湖南省哲学社会科学基金(12JD72)
- 作品数：4 被引量：13H指数：3
- 相关作者：周建军鞠方刘颜康妮代支祥更多>>
- 相关机构：湘潭大学北京师范大学更多>>
- 发文基金：湖南省哲学社会科学基金国家社会科学基金中国博士后科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 物业税改革对房地产价格的影响——基于2002～2011年中国省际面板数据的实证研究被引量：3
- 2013年
- 基于供需视角,依据2002～2011年中国30个省（市、自治区）的面板数据,构建整体及东、中、西区域面板模型,分析了物业税对不同区域房价的影响.结果表明,物业税对房价具有抑制作用,且对各区域影响存在一定差异,鉴此,物业税应实行国际差异化.
- 周建军康妮鞠方
- 关键词：区际差异
- 基于经济伦理学视角的房价波动收入分配效应分析被引量：6
- 2015年
- 近年来房地产价格上涨与收入差距的扩大几乎同步发生。利用2002—2011年30个省份面板数据进行实证分析,结果表明,房地产价格波动拉大了我国的收入差距,房地产市场收入分配不均的状况违背了经济伦理学中的公平正义、义利皆重、社会责任等原则。中央政府积极进行宏观调控弱化房价波动收入分配效应,而地方政府对房价下降的过度干预取代了市场自身调节作用,以行政伦理代替了经济伦理。各级政府应完善房价波动收入分配效应的伦理机制,充分发挥社会保障制度的作用,实现社会和谐发展。
- 周建军刘颜
- 关键词：经济伦理房价波动收入分配效应
- 中国房地产市场金融加速器效应研究被引量：1
- 2013年
- 金融政策较强的顺周期性容易导致房地产市场在繁荣阶段滋生泡沫,在衰退阶段陷入萧条,而我国房地产市场在国民经济中的重要地位及其高负债经营特征强化了房地产市场的金融加速器效应。从消费和投资两方面对房地产金融加速器的传导途径进行考察,研究结果表明:我国房地产市场存在显著的金融加速器效应,且在信贷宽松环境下的金融加速器效应大于信贷紧缩环境下的表现。因此,要稳定房地产市场的发展态势,需要提高金融政策的灵活性和前瞻性,转变房地产业经营融资模式。
- 鞠方于静静代支祥
- 关键词：房地产市场金融政策金融加速器
- 基于区际差异化视角的房地产税收对住房价格的影响分析被引量：3
- 2014年
- 利用面板数据建立理论模型实证分析房地产税收对住宅价格的影响,并分别研究总房地产税收和各具体房地产税收在东中西各地区影响的差异性,得出如下结论:在东中西各地区,总房地产税收对住宅价格的影响为正,对中部地区的直接影响最为显著。另外,契税对东中西各地区乃至全国范围的住宅价格影响为负;在东部地区,对住宅价格具有负效应的各房地产税收影响微弱;在中部地区,保有环节房地产税对住宅价格的负影响显著;而在西部地区,房产税对住宅价格表现出较大的正影响。
- 周建军刘颜鞠方
- 关键词：房地产税收住宅价格区际差异
