彭敏学
- 作品数：21 被引量：110H指数：5
- 供职机构：广州市城市规划勘测设计研究院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金浙江省哲学社会科学规划课题更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学理学电气工程更多>>
- 支撑“两山理念转化”实践的国土空间规划路径——以浙江省丽水市为例被引量：5
- 2021年
- 核心提示浙江省丽水市是践行"两山理念"的先行地区之一,也是全国首个生态产品价值实现机制试点市。在本轮市级国土空间总体规划编制中,丽水大力探索国土空间规划支撑"两山理念转化"实践路径,从国土空间规划层面研究解决生态地区"散""弱""贫"的发展困境,在以更高效规划管理机制保障"两山理念转化"等方面进行了探索和创新。
- 彭敏学隋玉亭朱铭
- 论“增减挂钩”在国土空间规划中的扩展适用——以土地发展权转移的视角被引量：21
- 2021年
- 在存量时代建设用地资源日益紧缺的形势下,城乡建设用地增减挂钩政策成为优化城乡土地资源配置、实现城乡统筹发展的重要抓手。从发展权视角切入,提出增减挂钩本质上是对"农转用"计划管理下土地发展权制度的补充;其空间运行机制取决于对城乡地租势差以及复垦与建新的边际成本和收益的考量;通过扩展政策实施范围、放松规划管制、引入市场机制,地方层面的创新实践提升了政策效能,实现了制度改进。在解析增减挂钩的政策内涵、阐释其运行的空间机制的基础上,从区域、城市、乡村三个层次提出了增减挂钩政策在国土空间规划中的扩展适用策略,以及对后续工作的启示。
- 彭敏学黄慧明
- 基于层次分析法的山地城市开发边界划定研究
- 城镇开发边界的划定是一个复杂的多目标决策问题,在城镇开发边界划定的过程中,如何统筹协调各级政府部门的发展思路、加强地区经济联系、落实近期发展项目、提升土地利用绩效等,都是边界划定过程中需要解决的问题。新一轮国土空间规划中...
- 杨超隋玉亭彭敏学
- 关键词：山地城市层次分析法
- 追寻市场经济下城市规划价值的复归——对新版《城市规划编制办法》的若干解读
- 在宏观发展政策环境下,新出台的《城市规划编制办法>突出了公共政策的导向。文章指出了规划编制中的普遍问题,并分析了编制办法的若干转变。从制度经济学的角度分析了规划编制办法公共政策效应发挥的若干约束条件。文章认为城市规划编制...
- 彭敏学
- 关键词：公共政策城市规划
- 文献传递
- 保障性住房@城市被引量：8
- 2012年
- 中央政府这几年非常重视保障性住房建设,特别是今年以来,住建部在大力督办这件事情。保障性住房建设是维护社会公平、保持社会长治久安的一项重要举措。在过去的计划经济年代,城镇搞福利分房,住房有一定的保障,但是保障水平不高。实行市场经济后,住房供应走向市场化是必然的。1998年进行的全面房改,较为彻底地改变了福利分房的做法。
- 赵民鹿斌佐袁锦富闫整张一成彭敏学李洪斌刘光治宋劲松何韶瑶
- 关键词：住房建设保障性城市社会公平中央政府
- 生态价值转化导向的乡村地区国土空间治理思路——以浙江省为例被引量：2
- 2022年
- 随着浙江省乡村振兴的推进,乡村基础设施逐步饱和,农村土地整理渐失动力,土地开发的局限性日益显现,乡村地区国土空间保护与利用面临困境,国土空间治理方式亟待转型升级。本文在分析浙江省乡村地区国土空间利用的特征与问题的基础上,总结了乡村地区生态价值转化的路径和要求,探索了乡村地区国土空间治理的转向,并提出了完善乡村地区国土空间治理体系的建议。
- 隋玉亭彭敏学徐礼琼
- 关键词：农村土地整理基础设施
- 论城市住房市场的空间影响机制--规范性视角的政策分析被引量：1
- 2009年
- 我国大城市的住房问题表现出明显的空间影响特征。通过分析发现:在城市空间扩张的过程中,政策与市场两者共同导致了住房市场的空间分割;促成市场分割结构的改进应当是住房政策的内在目标。提出在空间快速拓展的背景下,减少"住房市场分割"、提高整体住房资源利用效率,应该是缓解住房问题的重要途径。地方大城市的住房发展应当整合宏观住房政策与城市空间发展决策。
- 彭敏学
- 大都市中心区居住空间的变迁与重构——基于上海市静安区的案例分析被引量：3
- 2005年
- 在我国经济体制转变、城市土地使用制度改革等宏观制度背景深刻影响下,在城市产业结构转变的驱动下,上海市中心区居住空间正在经历巨大的变革。该文通过回顾上海市静安区的物质空间发展过程,考察居住空间的几个重要宏观历史发展阶段,试图从城市住区发展与变迁的制度背景、动力因素、行动主体、空间表征等角度出发,解析城市中心区居住空间发展、变迁的外在变化特征与内在规律。同时,在经济全球化的大背景下、城市社会空间在转型过程中的上海,中心城区居住空间的发展趋势提出了见解。
- 彭敏学
- 关键词：居住空间
- 论市场经济下大城市住房发展的空间影响机制
- 文章首先阐述了住房市场分割的理论观点,并分析了我国大城市住房发展中出现的"空间垄断"现象;随后从城市空间角度对住房发展进行研究发现,我国大城市住房发展处于非均衡的空间扩张过程中,其空间约束具体表现为:非均衡的人口集聚、分...
- 彭敏学
- 关键词：住房供给住房市场
- 文献传递
- 上海1990年代初期近郊大型商品房住区的使用评价与规划对策研究——以上海“万科城市花园”为例
- 上海近郊大型商品房住区是1990年代初期住房制度改革、城市郊区化进程中出现的城市住区类型.是现时城市住区建设的重要领域之一.其开发建设和使用发展受到多方面因素的影响,呈现出动态发展的特征,并非完全按照住区规划设计所预设的...
- 彭敏学
- 关键词：近郊区
- 文献传递
