王福林
- 作品数：16 被引量：177H指数：7
- 供职机构：广东工业大学管理学院更多>>
- 发文基金：浙江省哲学社会科学规划课题更多>>
- 相关领域：经济管理理学更多>>
- 房地产泡沫的危害——国际经验及其启示被引量：12
- 2004年
- 田传浩王福林贾生华
- 关键词：房地产泡沫土地抵押贷款房价房地产信贷不良债权房地产市场
- 我国个人住房抵押贷款违约风险根源剖析与治理被引量：14
- 2003年
- 随着个人住房抵押贷款余额在银行信贷资产中所占份额的快速上升,个人住房抵押贷款违约风险日益成为人们关注和研究的焦点。从银行角度看,导致个人住房抵押贷款违约风险的发生既有经济社会层面的原因,又有微观层面的原因。通过探讨我国个人住房抵押贷款违约风险的表现形式及其形成根源,提出了治理我国个人住房抵押贷款违约风险的一个总体框架。
- 王福林邵海华阙伟亚
- 关键词：个人住房抵押贷款违约风险房地产市场信贷资产
- 个人住房抵押贷款违约风险影响因素实证研究——以杭州市为例
- 随着银行个人住房抵押贷款余额的快速上升,个人住房抵押贷款违约风险日益成为人们关注和研究的焦点。本文应用杭州市某国有商业银行信贷数据,采用Logistic模型实证研究发现影响当前个人住房抵押贷款的违约因素按重要性排序依次为...
- 王福林贾生华邵海华
- 关键词：住房抵押贷款违约风险贷款价值比
- 文献传递
- 个人住房抵押贷款违约风险影响因素实证研究
- 该文以个人住房抵押贷款违约风险影响因素为研究对象,试图识别现阶段影响中国个人住房抵押贷款违约风险的主要因素,进而对借款人进行风险分类,为银行在贷款发放之初就能有效管理违约风险奠定理论和技术基础.根据文献研究、规范分析和实...
- 王福林
- 关键词：个人住房抵押贷款违约风险
- 国外个人住房抵押贷款违约风险理论述评及其启示被引量：19
- 2004年
- 随着个人住房抵押贷款余额在我国商业银行信贷资产中所占的比重快速提高,违约风险问题日益成为理论界和实务界关注的一个焦点。文章在介绍和评述史密斯的状态跃迁理论、特瑞斯的再协商理论、个人住房抵押贷款违约期权理论以及消费者最优化选择理论的基础上,提出在我国应用这些理论加强个人住房抵押贷款违约风险管理的基本思路。
- 王福林贾生华
- 关键词：住房抵押贷款违约风险管理商业银行
- 个人住房抵押贷款违约风险影响因素实证研究——以杭州市为例
- 随着银行个人住房抵押贷款余额的快速上升,个人住房抵押贷款违约风险日益成为人们关注和研究的焦点。本文应用杭州市某国有商业银行信贷数据,采用Logistic模型实证研究发现影响当前个人住房抵押贷款的违约因素按重要性排序依次为...
- 王福林贾生华邵海华
- 关键词：住房抵押贷款违约风险贷款价值比
- 代理效率——国企改革的核心问题被引量：1
- 2002年
- 代理效率是指由于国企改革中所有权与控制权分离而产生的代理收益与代理成本的比例 ,是衡量国企改革成败的主要因素。通过研究国有企业改革代理效率的演进过程及与西方发达国家国有企业代理效率的比较 ,可以得出国企改革代理效率问题与企业所有制性质无关 ,而且应该改进我国国有企业代理效率的机制设计及实施对策。
- 王福林贾生华
- 关键词：代理效率国企改革所有制性质
- 个人住房抵押贷款违约风险影响因素实证研究——以杭州市为例被引量：43
- 2005年
- 随着银行个人住房抵押贷款余额的快速上升，个人住房抵押贷款违约风险日益成为人们关注和研究的焦点。本文应用杭州市某国有商业银行信贷数据，采用Logistic模型实证研究发现影响当前个人住房抵押贷款的违约因素按重要性排序依次为：是否为当地人、贷款价值比、期房还是现房、月还款额占家庭月收入的比例、还款方式、家庭收入和建筑面积。本文进一步应用不完全合同理论解释了结论背后的制度含义，并提出了相应的治理措施。
- 王福林贾生华邵海华
- 关键词：实证研究违约风险不完全合同月还款额价值比
- 国外个人住房抵押贷款风险研究新进展及对我国的启示被引量：44
- 2003年
- 王福林田传浩阙伟亚
- 关键词：个人住房抵押贷款信贷风险交易成本违约
- 试论《农村土地承包法》对农地产权制度的影响
- 2003年
- 王福林田传浩
- 关键词：《农村土地承包法》产权制度土地流转
