朱凤森
- 作品数：6 被引量：4H指数：1
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- 房地产抵押登记制度研究
- 2007年
- 房地产抵押登记，是指抵押当事人以抵押人依法取得的房地产设定抵押后，依照法定程序申请有关房地产管理机关，在房地产权证上所作的记载。房地产抵押登记就其性质而言，属于房地产权属登记中的他项权利登记。我国《城市房地产管理法》、《担保法》以及新颁布的《物权法》等法律都规定了房地产抵押应当办理登记手续。但我国现行房地产抵押登记制度尚未形成完整的体系，各种规定之间存在不和谐甚至相互矛盾的情况，特别是新《物权法》刚实施，相关配套法规还不完善，因此对房地产抵押登记制度进行研究就显得更为重要。本文从房地产抵押登记制度基本理论出发，探讨了我国房地产抵押登记制度存在的一些问题及对策。全文共分三个部分：第一部分，阐述房地产抵押登记的基本理论。
- 朱凤森
- 关键词：房地产抵押登记《城市房地产管理法》抵押登记制度房地产权证《担保法》依法取得
- 加强基层民主法制建设 夯实和谐社会的基础
- 2005年
- 我国80%以上的人口在农村,搞好农村的民主法制建设,使农村稳定有序充满活力,对实现建立和谐社会的目标和全面建设小康社会,是十分必要的。
- 李五星朱凤森刘秀宏
- 关键词：农村民主法制和谐社会
- 重视法在市场经济中的作用
- 2001年
- 李五星朱凤森
- 关键词：市场经济宏观调控法律法规法制建设
- 论控股股东对公司的诚信义务被引量：3
- 2007年
- 确立控股股东诚信义务制度,将有助于适当地调解控股股东和小股东之间或大股东与经营者之间所发生的矛盾及利益纠纷,对公司法制度完善和全面发展有积极影响,并且对我国经济的正常运行有着重大的现实意义。本文首先界定了控股股东及其诚信义务,然后指出了控股股东对公司诚信义务的内容,最后提出了在判定公司诚信义务的标准。
- 朱凤森
- 关键词：控股股东
- 论集体土地所有权法律制度的完善——借鉴合作社制度
- 2007年
- 改革开放迄今为止已经二十余年，集体土地所有权制度的改革也历经二十余载，但是集体土地所有权制度仍然存在着诸多缺陷。这种缺陷的根源何在？用来解决这种缺陷的制度又为何？本文在以下将试图分析这种根源，并提出解决这种缺陷的一种制度。
- 朱凤森
- 关键词：集体土地所有权制度合作社制度法律制度
- 劳动合同的经济分析被引量：1
- 2008年
- 劳动合同是一种协调劳动关系的规范制度,与普通合同比较而言,有其特殊的方面。本文试图运用经济的分析方法,从劳动合同的经济分析原则、劳动合同经济分析的起点、劳动合同的外在形式三个方面全面分析了解劳动合同的性质。
- 朱凤森
- 关键词：劳动合同
