甄辉
- 作品数：8 被引量：158H指数：4
- 供职机构：中国人民大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金国家自然科学基金中国人民大学科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 差异化农民工住房政策的构建设想被引量：22
- 2012年
- 构建了农民工住房需求的吸引力—吸纳力分析框架,对我国31个省(市、区)进行了实证模拟,将其分别按照对农民工吸引力和吸纳力的大小划为"四型九类"地区,并探索了不同地区的农民工住房问题解决路径。研究表明:我国农民工的地区分布十分不均衡,对农民工吸引力和吸纳力都较高的Ⅰ型地区是农民工住房矛盾较为突出的地区,可分别采取园区配建型、公共租赁型、市政改造型、商业配建型和市民化型方式解决农民工住房问题;Ⅱ型地区要充分挖掘住房市场潜力,结合公共租赁型方式共同促进农民工城市住房问题的解决;Ⅲ型地区和Ⅳ型地区则要进一步规范租屋管理,同时采用准市民化型住房政策逐步解决农民工住房困难。
- 吕萍甄辉丁富军
- 关键词：住房政策农民工
- 北京市住宅用地价格空间结构及其演变规律研究
- 随着城市土地与住房市场的建立及不断完善，价格在资源配置的过程中发挥着越来越重要的作用，而区位一直被认为是影响土地、住房价格最关键的因素。本文即从区位角度出发，以北京市1993-2008年住宅用地出让数据为基础，综合应用地...
- 甄辉
- 我国城镇化进程中的城市住房租赁体系建设研究被引量：13
- 2011年
- 简要分析我国城市住房租赁消费的特点;从供应主体、供应对象、管理与运行三个方面探讨租赁住房供应体系存在的问题;提出引入非营利组织及住房租赁公司,与政府、私人住房所有者共同形成全覆盖、多次性、高效率的租赁住房供应体系;有条件地将非户籍人口与户籍人口合并考虑租赁住房的供应;完善土地、金融、税收等相关制度,为租赁住房发展提供良好的外部环境。
- 甄辉吕萍
- 关键词：城镇化租赁住房
- 基于马尔柯夫模型的南宁市土地利用变化预测被引量：4
- 2011年
- 根据1995~2000年南宁市土地利用变更数据,计算得到南宁市全市土地利用结构的转移概率矩阵,运用Markov理论,模拟并检验2000年全市的土地利用结构,模拟值与实际值基本吻合,说明运用Markov理论预测南宁市的土地利用结构是可行的。在此基础上对南宁市2005、2010、2015和2020年的土地利用结构变化作预测。结果表明,在未来20年内,南宁市的农用地面积有所减少,园地增幅较大,林地面积减少;建设用地增长较快;未利用地减少,土地利用率提高。
- 邹琳甄辉
- 关键词：土地利用变化马尔柯夫模型
- 基于GWR模型的北京市住宅用地价格影响因素及其空间规律研究被引量：102
- 2010年
- 通过选择住宅地价影响因素并设定量化标准、构建地理加权回归(GWR)模型对1997—2004年北京市住宅用地出让数据进行了统计及空间可视化分析,探索了不同影响因素对北京市住宅用地价格的影响及其空间差异性。发现北京市住宅地价多中心影响效应显现";生活质量型"较之"生活便利型"基础设施对住宅用地价格的影响更大;地铁与城市快速路对于住宅用地价格的影响具有明显的空间"互补效应";土地面积对地面单价影响显著。
- 吕萍甄辉
- 关键词：住宅用地价格影响因素GIS
- 中低价位住宅用地空间选择的优势度分析
- 目的：通过建立区位优势度评价模型，探索中低价位住宅用地的空间分布规律，为中低价位住宅用地的空间选择提供参考和理论依据。方法：空间分析，引力模型，简单数学模型。内容：(1)以北京市经济适用房布局为例，构建中低价位住宅用地空...
- 吕萍甄辉张帆
- 关键词：房地产开发区位选择评价指标
