国家自然科学基金(70473029)
- 作品数：58 被引量：727H指数：16
- 相关作者：陈银蓉梅昀刘灵辉王瑞雪胡静更多>>
- 相关机构：华中农业大学山西财经大学湖北国土资源职业学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金国家社会科学基金湖北省教育厅人文社会科学研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程哲学宗教建筑科学更多>>
- 利益博弈视角下小产权房的经济学思考被引量：30
- 2008年
- 小产权房因其价格优势受到众多城市中低收入阶层的热捧,尽管建设部发布了小产权房的风险提示,但却未能抑制其交易的火爆,引起社会的广泛关注。小产权房的出现打破了现有房地产市场的法律法规,打破了土地一级市场的垄断。小产权房的存在是对我国现行土地制度存在的某种不合理的现实批判和否定,体现了在土地利用方面存在着城乡不平等。为了更好地解决"三农"问题和促进城市化的良性发展,政府应接受市场经济运行的规律,改革与市场经济内在要求严重冲突的土地制度,让农民充分实现对土地的权利。
- 许海燕梅昀张汉江
- 关键词：小产权房利益博弈纳什均衡
- 从土地利用成本角度解读我国“空心村”现象被引量：13
- 2008年
- 随着国民经济的发展,农民收入有了很大幅度的提高,近20年来,农村住房建设规模逐年增大,但由于多方面的原因造成了"外华内虚"的村庄结构,即"空心村"。文章阐述了"空心村"的特点,着重从土地利用角度,利用经济学的方法剖析了"空心村"形成的原因,并提出了治理"空心村"的建议。
- 吴佳莉陈银蓉
- 关键词：空心村土地经济
- 特大城市边缘区城市化进程分析——以武汉市江夏区为例被引量：9
- 2005年
- 当前我国的城市化已经进入一个新阶段,由过去的乡村城镇化逐步转向以城市为主的城市化,尤其是特大城市发展的政策性壁垒逐步消除,使特大城市发挥越来越明显的区域带动与增长极核效应[1]。特大城市边缘区经济增长、土地利用以及社会发展的合理与否直接关系着特大城市自身可持续发展策略的实施。以武汉市江夏区为实证,分析特大城市边缘区城市化进程,以期得到有意义的结论。
- 韩勇梅昀
- 关键词：城市边缘区城市化
- 紫坪铺水库移民安置土地调整的利益冲突问题被引量：15
- 2010年
- 紫坪铺水库移民安置坚持开发性移民的方针,遵循以农为主,以土为本,采取适度集中、分户安插、自谋职业和投亲靠友相结合的安置方式,实现移民相对集中到县(市)、分散安置到村组,达到移民"搬得出、稳得住、逐步能致富"的目标。移民的承包地、自留地和宅基地,主要通过在安置区政府主导下的土地调整模式来解决,安置区村组调出土地获得的补偿费用则根据各村组接纳的移民人数拨付。在实际操作中,安置区村组获得的补偿费用主要用于基础设施建设、调整产业结构和增加农业收入,以及个别村组将剩余经费按村组总人数平均发放到户等。土地调整不仅与现在的农村土地政策相违背,而且土地调整过程中存在着利益分配混乱和各方支出和收益不均衡等问题,导致移民安置过程中权利各方之间形成潜在的利益冲突,影响到未来水库移民生产安置的顺利进行。文章最后针对移民安置过程中各方利益冲突的具体表现,提出了相应的对策建议。
- 刘灵辉陈银蓉成楠刘晓慧
- 关键词：移民安置移民紫坪铺水库
- 国有土地使用权出让中代表权研究被引量：1
- 2007年
- 通过对土地使用权出让过程中,国务院、地方人民政府和土地管理部门的权利义务进行分析,明确了相互之间的关系;发现城市土地使用权出让过程中,存在着权利与义务不协调,寻租、国家所有者地位得不到完全体现,对国家利益造成损害等问题。根据当前土地使用权出让中存在的问题,提出了国有土地使用权出让过程中应当遵循的原则以及解决问题的对策和建议。
- 刘灵辉陈银蓉石伟伟
- 关键词：土地使用权出让政府代表权
- 柳州市及城乡结合部非农建设用地扩张与控制规模的探讨被引量：2
- 2008年
- 运用马尔柯夫和最优化理论和方法,通过非农建设用地扩张的趋势预测与系统优化下的非农建设用地扩张控制(目标预测)比较,探讨在多目标约束下,柳州市及城乡结合部非农建设用地控制的规模和方向。模型演绎结果表明:非农建设用地扩张的趋势预测与目标预测有比较大的差异,为实现非农建设用地扩张的控制目标应控制耕地和农用地转用,实行节约和集约利用土地,加大土地复垦和土地整理。
- 梅昀汪如民陈银蓉
- 关键词：非农建设用地
- 土地利用“增长-控制”耦合机制分析被引量：2
- 2009年
- 本文在分析土地利用变化过程的基础上,利用耦合系统原理,构建土地利用"增长-控制"系统;通过对湖北省市(州)的土地增长系统和土地控制系统的实证研究,得到各市(州)土地增长指数和土地控制指数在空间上的组合方式,确定湖北省土地利用发展的7种战略。研究表明,土地利用"增长-控制"耦合机制能够较为清晰地阐述地区土地利用变化的形成原因,有利于土地非农化、城市建设用地扩张等相关方面的研究,对于揭示土地利用变化和社会经济发展之间的关系能够提供一个较好的研究框架;本文对湖北土地利用发展模式的分类,符合湖北省土地利用的实际情况,文中针对各类地区提出不同的发展策略,可以促进地区土地利用系统向可持续、稳定的方向发展,同步提升土地增长系统和控制系统的发展水平。
- 胡静陈银蓉
- 关键词：土地利用
- 和谐语境下我国农村土地制度的重构——从小产权房谈起被引量：1
- 2008年
- 土地问题是农村一切问题核心,农村土地制度合理与否直接关系到能否使农民的利益得到有效实现,能否合理配置农村土地资源,关系到国民经济能否持续快速健康发展,关系到能否实现社会和谐稳定和国家的长治久安。文章从目前社会广泛关注的小产权房现象谈起,认为小产权房的兴起及蔓延现象的背后折射出我国土地制度的不完善性,通过解读我国农地制度的现状及存在的问题,并提出重构农地制度的设想。
- 许海燕孙广源张汉江
- 关键词：小产权房农地制度农地产权制度
- 科学发展观指导下城乡结合部非农建设用地理性扩张的评价指标体系研究
- 定量评价城乡结合部非农建设用地扩张的理性程度,对于制定合理的耕地保护策略、引导用地理性扩张及促进土地集约利用等都具有童要意义。本文在界定和把握非农建设用地理性扩张内涵的基础上,通过对有关基础理论的分析,从用地扩张的空间性...
- 王绍艳陈银蓉梅昀
- 关键词：科学发展观城乡结合部非农建设用地指标体系
- 文献传递
- 武汉市建成区用地扩张的经济驱动力分析被引量：5
- 2008年
- 采用较为翔实的资料,在对武汉市城市用地扩张态势进行分析的基础上,运用SPSS软件对武汉市建成区用地面积与经济因子进行多元统计分析,研究表明:城镇居民人均可支配收入、第一、二产业产值占GDP的比重、社会进出口总额、基本建设投资额及人均GDP是推进建成区用地扩张的核心经济因素。其结果可为武汉市城市理性发展规划的制定提供一定的科学依据,对探索控制城市发展的调控机制研究也具有意义。
- 石伟伟梅昀刘灵辉
- 关键词：建成区经济驱动因素
