林甦
- 作品数：7 被引量：88H指数：4
- 供职机构：清华大学土木水利学院房地产研究所更多>>
- 发文基金：中国博士后科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学更多>>
- 模糊德尔菲法及其应用被引量：53
- 2009年
- 本文对模糊德尔菲法的理论基础及应用进行介绍,并以房地产市场与国民经济的协调评价指标体系构建为例加以说明,在模糊理论的基础上,进一步扩展德尔菲法在政策评价领域的应用。
- 林甦任泽平
- 关键词：德尔菲法
- 关于资本存量的推算方法与实证研究被引量：6
- 2010年
- 对关于资本存量的原值净值固定比例法、资本形成方程法、资本产出比法、生产性积累法在优劣性以及对数据的要求方面进行了比较,并以中国资本存量推算进行了实证.
- 许鲁光任泽平林甦
- 关键词：资本存量
- 房地产上市公司股权再融资方式选择与绩效特征关系研究——基于中国大陆房地产上市公司的实证分析被引量：1
- 2009年
- 本文通过logit模型,考察企业绩效特征如何影响房地产上市公司股权再融资的方式选择。实证表明:资产负债率、资产净利率、存货周转率等绩效特征指标对股权再融资方式选择作用显著,资产负债率低、资产净利率高、存货周转率高的房地产上市公司往往选择配股方式,而资产负债率高、资产净利率低、存货周转率低的房地产上市公司往往选择增发方式。
- 林甦王莉
- 关键词：股权再融资配股绩效特征
- 我国房地产业及建筑业、金融保险业的产业地位研究——基于影响力系数和感应度系数改进式的实证研究被引量：20
- 2009年
- 本文将影响力系数和感应度系数分解为最终产品影响力系数、产业影响力系数、初始投入感应度系数、产业感应度系数,在此基础上研究我国房地产业及其两个重要关联产业——建筑业、金融保险业在国民经济中的地位。依据近年中国62部门投入产出表实证研究了当前我国支柱产业、主导产业、核心产业的产业选择结果排名,分析得出房地产业及建筑业、金融保险业在我国国民经济体系中处于支柱产业和核心产业地位,并据此对产业发展提出政策建议。
- 林甦任泽平曲晓燕
- 关键词：感应度系数主导产业
- “毒酒”还是“甘泉”
- 2009年
- 美国财政部5月25日公布了一项关于如何处理“有毒资产”的计划。根据该项计划，美国政府将出资750亿至1000亿美元协助购买“有毒资产”。美国政府将与私人投资者一起成立一个共同基金，用于收购金融机构问题贷款和证券等不良资产。美国政府为什么要购买“有毒资产”，即使这个资产上已经被标明“有毒”的字样？
- 林甦
- 关键词：不良资产美国政府私人投资者共同基金金融机构财政部
- 构建住房的“大保障”体系研究被引量：4
- 2009年
- 针对我国大中城市房价过高、严重背离城镇居民可支付能力的问题,认为制度设计不完善是现行保障性住房政策存在的问题根源。要实现居民的住房权利,除了需要建立迥然不同于中国的房地产市场机制——公众自由参与的市场机制之外,还应该扩大保障性住房政策的覆盖范畴,建立中国城市住房的"大保障"体系。
- 曹建海林甦
- 关键词：住房保障体系住房补贴商品住房
- 利率变动对地产板块的影响研究——基于事件研究法的实证分析被引量：4
- 2010年
- 为应对国内外经济环境的变化,政府运用利率调控政策,推动包括房地产市场在内的宏观经济平稳发展。1998年至今,中央银行针对房地产市场发展的不同阶段做出了一系列利率调整,包括以下几个阶段：降息促发展阶段（1998-2002）;增息抑投机阶段（2003-2007）;降息鼓励合理住房消费阶段（2008-）。本文以沪、深两市地产指数作为考察对象,在应用事件研究法的基础上,深入分析利率调整对我国地产板块的影响。研究结果表明：利率变动对地产指数的影响较强,我国的地产板块仍处于弱式有效市场。因此,政府可充分利用利率政策调控房地产市场,以促进房地产市场的健康发展。
- 张丽王永慧林甦
- 关键词：利率变动地产指数
