中国经济改革研究基金(无)
- 作品数：3 被引量：43H指数：2
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- 再议因患寡而患不均:中国家庭住宅权属差异及其对内需增长的影响被引量：3
- 2012年
- 住宅权属差异导致了家庭住宅财富差异,进而影响了家庭消费偏好。本文基于一个非住宅耐用品消费决策的随机最优控制模型,采用1991—2006年CHNS数据并运用动态面板数据模型,考察了家庭住宅权属差异对耐用品消费的影响。本文的主要发现是,同理论预期一致,自有住宅家庭的耐用品消费明显高于租住房屋家庭,而且住宅权属消费效应随着家庭脆弱性增强而下降。本文的政策含义是要通过降低家庭脆弱性、创新保障性住房分配模式来缩小居民住宅权属差异和促进消费增长。
- 周京奎
- 关键词：耐用品消费脆弱性动态面板系统GMM
- 收入不确定性、公积金约束与住房消费福利——基于中国城市住户调查数据的实证分析被引量：38
- 2012年
- 本文构建两期不确定性模型,利用城市住户调查数据检验收入不确定性条件下公积金约束对家庭住宅消费福利的影响。实证结果显示,失业不确定性对居民基本住宅消费有显著的负向影响;放松公积金约束有助于提高居民住宅权属福利,对改善型住宅需求规模也有显著影响;收入不确定性通过改变公积金约束对不同类型家庭住房消费产生差异性影响,其中在改善型住宅需求福利方面,社会经济地位较低的家庭受影响更显著。
- 周京奎
- 我国房价变化的影响因素研究被引量：2
- 2013年
- 我国房价的持续上涨是很多因素综合作用的结果。房价上涨的根本原因是货币供给太多和城市建设用地供给过少,人们对房价上涨的理性预期也导致房地产泡沫的加剧。只有通过合理控制货币供给、在保证耕地的前提下增加城市建设用地、加快金融创新拓宽投资渠道、调整政绩考核体系和推进基本公共服务均等化的共同作用下,才可实现房地产价格软着陆。
- 张战国
- 关键词：房地产价格货币供给预期价格政绩考核
