北京市哲学社会科学“十一五”规划项目(06BaCS008)
- 作品数：9 被引量：135H指数：6
- 相关作者：吕萍周滔孙志波林莹袁文麟更多>>
- 相关机构：中国人民大学重庆大学天津商业大学更多>>
- 发文基金：北京市哲学社会科学“十一五”规划项目国家社会科学基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 土地市场管理的公众参与研究被引量：2
- 2007年
- 在我国目前的行政架构下,土地市场管理始终是政府管理的职能体系之一,但土地市场管理中引入公众参与可以在一定程度上提升管理水准,取得较好的管理绩效。公众参与土地市场管理的途径主要有:咨询与交流;听证制度;互动机制。要使公众参与有实效,必须提供相应的保障措施,即:政府有关部门自身改革是公众参与的前提;培养团体意识是公众参与的基础;建构参与程序是公众参与的关键环节。
- 周滔吕萍
- 关键词：土地市场管理公众参与公共领域
- 保障性住房政策评估标准及体系研究被引量：9
- 2010年
- 无论是已有的理论研究,还是中国住房政策改革的实践,都表明了保障性住房政策对于减轻居民负担、提高居民生活水平起着关键的作用。而对政策效果的评估则对政策的制定和改善有着重要的现实意义。文章以保障性住房政策作为评估对象,通过对政策评估进行规范的理论研究,以经济学、公共政策学等作为理论支撑,对政策评估的价值基础、标准选取等进行系统分析,从而形成保障性住房政策评估的综合体系,对相关理论和实践研究提供借鉴和依据。
- 孙志波吕萍
- 关键词：住房政策
- 房价、地价和房屋租金关系研究——以北京市为例被引量：25
- 2007年
- 本文基于当前北京市房地产市场房价、地价和租金进行定量分析,通过单位根和一级差分的协整检验得到房屋销售价格指数、土地交易价格指数和房屋租赁价格指数相对于时间均是稳定的,从格兰杰滞后因果检验的结论得出:在北京市的土地市场和房地产市场中,当滞后期为1-3期时,房价的高低是地价上涨的原因;当滞后期为4-6期时,租金的高低是地价上涨的原因;而地价的高低没有明显成为房价上涨的原因。
- 林莹吕萍周滔
- 关键词：房价地价租金单位根检验格兰杰检验
- 农民工城市住房保障问题分析与对策研究被引量：21
- 2010年
- 本文主要采用文献分析、归纳分析、演绎分析以及实证分析的方法,对当前我国解决农民工城市住房问题的对策思路与地方模式进行了梳理与分析。研究结果显示,要有效解决农民工城市住房保障问题必须清晰界定农民工住房保障的供给主体和客体范围,合理优化住房安排方式,健全相关配套制度。研究结论表明,解决农民工城市住房问题不宜采取统一的政策设计与制度模式,应坚持"分层次、多渠道、按步骤"的原则,实行政府引导、行业自律、企业参与、民工自强相结合的灵便措施。
- 刘双良
- 关键词：城市农民工住房保障分层管理
- 汇率变动对房地产市场的影响研究被引量：22
- 2007年
- 本文从汇率变动着手,分析了汇率变动对我国房地产市场的影响,并探讨汇率变动背后的流动性过剩对于房地产金融与调控的威胁。同时,对比理论分析与实际情况的差异,探索汇率变动背景下房地产市场在不同时期应进行的改革目标。
- 袁文麟吕萍周滔
- 关键词：汇率房地产市场宏观调控
- 保障性住房政策评估标准及体系研究被引量：3
- 2010年
- 政策评估标准是公共政策评估过程中的重要组成部分，是衡量政策是否达到预期目标的尺度，也是政策评估的基本依据。保障性住房政策的评估标准是衡量和判断保障性住房政策的尺度，只有参照一定的标准才能对保障性住房政策做出科学、有效的评估。因此，分析和制定保障性住房政策的评估标准是实施政策评估的关键环节。
- 孙志波吕萍
- 关键词：住房政策保障性公共政策
- 农民工住房的消费特征与供应策略被引量：11
- 2011年
- 基于农民工的住房消费特征,采用计量经济分析,测算农民工的住房边际消费倾向及收入不确定性对住房消费的影响,分析农民工住房供给存在结构性失衡的原因,提出改善农民工住房供给状况的政策建议。结果表明,农民工的住房消费较城镇居民或农村居民更趋保守和谨慎,且收入不确定性对农民工住房消费的影响较大,农民工收入的增加对住房消费增长的刺激作用远小于对其他消费的刺激作用。因此,政府在制定农民工住房供给计划时应充分考虑到农民工的消费特征,采取多种综合措施,联合社会力量,多层面、多方位地实现农民工住房的有效供给。
- 周滔吕萍
- 关键词：农民工住房供给
- 房地产领域腐败的形成及对策——以重庆市“7·26”、“3·23”案为例被引量：3
- 2010年
- 基于对重庆市"7·26"、"3·23"房地产腐败案件的分析,房地产领域腐败的主要楔入点在于土地出让、规划、建设管理三个环节。规制房地产领域腐败的对策为:以阳光行政制约行政权力,以监督制约权力,以责任制约权力,从而加大房地产领域反腐败的制度供给;与此同时,应控制行政自由裁量行为,对权力实行合理的分工和制衡,以非正式制度的创新制约腐败,从而减少可能造成腐败的制度来源。
- 周滔
- 关键词：房地产领域腐败
