- 货币供给内生性与住房金融制度选择
- 2008年
- 20世纪70年代以前，绝大多数的经济学家都认同货币供给为货币当局独立控制的变量，即货币是外生的观点。凯恩斯学派的经济学家Hicks等人更是在认定货币供给外生性的基础上引入了Walras的一般均衡概念，创立了货币市场与产品市场同时均衡状态下国民收入决定的IS—LM模型。该模型是宏观经济学中被普遍接受的用于解释货币政策与财政政策调控效果的标准理论框架。
- 郑捷李霁友
- 关键词：货币供给住房金融制度内生性凯恩斯学派
- 关于我国导入住房储蓄制度的若干思考
- 2005年
- 住房储蓄制度是一种购建住房的互助融资体系，起源于1775年英国的伯明翰。在二十世纪二十年代的德国，为缓解一次大战后由于融资困难所带来的住房紧缺，住房储蓄制度得到很大的发展，一大批住房储蓄银行成立。二次大战后，德国又一次住房奇缺，而住房储蓄银行在为战后住房的迅速重建中发挥了巨大的融资作用。在二十世纪八十年代末期．由于东西德统一带来的社会人口变动，
- 郑捷
- 关键词：住房储蓄银行入住融资困难融资体系二次大战
- 析货币供给的内生性
- 2007年
- 在我国货币供给内生性的背景下，商业银行继续主导住房金融业务存在着明显的制度缺陷。积极发展多元化的住房金融制度，从制度上弱化货币供给的内生性，是从金融货币角度防范房地产泡沫的理性选择。
- 郑捷李霁友
- 关键词：货币供给内生性住房金融业务住房金融制度房地产泡沫金融货币
- 住房货币化进程中住房金融的制度选择被引量：3
- 2007年
- 现阶段我国住房金融体制的基本发展方向为:积极发展多元化的住房金融制度,以最终在我国建立以信用为基础、以收入为导向的住房金融制度。具体措施为:大力发展政策性的住房公积金制度与商业性的住房储蓄制度,参照国外市场经济国家各种住房金融制度的组合比例与我国的具体国情,1十年之内将这两种住房金融制度的市场份额从目前的10%提高到40%。
- 郑捷
- 关键词：住房金融制度货币化进程住房金融体制住房储蓄制度市场经济国家
- 房价高企成因之我见
- 2005年
- 1999年开始，全国城市房价特别是长江三角洲地区的城市房价出现了持续上扬，以涨幅较大的上海房价为例，以不变的样本计算，6年累计涨幅平均超过200％。目前，高房价的合理性是社会各界普遍争论的话题。而笔者以为，房价的高低并不能简单地用“好”和“坏”，或“涨”和“跌”等一二个字眼去评价的，其价格形成的内在机理和走势需要用实证的方法来解释。这里，笔者想探讨一下高房价形成的原因，并希望通过原因的分析有利于对房价的走势做出理性的判断。
- 郑捷
- 关键词：城市房价价格形成涨幅
- 我国导入住房储蓄制度的若干思考被引量：8
- 2005年
- 住房储蓄制度符合中国以间接融资为主且居民高储蓄率国家的国情。建立与完善我国的个人征信体系，有利于配合各地的货币化房改，有利于培育稳定的住房需求，有利于构造一个多元化的住房融资市场，减少同业间的恶性竞争。当前有必要抓紧解决相关法律、发展政策与实际操作中的一些问题，加快住房储蓄制度在我国的真正建立与全面推广。
- 郑捷
- 关键词：住房融资模式住房储蓄制度住房需求
- 我国住房货币化进程中的货币失衡现象探究被引量：1
- 2006年
- 随着货币化房改的开始,住房货币化对我国货币供应的影响日益加大;同时,住房货币化进程中货币失衡的现象也已经有所显现。本文在对住房货币化的效用进行经济学分析的基础上,就住房货币化对我国货币供应的影响进行了详细的研究,并进一步推导出,住房货币化速度与货币供应不匹配所导致的货币失衡是目前我国部分地区房价快速上涨的主要原因。
- 郑捷
- 关键词：住房货币化货币供应住房金融制度
- 货币供给的内生性与我国住房金融的制度选择被引量：1
- 2007年
- 在我国货币供给内生性的背景下,商业银行继续主导住房金融业务存在着明显的制度缺陷。积极发展多元化的住房金融制度,从制度上弱化货币供给的内生性,是从金融货币角度防范房地产泡沫的理性选择。
- 郑捷李霁友
- 关键词：货币供给货币需求内生性住房金融制度
- 货币供给的内生性与我国住房金融的制度选择
- 2007年
- 最近二十多年来，货币供给的内生性已经为很多国家的经验数据所证实。公众的货币需求通过信用货币创造机制的传导对货币供给的影响日益加大。很多发达国家的货币当局也逐渐放弃了对货币供给的直接调控（如实行零法定准备金率与无货币供应量变动的公告操作），
- 郑捷李霁友
- 关键词：货币供给内生性住房金融法定准备金率信用货币货币需求
- 上海房地产市场走势分析
- 2004年
- 2004年上半年，上海房地产市场继续保持了1999年以来的价升量增的上涨势头，上海一、二手房交易的量和价继续创出同期新高。据上海市房地产交易中心统计，今年1～6月房地产开发投资额502亿元，同比增加20．4％，
- 郑捷
- 关键词：上涨房地产交易中心涨势房地产开发投资
