蔡宗翰
- 作品数：11 被引量：49H指数：4
- 供职机构：北京建筑大学更多>>
- 发文基金：中央高校基本科研业务费专项资金国家自然科学基金中国人民大学科学研究基金更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理建筑科学环境科学与工程更多>>
- 基于农地重划的生态农法管窥——以台湾回乡有机生活农场为例被引量：2
- 2012年
- 传统农业生产方式所带来的弊端日益受到关注,为学习借鉴台湾先进的生态农业理念,采取文献研究与实地调研相结合的方法,以台湾回乡有机生活农场为例,总结了基于农地重划的生态农法的基本理念和做法。结论认为发展生态农业是大势所趋,虽然各地生态农法具体做法不同,但是其拒绝使用化肥、农药,崇尚人与万物和谐相处,效法自然的理念是一致的,我国大陆很多农村地区可以借鉴此类思想和做法。
- 张远索蔡宗翰张占录祁媛媛胡红梅
- 关键词：农地重划生态农业
- 国内外建筑节能立法比较及启示被引量：2
- 2010年
- 从地球现状来看,传统能源的不可再生性,以及全球气候变暖的趋势,导致现今世界各国对环境保护的重点,已由传统的环境保护,演进至环境保护前端的能源再生、再利用到后端得对于现有建筑物的利用中节能环保问题,本文中主要认为建筑节能环保已成为全球不可逆转的必然趋势。在笔者认为,由现行我国建筑节能相关的法规观之,我国目前对于建筑节能力度还远远不足。与此同时的是,现行建筑物使用能耗大、造成的环境污染严重迫使我们不得不重视该项工作。为了促进我国建筑节能战略的实施,完善我国建筑节能立法,本文选择了从发达国家的建筑节能立法现状进行分析,通过研究我国现行节能相关法律的比较,从完善我国现行建筑节能法律法规、制定相应的市场激励措施、提高民众对于建筑节能的需求意识等方面,最后通过总结国外先进国家其立法理念为完善我国建筑节能立法提供参考与启发,推动建筑节能工作的开展。
- 蔡宗翰任叶倩施昱年
- 关键词：能源建筑节能
- 台湾地区乡村规划政策的演进研究——基于经济社会变迁视角被引量：8
- 2016年
- 乡村规划的政策目标通常会受到整体经济和社会发展的影响。本文基于经济社会变迁的视角,分析研究台湾地区乡村规划政策目标转变的历程,即从开始时的"农业支持工业"、"乡村支持城市"、"乡村城市并重"目标,到近期的"乡村城市互补"、"城市乡村各善其长"的规划目标转移;通过分析台湾地区各个时期乡村规划目标和规划手段的变化,探究乡村规划政策变迁的影响因素。本文旨在为大陆地区制定乡村规划政策提供借鉴。
- 蔡宗翰刘娜丁奇
- 关键词：乡村规划政策演进
- 基于AHP构建中国不动产登记制度的分析被引量：5
- 2009年
- 研究目的:构建不动产登记制度可选方案的体系,并评选出适合中国的不动产登记制度与配套方案。研究方法:运用层级分析法(AHP),借鉴各国或地区的制度经验,构建中国不动产登记制度可选方案的体系,再针对土地、法律专家以及政府土地部门领导专家进行专家问卷调查,求取专家意见的一致性。研究结果:中国应采取土地管理部门统一不动产登记、土地及房屋均采取强制登记、以产权文件作为确保登记无误的关键审核文件、登记机关设立基金赔偿或投保赔偿以及设立土地登记代理人5个方案。研究结论:中国适合采用强制登记、实质审查以及错误赔偿的权利登记制,以及发放权利书状的托伦斯登记制,成为混合登记制;实施时应依序进行土地确权、土地与房屋管理部门整并、建立登记机关赔偿机制以及建立土地登记代理人制度。
- 施昱年蔡宗翰陈丽林增杰
- 关键词：不动产登记制度权利登记制
- 台湾农村社区土地重划案例分析及经验借鉴——以苗栗县泰安乡天狗农村社区为例被引量：4
- 2013年
