崔永林
- 作品数：6 被引量：8H指数：1
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- 集约用地是经济发展的必由之路
- 本文通过对两则新闻的解读,认为土地集约利用与经济发展密切相关,是经济发展水平的一种具象体现,分析了土地粗放利用的表现形式和原因,提出了推进集约利用土地的建议。
- 崔永林
- 文献传递
- “自动续期”不等于无偿使用被引量：7
- 2009年
- 2007年10月1日起实施的《物权法》第149条中规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”（以下简称“自动续期”）。这一规定给了人们无限遐想，也引起了一些争论。如有的人认为，自动续期就等于不再经过批准，只要房子不倒就可以无限期使用；还有的认为，自动续期就是不需要再缴纳延期使用土地的出让金等费用了；更有部分开发商出于营销目的，宣扬认为自动续期就等于无限期使用，购买了一套房子就等于永久拥有一块土地，等等。从我国土地使用制度改革的实践和管理实际来看，以上理解具有很大的片面性。
- 于永建崔永林
- 关键词：无偿使用土地使用制度改革建设用地使用权《物权法》营销目的出让金
- 推动房市升温的那几只手
- 2009年
- 近一段时间，房屋价格节节攀升，个别热点城市似有井喷之势。与之相应，有的城市地价也屡创新高，“地王”相继出现并被刷新。之所以在短时期内出现这种价格反转，不完全是市场规律发挥了作用，冷眼稍加留意，就会发现推动房市升温的那几只有形之手。
- 于永建刘学录崔永林
- 关键词：房市城市地价房屋价格价格反转
- 热点中的冷思考——对房地产市场几个问题的剖析被引量：1
- 2004年
- 本文分析了目前房地产市场上几个热点问题,提出房价是由一系列诸如地价、拆迁补偿费、开发成本尤其是开发商期望利润等因素决定的,不是土地有偿出让之过;土地储备不能以牺牲农民和职工利益为代价,也不能将获得最高价格作为唯一目的;经济适用住房建设补偿本末倒置,无法达到预期效果。
- 崔永林
- 关键词：房地产市场拆迁补偿费地价土地储备经济适用住房有偿出让
- 构建集约利用土地的新机制
- 2009年
- 分析我国的土地利用情况可知,目前我国的土地集约利用水平不高,无论是在城市还是在农村都存在许多制约土地集约利用的因素.城市方面,建设用地盲目扩张、土地利用结构不合理、"标准化城市"的简单复制等问题突出;农村方面,空心村、耕地质量下降等问题严重,土地集约利用的形势仍然严峻.从土地的调控机制、引导机制、监督机制和配置机制四个面构建新的管理机制,可以促进土地集约利用水平的提高.
- 于永建刘学录崔永林
- 关键词：土地资源土地集约利用
- 基于GIS的城镇土地定级估价管理信息系统
- 采用GIS技术建立科学、完善、实用的城镇土地定级估价信息系统（ULEIS）是当前土地管理工作中,亟须解决的一个问题。本文介绍了基于组件式GIS,结合德州市区实际建立的城镇土地定级估价管理信息系统的设计思想,对系统模块的组...
- 崔永林王霞刘洪义
- 关键词：GIS信息系统
- 文献传递
