宇德良
- 作品数：26 被引量：50H指数：4
- 供职机构：国土资源更多>>
- 发文基金：重庆市科技计划项目重庆市国土资源和房屋管理局科技计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律建筑科学天文地球更多>>
- 宅基地“三权分置”背景下重庆市闲置农房盘活利用思路探讨被引量：5
- 2019年
- 该文章采取现状调查法与大数据分析法,坚持问题导向,对宅基地“三权分置”背景下重庆市闲置农房盘活利用思路进行了充分探讨。研究结果表明:当前闲置农房盘活还存在规划引导不足、政策配套不够、法律法规制约等问题,建议按照“资格权稳定、使用权放活、分类利用、组织有序、平台健全、政策激励”的总体思路,持续做好相关工作:一是努力确保宅基地资格权长期稳定;二是着力放活闲置宅基地和农房使用权;三是闲置宅基地和农房盘活应因地制宜、分类利用;四是积极加强闲置宅基地和农房盘活利用组织管理;五是努力健全闲置宅基地和农房盘活利用平台基础;六是积极加强闲置宅基地和农房盘活利用政策支持。
- 邵恒心宇德良宇德良
- 关键词：宅基地
- 城镇低效用地再开发路径探讨--以重庆市南坪西部新区'退二进三'改造为例
- :城镇低效用地再开发与利用是通过"控增逼存"破解"双保"难题,促进土地资源节约集约利用的有效途径.通过梳理城镇低效用地再开发政策、探讨城镇低效用地再开发存在的问题并进行开发路径设计...
- 宇德良冯晓红
- 关键词：节约集约利用
- 减量规划背景下城市更新困境与路径探讨被引量：1
- 2019年
- 城市更新是城市资源环境紧约束下贯彻落实中央新发展理念、强化土地节约集约利用、实现城市持续繁荣发展的必然选择。以重庆市渝中区为例,探讨当前城市更新面临的问题,并以上海经验寻求破题之法。结果表明:当前重庆城市更新政策制约严重、更新模式单一、协调难度较大、房屋确权较难。后续推进要强化区域评估,明确更新重点,改革更新模式,加强政策储备,并进一步强化配套支持。
- 宇德良
- 关键词：城市更新
- 县域土地开发整理潜力评价研究——以辽宁省桓仁县为例被引量：11
- 2011年
- 本文以辽宁省桓仁县为研究对象,进行耕地整理、农村居民点整理和后备资源开发单项潜力评价,然后采用多因素综合评定法评定该县土地开发整理综合潜力级别。结果表明:土地整理一级潜力区占全县总面积的34.93%,二级潜力区占全县总面积的29.82%,三级潜力区占全县总面积的35.25%。研究成果查明了新增耕地潜力大小并划分了潜力区,为科学编制土地整理规划、合理安排整理时序提供依据,为今后土地开发整理潜力评价工作具有良好的借鉴意义。
- 孙静魏忠义宇德良于淼
- 关键词：土地开发整理
- 基于土地发展权视角的重庆市土地管理制度深化改革研究被引量：1
- 2017年
- 重点围绕重庆市土地管理制度深化改革研究问题,综合运用文献梳理法、系统研究法等,基于土地发展权"控制与保护"的核心价值考量,从宏观层面探讨了基于土地发展权实现思路的深化改革问题及方向。研究结论表明:重庆当前需重点关注"公平与效率"、"局部与整体"、"计划与市场"、"发展与保护"四大问题,在后期改革推进过程中,特别注重改革制度协调、市地发展权实现、建设用地总量管控和土地发展权收益的二次分配。
- 宇德良张孝成
- 关键词：土地发展权
- 对增强农村土地整治中农民主体性地位的思考被引量：3
- 2012年
- 为切实增强农民在农村土地整治中的主体地位、完善农村土地整治制度、提升农村土地整治综合效益,通过文献资料法、调查法对增强农民在农村土地整治中的主体性地位的必要性、农民参与土地整治的意愿及土地整治因农民主体性地位缺失而造成的问题进行了研究。结果表明:增强农民在农村土地整治中的主体性地位十分必要,为切实增强农民主体地位,应在完善农村土地整治管理办法、将农民集体纳入项目管理体系、加强农民参与农村土地整治项目程序设计、加强对农村土地整治中农民权利实现的监管等方面做出努力。
- 宇德良郑财贵牛德利张孝成孙静
- 关键词：土地整治农民主体地位
- 重庆市跨区域耕地占补平衡市场化配置研究被引量：2
- 2015年
- 跨区域耕地占补平衡市场化配置机制,是发挥市场在资源配置中决定性作用、破解"双保"难题的有效途径。通过调研与文献研究等方法理清了重庆市耕地保护形势、措施及问题,找出目前推行跨区域耕地占补平衡市场化运行模式的障碍性因素,提出了市场化配置方案及对策建议。结果表明,为推行跨区域耕地占补平衡市场化配置模式,还需在指标认定与收益分配方式明晰、交易办法制定、占补平衡指标市场化运行监管信息系统开发、资金保障模式等方面加强研究。
- 宇德良孙静张孝成
- 关键词：市场化配置
- 城乡一体化背景下重庆市村级层面“两规”协同编制对策探讨
- 村级层面的“两规”协同编制作为“多规合一”工作推进的重要方面和推进难点，将其置于城乡一体化发展的背景下，追根溯源，探讨其协同编制问题及对策，对于促进“多规合一”规划落地，增强规划的可操作性具有重要意义。研究表明：村级层面...
- 宇德良张孝成郑财贵牛德利
- 关键词：城乡一体
- 文献传递
- 新常态下重庆市节约集约用地政策创新探讨
- 节约集约用地是破解'双保'难题,以土地利用方式转变促进经济社会转型升级的有效途径.本文综合运用文献资料法、调查法、统计分析法和逻辑推理法,全面梳理了重庆市节约集约用地主要做法、存在的问题及面临的形势.研究结果表明:重庆当...
- 宇德良郑财贵牛德利
- 关键词：可持续发展
- 文献传递
- 重庆市户籍制度改革运行问题诊断及对策研究
- 2014年
- 为确保重庆市户籍制度改革顺畅运行,促进城乡资源要素合理流动和城乡统筹发展,加快推进人口城市化建设,通过对比分析法与调研材料综合分析法等改革运行问题诊断方法,对重庆市户籍制度改革存在的问题进行了剖析。结果表明:重庆市户籍制度改革运行总体顺畅,但也还存在着转户对象逐步偏离改革初衷、转户进程放缓、户改资金周转与后续土地处置利用困难等问题。亟待通过构建户改退地长效机制、加大宣传力度等措施予以完善解决。
- 宇德良郑财贵张孝成孙静
- 关键词：户籍制度改革
