胡文瑛
- 作品数：2 被引量：9H指数：2
- 供职机构：同济大学经济与管理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金上海市规划和国土资源局科研项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 上海旧里保护改造模式与产权处置路径被引量：5
- 2013年
- 保护性改造里弄,维护建筑历史和城市文脉是当前城市更新思潮的主流,但改造过程将面临土地制度的诸多约束。本文以静安别墅、田子坊、建业里、179街坊、思南公馆等五个较具代表性的改造案例分析入手,结合产权变动与建筑改造解构与组合,提出里弄的保护改造四种模式,并分析不同模式下土地产权处置差别化方式、路径和土地利益分配形式,为城市旧居住保护改造实施提供理论和实践借鉴。
- 何芳胡文瑛张磊
- 关键词：土地经济里弄住宅
- 城市土地收储利益分配实践梳理被引量：4
- 2014年
- 《物权法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台,限制了非公共利益进行土地征收的行为。城市土地收储逐步呈现出市场回购的特征,政府与原土地使用权人对土地增值分享和博弈的过程日趋显著。土地收储利益分配已经成为我国土地收储制度和存量土地盘活制度的核心问题。本文全面梳理了目前我国土地收储实践中各城市颁布的各种利益分配政策,总结了政策的特点和存在的问题,以期为我国各城市土地收储与回购实践以及国家土地收储利益分配的顶层设计提供参考。
- 何芳汪丹宁廖飞胡文瑛
- 关键词：土地收储利益分配
