王春芝
- 作品数：15 被引量：186H指数：4
- 供职机构：鲁东大学地理与规划学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金山东省社会科学规划研究项目北京市属高等学校高层次人才引进与培养计划更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学水利工程天文地球更多>>
- 烟台市已购公有住房上市交易土地资产处置方式探析
- 2008年
- 文章主要对烟台市近几年已购公有住房上市交易土地资产的处置方式进行初步探析,得出烟台市已购公有住房上市交易现状涉及到的土地资产处置方式仅有一种,即按成交价的1%缴纳相当于土地出让金的价款。通过市场调查分析得出:烟台市已购公有住房上市交易时土地资产应按当前土地市场实际情况缴纳土地出让金,以及土地增值税等,这样可以有效防止国有土地资产流失。
- 王春芝王涛徐田利
- 关键词：已购公有住房土地资产
- 区位因素对商业用地地价的影响——以烟台市为例被引量：4
- 2009年
- 本文阐述了商业用地土地价格高低变化中区位因素的影响,将传统区位因素按照对商业的影响归纳成三类,并依据烟台市实际数据依次分析了这三类区位因素对地价的影响作用。结果表明:区位因素的优劣影响地价的高低变化。从宏观上来说,烟台市各区之间的区位差异导致各区之间地价的起落;从微观上说,同一区内的区位因素差异导致区内的地价高低变化。
- 王春芝仲少云
- 关键词：区位因素土地价格
- 烟台市城区基准地价动态变化研究
- 2009年
- 土地价格作为土地市场中最具代表性和敏感性的要素，一直是土地市场运行的核心。因此对市区地价的动态变化监测研究至关重要。本文通过对烟台市城区近十年来基准地价变化的对比研究，分别从商业、住宅、工业用地地价进行分析，得出烟台市地价不断上涨但低于全国平均水平，地价增长中心由主城区向周围地域转移的结论，并针对烟台城区基准地价动态变化研究中存在的问题，提出了相应改进意见。
- 王春芝毛爱华陈敏
- 关键词：基准地价
- 农村居民点整理模式与利益分配研究进展被引量：4
- 2013年
- 通过对农村居民点整理的研究文献的梳理分析,发现该领域研究成果较多。研究表明:国外农村居民点整理模式体现出整体主体多元化、重视利益分配的合理性、注重生态景观美化等理念和制度特点,这也为其具体操作中的利益分配奠定了基础。国内对此问题的研究主要集中在农村居民点整理概念与内涵、模式分类、驱动力、效益评价等问题上。对各类整理模式的整体性特点,尤其是不足之处的研究有所涉及,但较薄弱。提出针对农村居民点整理中各利益主体的利益分配问题,探讨合理的农村居民点整理模式,切实保障各整理主体利益,是后续研究的重要内容。
- 王春芝张远索张璋
- 关键词：农村居民点整理利益分配农民上楼
- 基于应用型人才培养的高校《房地产估价》教学模式探讨被引量：2
- 2013年
- 近年来，我国房地产业迅速发展，房地产估价的需求愈来愈多。很多高校顺应这一发展趋势，开设房地产估价课程，多数高校仍沿用传统的教学模式，而传统教学模式对于房地产估价课程的教学有很大局限性。本文阐述了房地产估价课程的特点，分析了房地产估价课程教学现状及存在问题，并着重针对传统教学模式存在的问题，探讨了房地产估价课程进行实践性教学模式改革的主要内容。
- 王春芝
- 关键词：房地产估价教学模式案例式教学项目式教学
- 东部沿海商品房限价可行
- 2011年
- 东部沿海城市由于其独特的区位优势,凸现了房地产的投资价值,房地产价格过快上涨。无论从房价收入比、租金收益率,还是住房空置率指标来看,都可以肯定,房地产泡沫已经出现,而且在有些城市相当严重。
- 王春芝
- 关键词：商品房房地产泡沫城市商品住宅区位优势收益率
- 有机肥环状深施对苹果树生长及产量的影响
- 以7年生“长富2 号”苹果树为试材，采用田间试验初步探讨了有机肥环状深施(40～60cm土层)对旱地果园苹果树生长和产量的影响。结果表明:(1)环状深施肥使果树的株高、叶面积、地径、树冠和三主枝新梢生长量均大于对照树;(...
- 刘贤赵李嘉竹王春芝
- 关键词：苹果树蒸腾效率水肥管理
- 文献传递
- 拉丁美洲国际移民现状研究被引量：1
- 2006年
- 对20世纪60年代以来拉丁美洲国际移民方向发生逆转的原因进行了分析,阐述了目前该州国际移民的主要流向及其数量,对其已经和可能产生的后果做了评价,并在此基础上提出了相应的对策。
- 毛爱华王春芝
- 关键词：国际移民
- 城市住房市场现状与分配政策对比分析——以北京、烟台为例
- 2014年
- 选取北京、烟台作为考察区域,对比分析两者的住房市场现状和分配政策。发现北京居民购房负担是烟台居民的3.5倍。两个城市都加大了保障性住房的建设力度,保障性住房类型多样化,"以租代购"成为政府向市场传达的消费理念和实际调控手段。针对住房分配过程中存在的问题,提出增大保障性住房的建设规模,加大违规现象的惩罚力度,加强动态管理等建议。
- 张远索王春芝杜姗姗朱海勇杨广林
- 关键词：住房保障性住房情景模拟法
- 商品房“明码标价”保房价稳定
- 2011年
- 烟台市是三线城市，对于商品房销售实行明码标价，烟台市走在了全国的前头，在2009年2月26日就已经按照烟价检函[2009]3号文件实行了。那时烟台市就要求房地产企业实行明码标价，并公示了标价的格式。当时由于缺乏有效的配套措施，这个明码标价文件精神一直没有落实好，开发商的标价也是各种各样。
- 王春芝
- 关键词：商品房销售标价明码房价
