陈汉双
- 作品数：8 被引量：32H指数：3
- 供职机构：武汉轻工大学经济与管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学更多>>
- 论情景教学法在市场营销专业教学中的应用
- 2017年
- 本文结合市场营销专业实际,围绕情景教学法的实践应用深入探讨,具体分析了角色扮演法、沙盘模拟法、视频教学法、"问题情景"植入法、生活结合法等几种常用方法,并分析其操作与应用要点。
- 陈汉双
- 关键词：市场营销情景教学法
- 防范商业地产开发中的运营风险
- 2007年
- 所谓商业地产（Business Real Es- tate）,是房地产类别中按照用途划分用于商业用途的房地产品,也就是说这类房地产品的开发目的不是用于居住或其他,而是供商业活动使用。商业房地产范围很广,包括商场（购物中心等）、专业市场、娱乐场所、休闲性场所和各类消费场所的商业物业的开发与经营。
- 陈汉双
- 关键词：商业地产房地产品娱乐场所商业房地产REAL
- 住宅有效需求相对不足的原因与对策探讨被引量：6
- 2004年
- 当前我国住宅市场有效需求相对不足,其主要原因有房价偏高、居民收入预期不稳定、居民收入分化和人口自然增长率下降等。居民收入预期不稳定属于消费心理层面,目前主要通过社会保障体系的健全和完善予以解决,而人口自然增长率下降是我国实行计划生育国策的既定目标,无需加以改变。对于房价偏高和居民收入分化问题,主要应采取的对策为加快处置积压商品房,将部分积压商品房由政府购买直接转为廉租房;推进住宅产业的现代化,提高住宅质量和生产效率;认真研究财政转移支付制度及遗产税开征问题,促进社会收入的总体均衡等。
- 陈汉双
- 关键词：住宅房价收入分化
- 房地产业投资环境评价理论及应用研究
- 该文尝试从房地产业投资区域比较论证的角度,从一个产业投资人的角度考察区域投资环境问题,希望既能给房地产业带来新的实用思维,也能为宏观层次的区域投资环境评价更多地应用于微观层面的产业决策寻找一条新的途径和道路.该文在行文上...
- 陈汉双
- 关键词：投资环境投资环境评价房地产业
- 文献传递
- 房地产业未来发展趋势预测被引量：1
- 2009年
- 根据宏观经济和房地产行业发展的一般规律,提出房地产行业未来发展的七大趋势,如刺激有效需求将成为比较长期的任务、房价将向理性回归、行业高利润将不复存在、消费者话语权大大增加、房地产业的金融创新将不断深入、房地产行业的增长方式、竞争重点将发生改变等。这些预测有利于国家与企业决策,也有利于行业革新。
- 陈汉双
- 关键词：房地产内需房价
- 如何应对与处置房地产项目投资风险被引量：16
- 2002年
- 在房地产项目投资过程中必然会面临各种投资风险,如财务风险、利率风险、市场供求及变现风险、周期风险、政治风险、自然灾害风险、经营管理风险和功能损失风险等。因此,在房地产项目投资中必须对风险情况充分了解,对“易发险情”进行认真地分析,并根据自身实力,估算对风险的承受能力,最大限度地把握与防范风险,以求达到效益最优化之目的。
- 陈汉双
- 关键词：房地产财务风险利率风险
- 房地产业结构性矛盾解析与建议被引量：1
- 2001年
- 当前房地产业存在许多结构性的矛盾与问题,已成为阻碍房地产业健康发展的根本性因素。解析这些结构性矛盾,将有利于解决土地一级市场“黑箱”运作。商品房积压及房地产有效需求不足等现实问题,提出的政策建议也必将从根本上刺激最终需求,带动行业进步与国民经济的良性发展.
- 陈汉双
- 关键词：房地产业结构性矛盾
