陶雪良
- 作品数：9 被引量：26H指数：2
- 供职机构：清华大学土木水利学院房地产研究所更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 中国35个大城市商品住房价格的差异性分析被引量：2
- 2009年
- 从城市地理学的角度来看，城市是具有一定人口规模，并以非农业人口为主的居民集合地，是聚落的一种特殊形态。城市的繁华程度与人口多寡、经济发展水平高低密不可分。住房既是承载人口的基本场所，也是经济发展的产物，构成了城市的基本景观。因而，一个城市的商品住房价格水平与其人口规模、GDP水平有着某种必然的联系。甚至可以说，在商业竞争时代，城市人口与GDP是直接决定住房价格的两大基本因素，
- 陶雪良
- 关键词：商品住房价格大城市人口规模城市地理学非农业人口
- 房地产开发主体亦可求变——美国州、地方政府和非营利性机构在公共住房政策中的分工被引量：2
- 2009年
- 自20世纪80年代起，州和地方政府以及各种各样的非营利性机构成为美国住房政策和项目开发及实施的中坚力量。联邦政府则通过一些“下放”政策鼓励这个转变。这项转变不仅反映了联邦住房资助的不足，同时也反映了联邦政府在提供资助时从先前的集中化的、分类别的发放转变为组团基金方法。除了组团基金外，很多州和地方的住房项目也获得诸多以住房信托基金形式出现的资助。
- 陶雪良刘洪玉
- 关键词：住房政策非营利性地方政府分工
- 东亚新兴工业化国家和地区经济发展战略的启示
- 1992年
- 东亚新兴工业化国家(地区)近30年通过实行开放的、外向型的经济发展战略使经济迅速增长,引起了世界各国的广泛注意.邓小平同志南巡谈话提出广东应力争用二十年的时间超过'四小龙'.这无疑要求我们从更为广阔的视角和日益一体化的世界经济格局出发,来吸取东亚新兴工业化国家和地区的发展经验,叫资借鉴.一亚洲'四小龙'从60年代初开始实行出口主导型的经济发展战略,大力发展外向经济.它们的成功经验对广大的发展中国家实现经济起飞,有着强烈的示范效应。
- 陶雪良
- 论东亚市场经济体制中政府的有效职能及其普遍适用性
- 1993年
- 一、导言东亚经济的迅速起飞,在当今被描绘成一种“奇迹”。从日本到韩国、台湾及至东盟各国,东亚地区表现出持续的经济繁荣和工业化进程的有效推进。东亚国家选择的经济体制都是市场经济。但是,这种市场经济显然不排除政府的干预。东亚市场经济可以被冠之以“指导性市场经济”,因为东亚模式中的政府职能得到了延伸。某种意义上,正是由于政府深刻而有效地介入了经济发展过程,才导致东亚地区的工业化进程表现得尤为出色。当然,根本的原因还在于东亚的政府干预富有选择性和创造性。众所周知,从日本开始的东亚工业化进程是一种“后发展”现象,它不同于英美等“先发展”类型,其经济发展过程不带有自发性,而带有很强的目的性,即要迅速地赶超工业化国家。正因为如此。
- 陶雪良
- 关键词：市场经济体制政府职能
- 论东亚市场经济体制中政府的有效职能及其普适性
- 1993年
- 一、导 言 东亚经济的迅速起飞,在当今世界经济普遍不景气的背景下被描绘成一种“奇迹”。从日本到韩国、台湾及至东盟各国,东亚地区表现出持续的经济繁荣和工业化进程的有效推进。人们基于不同的价值判断原则,对这一“奇迹”作出了种种不同的解释。当然,这无非只会引起一些理论和观念上的分歧而已,但对许多渴望同样有效地推进本国工业化进程的发展中国家而言,问题就不同寻常了。分配不公、储蓄匮乏、投资低效、技术差距以及竞争乏力等种种障碍导致发展中国家难以摆脱落后境地,实现经济起飞。发展中国家应该选择一种什么样的经济体制?政府究竟应该担当什么职能?市场失效应该如何避免?诸如此类的问题,无疑是所有发展中国家在经济决策过程中必须加以解决的问题。
- 陶雪良
- 关键词：政府职能市场经济体制经济发展
- 城市公共住房政策的起因与归结被引量：2
- 2008年
- 一、城市公共住房政策的起因和目标
城市住房问题是困扰每个国家经济发展和城市化进程的一大难题，可以说由来已久，也将长期存在。19世纪工业革命带动了城市的繁荣和发展，导致了人口的高度集中。伴随着对城市土地和住房的巨大需求，产生了住房供应的绝对短缺，表现为住房价格的不断上涨，中低收入家庭支付能力不足，住房需求得不到满足。因此，政府采取干预手段：帮助没有能力自己解决、住房问题的贫困群体，通过实施倾斜性的住房政策，引入可用于替代市场调节的“非盈利”住房供给，从而在19世纪末20世纪初产生了现代意义上的城市公共住房政策。
- 陶雪良刘洪玉
- 关键词：公共住房政策中低收入家庭住房问题支付能力
- 2000年我国钢铁需求量预测被引量：1
- 1993年
- 1 加速发展我国钢铁工业是当务之急 面对我国经济发展要上新台阶的要求,钢铁工业的现状无论在数量上还是在品种、质量上都不适应。加速发展我国的钢铁工业从而支撑工业化迅速起飞,已成为当务之急。然而,国内有些人对于西方工业化国家在经济结构调整过程中,钢铁工业地位受到削弱的事实缺乏历史的具体分析,误认为钢铁工业在我国这样的发展中国家,同样也沦为“夕阳工业”,贬低其支持国民经济发展的基础作用。有人还认同托夫勒的观点,认为发展中国家不必发展自己的钢铁生产能力。
- 王志孟陶雪良
- 关键词：钢铁工业钢材消费经济发展建筑用钢
- 北京市经济适用住房供给规模影响因素的实证分析被引量：18
- 2010年
- 选择采用相关系数分析和主成分分析相结合的实证研究方法对北京市经济适用住房供给规模影响因素进行实证分析.通过研究确认:1999年至2007年间影响北京市经济适用住房竣工面积的因素可以归结为三个方面,即居民住房需求规模、居民收入水平不均衡程度和商品住房供应规模.这表明:这一期间北京市经济适用住房供给规模具有明显的"以需定供"的特点.北京市在未来一段时间内,保障性住房资金和土地的投入量应该与国民经济和居民消费保持相对同步甚至是更快的增长,才能逐步弥补供需缺口.
- 陶雪良刘洪玉
- 关键词：经济适用住房影响因素
