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姜栋: 作品数：26 被引量：169H指数：7; 供职机构：中国土地勘测规划院更多>>; 发文基金：国家社会科学基金“十一五”国家科技支撑计划教育部人文社会科学研究重大课题攻关项目更多>>; 相关领域：经济管理天文地球政治法律建筑科学更多>>

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能源环境因素下城市建设用地单要素效率分析: 2015年; 为研究能源环境因素下我国不同主体功能区城市建设用地单要素效率的区域差异和变化趋势,该文采用超越对数随机前沿模型和单要素效率模型,对我国2003年~2011年284个地级以上城市面板数据进行了分析。结果表明:(1)考虑能源环境因素后,2003年~2011年我国地级及以上城市建设用地产出弹性平均为0.13,其中优化开发区、重点开发区和其他区分别为0.02、0.13和0.18;(2)考虑能源环境因素后,2003年~2011年我国地级及以上城市建设用地单要素效率平均仅为0.45,其中优化开发区、重点开发区和其他区分别为0.50、0.443和0.441,该期间优化开发区建设用地单要素效率提高14.1%,重点开发区下降1%,其他区上升1%。这说明:优化开发区城市的经济发展对建设用地投入的依赖程度明显低于重点开发区和其他区城市;考虑能源环境因素后,我国城市建设用地利用效率总体较低,其中优化开发区高于重点开发区和其他区,并且优化开发区的城市建设用地利用效率呈上升趋势,重点开发区和其他区基本保持不变。该研究可以为我国基于主体功能区建设用地问题治理提供重要参考。; 扈传荣姜栋赵爱栋马贤磊; 关键词：土地管理建设用地主体功能区能源环境

城市土地价格调查与地价动态监测体系建设被引量：37: 2002年; 城市地价及其动态变化信息是政府制定地价管理和调控政策的重要依据。通过在30多个试点城市进行土地价格调查,完成城市土地定级与基准地价更新,同时建立若干个城市地价动态监测点,并对其进行定期更新与维护,利用GIS技术、因特网技术及数据库系统等理论,建立城市基准地价动态更新和城市地价动态监测信息系统及城市地价动态监测网。本文阐述了城市土地价格调查与地价动态监测体系建设的总体目标、主要任务和技术措施以及城市地价动态监测体系的结构与功能。; 姜栋; 关键词：城市土地地价动态监测

基于GIS的房地产估价信息系统: 通过对房地产价格影响因素的分析,阐述了建立房地产估价信息系统的必要性和重要性,提出了基于GIS开发房地产估价信息系统的总体思路和技术方法.; 姜栋赵松; 关键词：地理信息系统房地产价格房地产市场市场比较法; 文献传递

土地利用动态遥感监测实测控制点方法研究: 随着遥感技术的飞速发展及其在新一轮国土资源大调查土地利用动态遥感监测项目中的广泛应用，对遥感数字正射影像图(DOM)的制作精度和效率有了更高要求.为此，本文最新开发了“国家级土地利用动态遥感监测控制点影像库管理系统”，实...; Wen Li温礼Chai Yuan柴渊Tian Li Ying田立瑛Zhan Ying战鹰Jiang Dong姜栋Wang Jin王锦; 关键词：土地利用动态监测遥感数据信息处理

切实推进中国不动产统一登记的新思路——解决分散登记问题的过渡期方案被引量：48: 2013年; 研究目的:为推进中国不动产统一登记提供建议。研究方法:描述性研究。研究结果:中国分散的不动产行政管理体制导致了分散的不动产登记制度;登记矛盾和冲突问题是迫切需要解决的分散登记弊端;构建中国不动产统一登记制度时,应当贯彻统一性、有效性、效率性、可行性等原则;推进不动产统一登记,一是必须从法理上合理界定不动产物权的关系,明确以土地登记为基础,二是不动产登记机关可选择行政机关,三是在过渡期可通过优化登记机关职能来推进统一登记。研究结论:当前可构建以土地登记为基础的统一的不动产登记过渡方案,即以土地所有权登记为基础,统一协调、行使"不动产权利类型认定"和"不动产界址划定"两项职权,建立协调或者统一的不动产登记信息系统来推进不动产统一登记。; 何欢乐姜栋张鹏; 关键词：地籍不动产登记

基于 G I S 开发房地产估价信息系统的设想被引量：14: 1999年; 通过对房地产价格影响因素的分析，阐述了建立房地产估价信息系统的必要性和重要性，提出了基于ＧＩ; 赵松姜栋; 关键词：地理信息系统房地产房地产价格

土地登记资料社会化服务研究: 国际不动产信息公开基本做法,立足我国土地登记资料应用实际,针对土地登记资料社会化服务存在弊端开展制度设计,初步搭建土地登记资料社会化服务体系基本框架.; 孙琦姜栋; 关键词：土地登记社会化

基于洛伦兹曲线的全国城市土地利用现状抽样分析被引量：24: 2009年; 研究目的:分析中国城镇土地利用现状主要指标的聚集特征并评判其合理性,为国家制定宏观层次的城市土地利用调控政策提供依据。研究方法:以2007年全国城镇地籍调查汇总数据为基础,按照分层抽样方法选取55个市(区)级、168个县级汇总单元作为分析单元,用洛伦兹曲线及基尼系数进行抽样城市城镇土地利用现状的聚集特征研究,并结合相关标准进行合理性评价。研究结果:(1)市级单元5类主体用地分布均衡,县级单元用地结构分布离散度较大;(2)所有抽样单元的土地利用强度和人均用地指标分布较为均衡;(3)抽样单元相关指标的众数水平与《城镇用地分类与规划建设用地标准》的规定相近,但众数单元比例和合格单元比例较低。研究结论:(1)城市用地结构的稳定性与城市发育程度正相关;(2)中国大多数城市建设用地规划亟待加强;(3)现行《城镇用地分类与规划建设用地标准》需细化修订。; 扈传荣姜栋唐旭张利颖刘耀林; 关键词：洛伦兹曲线

搞好土地监测调查,奠定严管土地的基础: 十分珍惜、合理利用土地和切实加强保护耕地是我国的基本国策,全面规划、严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为是国土资源管理的神圣使命和职责。管好、用好土地的前提是土地家底要清晰,土地调查是准确掌握土地基础数据...; 姜栋; 文献传递