薛白
- 作品数：5 被引量：25H指数：4
- 供职机构：中信银行更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 资产泡沫与经济增长:基于信用扩张的内生增长模型被引量：5
- 2014年
- 本文将信贷因素引入戴蒙德经济的内生增长模型,构建了资产泡沫与经济增长的一般性分析框架。信用经济的存在使基于AK模型的内生增长分析框架的结论不再适用,泡沫对实体经济部门投资存在挤出效应,但信贷约束放松弥补了实体经济投资规模的下降,从而使技术进步的作用出现不确定性。资产泡沫与经济增长的共容需满足以下条件:经济增长率高于资产价格上涨速度;技术进步和制度变迁对经济增长主导性作用的持续存在;信贷资金分配使泡沫的投资挤出效应小于信贷约束放松产生的积极效应。
- 薛白
- 关键词：资产泡沫经济增长信用扩张
- 产权视角下共有产权住房模式的政策探讨及选择被引量：6
- 2019年
- 共有产权住房模式将国有土地使用的机会成本、政府公共投入成本等内部化,使传统保障性住房的产权归属更加清晰,从而有效降低有限产权制度下的寻租行为。本文通过对典型城市实施模式的比较分析和各方参与主体的成本收益考察,提出共有产权住房模式的系统性优化思路:土地应由无偿划拨逐步向有偿出让转变,发挥市场定价的核心作用;赋予购房人回购政府产权的权利,加快共有产权住房流转;尽快推动管理机构的专业化和市场化。
- 陈思叶剑平薛白
- 关键词：共有产权产权配置
- 农地“三权分置”产权解构及政策优化建议被引量：8
- 2020年
- 研究目的:通过对农地产权体系的静态解构和动态演变路径分析,厘清“三权分置”实质及现实制约因素,就如何充分放活土地经营权提出政策优化建议。研究方法:理论研究、政策文本分析。研究结果:(1)从农地产权体系的静态解构来看,集体所有权是“三权分置”政策的法定起点,而土地承包经营权是实际起点,土地经营权是落脚点;目前,“三权”体系框架已较为明确,“分置”的规则及秩序也基本确立,以立法为核心的正式制度为实现土地流转与农地适度规模经营目标奠定了重要基础。(2)农地产权体系正从家庭联产承包经营制阶段的半开放式系统向“三权分置”阶段的复杂半开放式系统演变;从集体到农户再到经营主体,权利主体的复杂身份属性,以及土地经营权通过非单一、非直线型的方式在多种权利主体之间实现流动,使农地产权体系形成了现实中复杂的多元主体网络格局。(3)承包权与经营权的有序分离和经营权的自由流转,是“三权分置”的核心路径,而农民不完全参与市场及其预期不确定性,以及包括价格发现、进入和退出机制、要素配置在内的土地经营权市场尚不完善,是制约农地产权市场体系演进的关键。研究结论:充分发挥农民自由选择权、完善可替代性收入和保障体系、加快公平有序的土地经营权市场建设和放松土地经营权流转的金融约束或应成为现阶段政策优化的主要着力点。
- 陈思叶剑平薛白姚睿
- 关键词：土地管理农地产权激励