- 农村居民点整理是保障城市建设用地指标和耕地总量动态平衡的有效措施,近年来大陆地区农村居民点整理实践中出现了很多问题。台湾农业生产用地重划工作开展较早,农村社区土地重划工作积累了较多经验。本文采用案例分析法和文献资料法,从分析台湾农村社区土地重划的体系结构与运作模式入手,以苗栗县泰安乡天狗农村社区为案例对象,分析其费用负担和利益分配模式。研究发现,台湾农村社区土地重划的分层管理模式、自下而上的规划反馈机制、政府角色定位、农民重划意识的培养、利益共享模式等做法,可以为大陆地区农村居民点整理提供借鉴。
- 张远索胡红梅蔡宗翰祁媛媛张占录
- 关键词：农村居民点整理案例分析
- 基于计划行为理论的农户主观认知对土地流转行为影响机制研究被引量：18
- 2021年
- 研究目的:分析农户主观认知对土地流转行为的影响,并揭示这种影响的形成机制,从而提出推动土地流转的政策建议。研究方法:结构方程模型。研究结果:(1)依据计划行为理论框架,可将农户的认知显化为行为态度、主观规范和知觉行为控制三方面,他们共同影响了农户的土地流转行为;(2)农户土地流转行为是综合了流转意愿与事实行为的概念,可分为流转与非流转行为两大类;(3)行为态度、主观规范、知觉行为控制三类外援潜变量会对农户土地流转行为产生显著的正向影响,其中行为态度的影响程度最强;(4)在三类外援潜变量的可观测变量中,就业情况、经济收入、亲友支持、已流转者示范效应、政策扶持、流转难度是农户参与流转的重要影响因素,并发挥着显著的正向影响。研究结论:现阶段农户主要依据经济利益、关系亲密社会成员的态度和交易成本来判段是否参与土地流转,推动土地流转应尊重农户的认知重点。
- 张占录张雅婷张远索蔡宗翰
- 关键词：土地经济计划行为理论土地流转
- 公司慈善捐赠若干法律问题研究
- 公司社会责任是指公司在谋求股东利益最大化之外所负有的维护和增进社会利益的义务。公司慈善捐赠是公司承担社会责任的直接表现形式之一，是指公司为了社会公益及其他特定目的，将一定的资金、实物等公司资产自愿无偿赠与与其生产经营没有...
- 蔡宗翰
- 关键词：慈善捐赠公司社会责任公司法权利制约民事法律行为
- 文献传递
- 北京市住宅小区停车空间权属与登记问题刍议被引量：4
- 2015年
- 北京的私家车数量逐年大幅增加,而住宅小区的停车场却相对不足,由此衍生出停车空间权利和归属争议问题。我国现行法律法规对住宅小区停车空间的权属认定虽然已有相应的条款和司法解释,如物权法第六章第七十四条关于"停车位、停车库的建筑物专有"部分的规定,但未有对停车空间实际的权属约定和相关的登记做出规定1,在实践中,住宅小区停车空间的权属争议日趋复杂,各项权属争议的判决形式多元多样2。本文提出按住宅小区停车空间的类型来确定住宅小区停车空间权属、完善北京市住宅小区停车空间登记方式的思路来解决北京市住宅小区停车空间权属与登记问题。
- 蔡宗翰王芳谭俊丁奇
- 关键词：住宅小区停车空间
- 城市调查方法在基础教育中的教学与运用--以北京五中城市建筑与城市调查课程为例
- 文章指出所谓城市调查方法的运用，第一步让他了解他所在城市的范围，他的生活空间的边界，他的生活到底包含了哪些事情，他应该如何去认识这个城市;第二步是通过这些认识，他如何在其中去研究他感兴趣的话题，或者是他生活当中的议题;第...
- 蔡宗翰
- 关键词：基础教育教学过程教育价值
- 台湾地区转型时期农地保护政策变迁分析被引量：1
- 2010年
- 台湾经济发展奇迹是全球有目共睹的。而台湾经济的发展策略历程,是以发展农业,以农业扶助工业作为经济发展引导之主轴,为近50年来的台湾经济奇迹奠下良好基础。而台湾的农地改革又对促进农业发展贡献颇大,本文深入探讨我国台湾地区每阶段土地改革的背景与成果、动因与影响,这些探讨将有助于了解我国大陆地区当前农地面临的问题,并提供相应的借鉴意义。
- 蔡宗翰张秀智
- 关键词：农地保护政策
