保障体系的现状与目标模式,在"去赘存精,逐渐融合;增量改革,存量优化;因地制宜,分层推进"等体系重构的基本要求下,分析各个地方政府政策实践中的廉租房、经济适用房、公租房和限价房等各类住房保障产品,如何整合到现代住房保障体系的现实路径,以期促进我国住房保障体系平稳优化及住房保障制度的可持续发展。
- 陈峰
- 关键词：住房保障体系住房保障制度住房改革
- 英国住房问题求解路径解析与中国借鉴被引量：12
- 2009年
- 本文概述了英国住房资源性短缺、住房可支付性短缺、住房质量低劣、住房环境恶化及其住房外部负效应的时间演化特征,分析了英国政府在住房问题求解路径中的典型政策。在此基础上,深入分析其住房求解路径中各阶段特征性差异,路径变迁的关键性因素,并从政府干预目标与对象、干预手段与运作平台及干预绩效等不同线路进行了剖析。在对比中探讨我国住房问题的复杂性及求解路径中的不足,指出我国政府应在适度、分散原则的基础上加强保障住房供给,应利用土地规划及相关优惠政策促进非盈利团体、私人部门参与可支付住房建设,应变革住房公积金管理为营运的运作方式,创新住房消费支持方式及住房补贴方式等提高居民住房可支付能力。
- 徐松明陈峰
- 关键词：住房问题
- “一房一价”政策的优缺点分析
- 2011年
- 今年3月16日，国家发改委颁布了《商品房销售明码标价规定》，要求自5月1日起，开发商必须“明码标价”，商品房销售实行一套一标价，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，公示后不得擅自上调，且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。“一房一价”表明了国家要整治房地产市场的决心，如何有效贯彻这项新政策是我们现在面临的首要问题。
- 姚潇颖陈峰
- 关键词：商品房销售销售价格国家发改委相关信息标价开发商
- 产权住房选择性供给支持中的激励规制风险研究被引量：2
- 2015年
- 在经济适用住房的供给中,政府通过土地划拨、价格规制等方式选择性支持中低收入人群解决住房问题。在拓展垄断产品供给的激励规制模型下,构建经济适用住房供给支持的激励规制模型,分析存在信息偏在和规制俘获情况下的政府激励规制风险。同时,给出最佳规制情况下政府为弥合信息偏在风险所支付的信息租金、高成本企业效率损失租金以及政府为维护社会公平风险所支付的公平租金,并基于此探讨我国经济适用住房政策未来的改革方向。
- 陈峰
- 关键词：经济适用房激励规制
- 中国房地产风险预警系统的缺陷及改进思路被引量：3
- 2008年
- 本文从房地产周期波动成分的非对称性以及统计学角度,分析了我国房地产综合模拟风险预警系统存在单指标波动均衡值与标准差估计有偏性的缺陷。在剖析缺陷存在的深层次原因的基础上,依据长期趋势理论以及置信度理论构建了相应模型,提出指标特征值改进思路。案例研究显示,改进思路能有效解决风险预警系统单指标无警域与现实之间的矛盾,有利于改善预警的精度。
- 陈峰
- 关键词：房地产预警置信度
- 我国房地产开发投资的波动效应检验被引量：2
- 2008年
- 以我国房地产发展的历史季度数据为基础,应用向量误差修正模型(VEC)实证研究了房地产投资波动与经济波动之间的互动关系及其波动冲击所产生的经济效应,并与固定资产投资波动对经济波动的影响效果相比较。研究表明:我国房地产投资波动与经济波动在长期上存在互动关系;但在短期上,房地产业的过度膨胀并不利于我国经济增长,经济增长也难以解释房地产当前的发展,其发展已失去有效需求的支撑;而与固定资产投资波动效应比较显示,同等份额的投资冲击下,房地产投资波动冲击对经济波动的效应更大。
- 邓宏乾陈峰
- 关键词：向量误差修正模型GRANGER因果检验脉冲响应函数方差分解
- 央企参与保障性住房建设的依据与可持续性路径被引量：3
- 2011年
- 国资委于5月3日公布了《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》，要求中央企业深刻认识国家推进保障性住房开发建设的重要意义，通过多种方式积极参与，并切实保障质量，发挥中央企业的骨干和带头作用。认真解读该通知，应深入思考国资委要求央企参与保障房建设的理论基础，更应关注如何促进央企的可持续性参与。
- 陈峰姚潇颖邵娜
- 关键词：住房建设可持续性保障性
