赖华子
- 作品数：39 被引量：81H指数：4
- 供职机构：南昌大学法学院更多>>
- 发文基金：江西省高校人文社会科学研究项目国家社会科学基金江西省社会科学“十二五”规划项目更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理文化科学更多>>
- 农地信托流转模式法律制度的建构被引量：3
- 2012年
- 信托型农地流转可以设计不涉及农户土地承包经营权流转而仅仅移转农地的占有权、使用权和收益权的信托模式,不存在农民失地的风险而有着制度上的优势,但有限制农地交换价值功能的缺陷,不利信托经营者利用农地融资。我国农地信托流转主要有土地信托机构模式与土地经营者受托二种模式。农地信托的核心法律制度有:信托合同法律制度、信托经营者资质管理制度、农地信托程序制度、农民信托权益保护制度与信托当事人法律责任制度。
- 赖华子陈旺余
- 关键词：农地流转信托管理
- 对江西省经济发展招商引资的法律思考被引量：4
- 2003年
- 为吸引投资商 ,实现江西经济的崛起 ,全省各地纷纷出台了一系列招商引资政策法规 ,内容繁杂、参差不齐 ,容易引起恶性竞争 ,甚至违规操作。根据我省目前招商引资政策法规现状 ,建议制定一部全省统一的招商引资的地方性法规 ,从招商主体 ,招商客体 ,招商行为 ,投资方向与投资项目 ,优惠措施与制度保障 ,救济措施等方面来规制我省的招商引资行为 ,为我省经济建设营造一个良好的投资法律环境。
- 陈奇伟赖华子饶武元
- 关键词：经济发展招商引资法律思考
- 理论与实践互动法在商法教学中的运用被引量：1
- 2014年
- 传统课堂"填鸭式"与"案例教学法"教学所培养出来的法学本科生难以适应现代商业社会对商法人才的需要,"诊所式"法学教学亦难以达到本科生对系统商法理论学习的诉求。而"理论与实践融合互动"教学模式比较受学生的欢迎,对培养具有扎实商法理论功底和实践技能的商法人才更有潜力。运用该教学模式的关键是针对商法不同教学模块的特点设计教学方案,对学生难以理解和实践操作性强的教学模块采取商事部门观摩或操作,回到课堂后通过学生交流,经典案例情景角色分担式的模拟法庭式辩论,再辅之以多媒体实践场景的再现,让学生自己发现问题、分析问题,最终解决问题。
- 赖华子胡帅尹庆
- 关键词：商法教学实践教学诊所式教学情景教学互动教学
- 农地流转监管的法律规制被引量：2
- 2012年
- 农地流转监管性质上是经济法意义上的经济调制行为,面对农地流转的异化,应加强土地流转专项法规建设,制定《农地流转与保护法》,严格土地流转程序。设置征地回转制度,保障农民的耕种优先权;加强农地流转管理制度,强化农地流转监察制度;加强土地流转中介组织与从业人员的资格管理;运用经济法化解农民生活保障与农业效率的矛盾;加强农村执法、守法与司法制度建设。
- 赖华子胡东平
- 关键词：农地流转监察制度
- “三权分置”下土地经营权担保融资的隐患与化解对策
- 2021年
- “三权分置”下土地经营权担保融资使家庭承包户面临丧失基本生存保障来源的风险,土地征地与征用补偿分配不明带来融资安全隐患。金融机构实现担保物权时,对家庭承包户担保贷款宜优先就承包地的生产收益优先受偿,审慎拍卖土地经营权,农地规模经营主体的担保贷款可以对土地经营权连同新增土地附着物与经营收益优先受偿,流转农地因征地获得的地上新增附着物的补偿可以行使优先受偿权。
- 赖华子
- 关键词：土地经营权担保融资
- 农村小产权房及其流转的法律规制
- 2013年
- 突破房地一体主义,采取城乡有别的二元制房地产制度是解决小产权房问题的有效途径。对存量小产权房必须先处罚和补交相关税费后才能确权发证。运用财税制度建立小产权房建设用地调节基金与耕地保护基金以平衡公平。对小产权房开发征收建设用地调节税、耕地保护税和小产权房建设用地调节税,对面积超标的村民住宅与非村民小产权房持有人征收小产权房专项房产税。成立小产权房建设用地调节基金,用于小产权房建设用地的收储与整治。小产权房开发必须在符合国家城乡总体规划的基础上办理相关审批手续。
- 赖华子
- 关键词：小产权房
- 国有资产流失的债法救济
- 1997年
- 赖华子
- 关键词：国有资产流失追偿权非经营性资产国有资产运作债法国有资产运营
- 高校教师与时俱进应树立的新形象
- 2004年
- 面对高校教育环境的变化,要造就适应21世纪国际人才一体化的创新型人才,高校教师必须与时俱进,重塑人民教师新形象:要"讲政治",树立爱国、爱党的政治形象;要"讲正气",树立德才兼备的"道德人"形象;要"讲学习",树立积极向上的进取形象;要"讲服务",树立为学生服务的"公仆"形象;要"讲实践",树立理论联系实际的实践形象;要"讲创新",树立改革与创新的创新形象。
- 赖华子
- 关键词：高校教师形象政治形象
- 证券市场场外配资监管制度研究被引量：14
- 2016年
- 场外配资对证券市场的暴涨与暴跌起着推波助澜的作用,为建设稳定健康的证券市场,必须让其阳光化运作,并强化监管。场外配资的监管可依靠证券业分业经营体制下的券商端口,让证券经纪商审核场外配资的相关信息,管控其运作,并参与收益的分配。证券业协会宜制定《场外配资业务操作指引》指导券商的场外配资业务。证监会宜根据证券市场的运行情况进行相机决策,使场外配资在证券市场的不同运行阶段得到合宜的管控。我国《证券法》应该对场外配资这一民间融资交易做出相应规定,使场外配资业务的运作与监管有法可依。
- 赖华子
- 关键词：保证金证券经纪商证券监管
- 农村土地经营权物权塑造的逻辑与实现路径被引量：1
- 2018年
- 农村土地经营权是激活与促进农地适度规模经营的能动因素,其性质的界定已经成为影响农地流转与农地抵押效益的关键环节。从我国农地产权的演变历史、物权理论、我国农地立法实践和从农地集中经营的效益逻辑来看,农村土地经营权均有物权化的必要。将附着在农村土地承包经营权上的社会保障功能剥离到土地承包权上,农村土地经营权塑造成无社会性功能限制的纯粹用益物权,更有利于农用地的市场流转,这是激活与促进农地规模经营的制度保障。农村土地经营权物权化有利于化解农地入股与农地抵押的制度困境,同时建议法律应该作出回应,明确规定土地经营权内容及其转让条件。
- 赖华子胡帅刘盛
- 关键词：土地承包经营权农村土地经营权物权化
