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耕地经济产出影响因素实证分析——以湖北省为例被引量：14: 2006年; 耕地的经济产出是评估耕地价值的重要参数.论文利用湖北省及省域范围内17个市、州、区1996年～2003年的耕地经济产出及利用等相关数据,应用因子分析和主成分回归法分析了影响耕地经济产出的自然、人文、科技以及政策等因素.根据主成分分析,影响耕地经济产出的因子可以概括为资源禀赋因素、耕作制度因素、农业科技进步因素和政策制度因素,而回归结果表明源禀赋、耕作制度、农业科技进步是目前影响耕地经济产出的重要因素,农村税费改革、种粮补贴、农村承包土地二轮延包等政策的出台及实施对耕地经济产出没有明显的影响.在目前生产条件下,稳定农业生产资料价格,控制其涨幅,改善农业生产条件,选择气候生产利用率较高的生产模式,改革耕作制度,提高耕地复种指数并发展多熟制的间作套种,是今后提高耕地经济产出的主要方向.; 高魏闵捷张安录; 关键词：主成分回归分析

国外土地利用管制与住宅价格研究综述被引量：3: 2008年; 对国外土地利用管制与住宅价格相互关系的研究进行归纳。研究表明,土地利用管制与住宅价格之间存在很大的不确定性,且不同的控制措施对住房价格的影响具有累加效应。因此,实践中应明确管制的目的,谨防垄断性区划的存在。; 刘红萍; 关键词：土地利用管制住宅价格

杭州城市核心竞争力的分析与比较被引量：2: 2008年; 城市核心竞争力是一座城市特有的、其它城市在短期内难以复制或模仿的比较优势和竞争优势。充分认识与准确判断一座城市的核心竞争力,是有效提升城市竞争力的重要前提,对促进城市经济社会可持续发展具有重要的意义。文章通过基于城市核心竞争力主要指标的纵向分析和基于网络层次分析方法的横向比较,对杭州城市核心竞争力做出了基本判断。认为城市核心竞争力是经济主体创新能力与杭州特质资源优势、朝阳产业优势有机结合而形成的有效配置资源的能力。; 黄燕君陈鑫云; 关键词：城市核心竞争力网络层次分析

农地城市流转规模决策模型被引量：5: 2008年; 在综述前人研究的基础上,对农地城市流转规模的问题进行了理论探讨。在此基础上构建政府多目标条件下农地城市流转规模决策模型,并对其最优规模进行求解。最后就农地作为异质性商品时,利用特征价格模型对决策进行了探讨,研究认为:①农地城市流转决策是一种多目标决策,其效用指标的选取要注重经济因素、社会因素与生态因素的结合;②农地是一种典型的异质性商品,消费者消费农地的效用的高低往往取决于农地包含的特征种类和数量的多少。因此,决策者需要考虑其异质性;③对交错区的农地采取一味地保护,或者采取任由其不断发展的政策都是不利于经济的发展的,政府进行农地城市流转规模决策时,必须采取积极的措施协调城市化发展与区域性粮食安全之间的关系。; 黄烈佳张波清; 关键词：农地城市流转

基于岭回归的农地城市流转影响因素分析被引量：19: 2007年; 研究目的:从理论和实证两个方面分析社会因素、经济因素以及政策制度因素对农地城市流转的影响,辨识主导因素,为政府决策提供依据。研究方法:利用岭回归法,应用SAS软件分析。研究结果:(1)居民收入水平与耕地消耗率之间存在显著正相关关系,随着居民收入水平的提高,农地城市流转有加剧趋势;(2)耕地消耗率并没有随着产业结构调整而降低,这与中国各地区耕地资源禀赋有关,但同时表明现阶段中国土地利用集约化程度并没有随着产业结构升级而提高;(3)随着地均GDP的增加、征收耕地市价水平的升高以及城市化水平的提高,耕地消耗率有上升趋势;(4)随着耕地利用效益的增加、土地市场化配置程度的提高以及总人口的增加,耕地消耗率呈下降态势,但回归不显著。研究结论:居民收入水平、土地市场化程度以及产业结构调整等是农地城市流转的主要影响因素,在现阶段应合理引导居民的消费需求,提高土地配置的市场化程度,并随着产业结构升级积极引导土地利用结构优化,降低耕地消耗率。; 高魏闵捷张安录; 关键词：农地城市流转岭回归影响因素

耕地资源流失与经济发展的关系分析被引量：64: 2005年; 正确协调'吃饭'与'建设'的关系,处理耕地保护与经济发展的矛盾,直接关系到国家的社会稳定和经济持续发展,具有重要的现实意义.文章选择深圳、东莞、上海、无锡、武汉五个城市作为研究区域,搜集上述城市近20年来耕地资源流失量及人均GDP统计数据,分析耕地面积减少与经济发展的关系规律.研究结果表明,耕地资源流失量最初随着人均GDP的增加而增加,当越过某一个阈值后,就开始随着人均GDP的增长而降低.虽然这样的演化规律受政策及其他相关因素的影响有所波动,出现阶段性变化,但基本上仍吻合库兹涅茨曲线的一般特征;耕地资源流失量下降的阈值受城市经济、消费水平的影响,有所差异,上述五城市的阈值在5 192元至17 751元之间;相应地,二、三产业在城市国内生产总值相应所占的份额基本在86%～97%之间变动.; 蔡银莺张安录; 关键词：耕地资源库兹涅茨曲线经济发展

基于Granger检验的地价与房价关系研究被引量：45: 2006年; 研究目的:探讨地价与房价的因果关系。研究方法:实证研究法与计量经济学分析方法。研究结果:在短期,武汉市房价与地价互为因果,其中地价是房价的Granger原因的程度更大;在长期,房价与地价之间没有显著的因果关系。研究结论:在利用土地政策进行宏观调控时,宜多采用内生的政策工具;继续强化对土地投机的抑制政策,可相应减少政府用来“熨平市场”所需的土地储备量,以缓解土地储备资金不足之困。; 曾向阳张安录; 关键词：土地经济地价房价 GRANGER因果关系检验房地产

江汉平原耕地变化的经济损失分析被引量：6: 2008年; 对江汉平原2000～2003年耕地流失的基本态势及其经济损失进行定量分析，为缓解耕地流失形势、确定耕地流失的经济补偿提供决策依据。估算表明，2000～2003年江汉平原耕地资源净减少28968．69hm^2，耕地流失所带来的经济损失达82．07亿元。年均损失20．52亿元。其中，耕地资源的市场价值损失72．61亿元，占88．47％；目前无法通过市场价格机制体现的非市场价值流失9．46亿元，占11．53％。耕地流失经济损失的货币化计量，是有效解决农地生态补偿机制构建的一个技术难题，为确定农地生态补偿标准、规范人类活动的性质和干扰程度、限制土地的过度开发和优化农地景观格局提供决策依据。图1，表6，参14。; 蔡银莺张安录; 关键词：耕地流失经济损失非市场价值江汉平原

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国家自然科学基金(7027301270373054)