凌学东
- 作品数：23 被引量：89H指数：4
- 供职机构：北京市住房和城乡建设委员会更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金教育部人文社会科学研究基金北京市教育委员会人文社会科学研究计划项目更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理更多>>
- 网络消费者个人信息综合保护机制研究被引量：4
- 2016年
- 消费者在网络交易中时刻面临个人信息被侵害的风险。我国相关法律规范较为散乱。网络消费者个人信息安全宜采用多方主体参与的综合保护机制:网络消费者自行保护是源头,经营者行业自律是个人信息安全的一道屏障,相关部门可提供高效、便捷的行政监管,治安管理与刑事侦查处理和威慑个人信息侵害行为,网络与信息安全利用技术可防范个人信息侵害,消费者协会积极介入有利于保护个人信息安全,ODR为便捷解决个人信息侵害纠纷提供平台,能动司法重塑网络消费者个人信息安全秩序。
- 凌学东鞠晔
- 关键词：网络消费者个人信息
- 项目代建制的显形价值与隐形矛盾被引量：2
- 2019年
- 自2004年以来,政府投资项目部分实行了代建制。代建制的设计初衷是通过引入专业化管理和激励机制,促进政府投资方、项目管理方、使用单位实现共赢,并防范工程腐败风险。但在代建制的具体实践中,项目管理产生了深刻而复杂的隐形矛盾,包括建设主体异化妨碍使用单位能动性、管理专业化难以应对需求专业化、投资控制与功能追求的矛盾难以调和、监理职能在专业化管理中弱化、施工单位成为矛盾转嫁的承接方、工程腐败风险并未因此而化解等。随着全过程工程咨询的推出,建议整合项目决策与建设实施两个阶段,推行全链条、一体化、真正意义上的全过程工程咨询。
- 凌学东
- 关键词：政府投资代建制
- 论集体土地上房屋征收补偿认定的利益平衡被引量：4
- 2014年
- 集体土地上房屋征收补偿价值认定涉及国家、集体、农民三方,其间利益此消彼长。为平衡各方利益,建议维系和改良集体土地所有制,切实体现农民集体的所有者地位;实行差别化征收补偿原则,扩充集体土地上房屋征收补偿范围,提升集体土地上房屋征收补偿标准;征收补偿与社会保障分离,释放集体土地上房屋的社会保障功能,充分发挥其物权权能,而不借征收补偿之机附带解决农民社会保障问题。远景建立城乡统一的房地产市场,通过市场机制实现征收补偿利益在各方主体间的平衡。
- 凌学东吴宁
- 关键词：房屋征收
- 集体土地上房屋估价方法研究
- 囿于集体建设用地及宅基地使用权的权能缺陷,集体土地上房屋价值难以通过市场交易体现。现实中集体土地上房屋估价采用单一成本法存在理论缺陷和显著不公。集体土地上经营性用房、租赁住房、有潜在收益的房屋估价首推收益法。城乡结合部、...
- 凌学东
- 关键词：房屋
- 文献传递
- 论抵押权优先效力之限制
- 抵押由于其不移转标的物占有的特征而被冠以'担保之王'的称号,权利主体对抵押物交换价值的排它性支配及优先受偿,使得抵押权优先于一般债权,在实现时消灭完全物权和用益物权,且在某些情形下优先于其他担保物权.该文在大陆法系语境下...
- 凌学东
- 关键词：抵押权优先效力担保物权
- 文献传递
- 集体土地上房屋征收补偿价值低估原因的分析被引量：2
- 2014年
- 集体土地上房屋征收补偿价值被普遍低估,分析其一般原因,在法律、制度安排层面:一是相关规定空洞、矛盾、残缺,导致集体土地用益物权价值在征收补偿中被虚化,变相补偿方式遭审计否定;二是集体土地上房屋收益权价值在征收补偿中被有限认定,处分权价值无从体现,所有权价值被严重弱化;三是集体土地上经营性用房附带的就业利益、宅基地上房屋附带的物质层面与精神层面利益被边缘化。深层的利益根源在于地方财政高度依赖土地出让收入,即利益与权力双轮驱动的地方土地财政。
- 凌学东
- 关键词：房屋征收
- 法国消费争议非讼解决机制及启示被引量：1
- 2014年
- 法国消费争议非讼解决从普遍管辖向专业管辖、国家主导向企业自治并行发展。调解机构或独立设置,或附设于国家机关、公用事业单位、企业及行业组织,其独立、公正、便捷,有法令、章程、协定等保障,在实践中发挥着化解消费争议的功能。我国可通过法律授权并规定调解规则,依托既有行业组织设立或单独创设专业调解委员会,强化消费者协会调解职能,鼓励经营者建立消费者保护部门,完善消费争议非讼解决机制。
- 苏号朋凌学东
- 关键词：调解机制
- 基于政府出资人视角的PPP项目合同审议要点研究被引量：1
- 2022年
- PPP项目合同是项目全生命周期实施的基本遵循与保障。政府出资人宜本着实事求是、合作共赢的原则,重点审议合同中社会投资方主导项目实施的条款、主管部门对划拨用地开展商业经营的意见、社会投资方出资来源及对项目承担连带责任的可行性、施工图超越招标图的投资承担及股比调整、暂列金的使用范围及条件、合同再谈判起始期与触发条件、超额收益分成的累进比率、运营期间公共需求保障、运营期满的残值处置和移交涉税等,以构建PPP项目利益共享与风险分担机制,稳定合同预期,减少履行争议。
- 凌学东
- 关键词：PPP项目
- 重点工程协调困局及协同政府的启示——以京沪穗为样本
- 2018年
- 北京、上海、广州等地重点工程协调依据的法律规范层级较低,组织职能分散、交叉,协调举措刚性不足且存在违法风险,激励机制整体乏力,保障措施和推进责任有时难以落实,协调权威和效率受到影响。域外协同政府改革以公共目标需要为导向,创建协作的组织类型,以公共服务行政协议为基石,关切利益各方,并能切实问责。受其启示,重点工程协调不妨遵循工程建设流程的整体性和连续性,打破职能分化、重叠导致的部门间合作困境,升级、完善协调法律规范,整合协调组织和职能,增进共识决策和优化协调方式,评估协调绩效,以更好实现行政协调目标。
- 凌学东
- 关键词：协同政府
- 论欧盟及英法两国对消费者合同不公平条款的认定被引量：4
- 2012年
- 消费者合同双方缔约地位不平等,易导致合同权利义务失衡,损害消费者利益。英国先后对不公平合同条件及消费者合同不公平条件立法,法国通过认定附合合同及禁止权利滥用达到保护消费者目的。欧盟就消费者保护颁布了四个指令,其中1993年指令附件列举了17种不公平条款,为欧盟绝大多数成员国移植。欧盟2008年法案附件作了调整,且分类为"黑名单"与"灰名单"。即便在清单之外,合同条款若违反诚实信用,导致权利义务明显失衡,也会被认定为不公平。格式合同广泛存在于消费者合同中,而不公平条款的最主要形态为格式条款。考虑我国保护消费者与发展经济需求,建议对格式条款进入消费者合同设置程序与实体双重门槛,仿照欧盟规定两类名单,初期可扩展"灰名单",尔后再予调整。
- 凌学东
- 关键词：合同消费者不公平条款
