马克星
- 作品数：9 被引量：97H指数：4
- 供职机构：上海财经大学公共经济与管理学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金上海市教育委员会创新基金上海市教育发展基金会“曙光计划”项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 中国省域建设用地资源对经济增长及产业结构的影响分析——基于“资源诅咒”假说被引量：3
- 2018年
- 本文将经济发展分为经济增长和产业结构两个方面,以2009-2014年中国大陆地区31个省(自治区、直辖市)的样本数据分析,验证全域和东中西部地区建设用地"资源诅咒"效应。结果表明:(1)全国层面,建设用地资源对经济增长的"资源诅咒"效应不显著,而对产业结构具有显著的"资源诅咒"效应;(2)东部地区,建设用地资源对经济增长存在显著的"资源诅咒"效应,对产业结构的作用不显著;(3)中部地区,建设用地对经济发展具有显著的"资源祝福"效应;(4)西部地区,建设用地资源对经济增长存在"资源祝福"效应,而对产业结构存在"资源诅咒"效应。为此,应从建设用地规模总量控制、提升建设用地利用效率和差别化推进建设用地管理模式由增量化转入减量化等多方面入手,优化中国产业和土地利用格局。
- 马克星
- 关键词：建设用地经济增长产业结构资源诅咒
- 上海市建设用地减量化运作机制研究被引量：33
- 2016年
- 研究目的:系统总结上海市建设用地减量化的运作机制,提出减量化机制完善方向。研究方法:描述分析和政策分析方法。研究结果:"五量调控"是上海市建设用地减量化的基础运作机制;资本深化和技术积累是上海市建设用地减量化的驱动机制;建设用地减量化与规划发展空间需进行动态优化;指标转移机制较为完善,指标使用形式多样;市场与政府宏观调控相结合推进了减量化;实现了土地发展权的还原。建设用地减量化是对现行土地管理制度的创新发展,还需在相关政策配套方面进一步完善。研究结论:上海市建设用地减量化吸收和借鉴国内其他省市建设用地管理创新经验,是国家土地管理政策基础上的发展创新,提供了一个解决建设用地配置效率与公平矛盾的新视角。
- 王克强马克星刘红梅
- 关键词：土地管理建设用地减量化
- 江南水乡都市郊区土地整治研究——以上海市郊区为例
- 2013年
- 农村土地整治是应对未来全球气候变化、生态环境和粮食安全，保障城乡统筹、实现城乡一体化战略发展需求，促进三农发展的重要手段．是支农惠农的一项创新性举措，埘提高土地集约利用水平，进一步推动新农村建设、统筹城乡发展产生深远影响。
- 王克强马克星刘红梅
- 关键词：都市郊区江南水乡城乡一体化战略全球气候变化集约利用水平
- 郊野单元规划实施评估研究——以上海市奉贤区柘林镇为例被引量：1
- 2018年
- 研究目的:探索构建郊野单元规划实施评估方法体系,并对郊野单元规划开展评估。研究方法:以柘林镇为例,构建效用函数综合评价模型,从规划编制科学性、执行情况和实施综合成效三个方面综合评估郊野单元规划实施。研究结果:柘林镇郊野单元规划实施评估综合得分90.89分,一级指标层得分从高到低依次为规划编制科学性(96.63)、实施综合成效(88.91)和规划执行情况(86.84),评分均为优。研究结论:郊野单元规划统筹协调郊野地区各类专项规划,推进集建区外低效建设用地减量,对郊区乡镇发展起到积极引导作用,但在减量时序性、林地和水面目标落实以及综合成效上仍有提升空间。规划评估有利于进一步完善实施,建议将郊野单元规划实施评估发展为年度评估,评估结果作为减量化推进政绩的考核标准。
- 刘红梅马克星王克强
- 上海市集建区外建设用地对农村居民收入的影响被引量：1
- 2019年
- 使用空间计量模型分析了上海市集建区外建设用地对农村整体、近郊和远郊农村居民收入的影响。结果显示:郊区农村居民收入存在显著的空间效应;全域范围内,集建区外商服用地、工矿仓储用地、居住用地和交通运输用地具有增加农村居民收入的作用,并在区域间有显著分异;农村居民收入主要来自第二产业,近郊乡镇主要依靠集建区内第二产业,远郊乡镇则主要依靠集建区外第二产业;郊区第三产业对农村居民收入的促进作用有待提高。据此认为,应加强减量化区域的'造血机制';发展郊区集建区,吸纳农村居民就业;通过'人地挂钩'推动建设用地和农村居民的同步流动;加大远郊公共财政支出,以维护农村居民的利益。
- 马克星马克星王克强
- 关键词：建设用地减量化农村居民收入
- 中国改革开放以来工业用地节约集约利用政策演化研究被引量：20
- 2013年
- 研究目的:梳理中国工业用地节约集约利用政策演化过程和各阶段主要特点,分析政策有待改进的方面和改革方向。研究方法:文献资料法和规范分析法,根据对国务院、国土资源部等工业用地节约集约相关政策的收集和整理分析,将改革开放后中国工业用地节约集约利用政策演化过程归纳为4个阶段,并总结现阶段中国工业用地节约集约利用政策的不足。研究结果:改革开放后,中国工业用地节约集约利用可分为4个阶段,总体上节约集约利用水平显著提高,管理政策不断完善;在政策不断完善的同时也存在一些不足,应加强工业用地节约集约利用政策创新,探索和深化节约集约利用精细化、差别化管理,并将节约集约利用政策纳入法律体系。
- 高魏马克星刘红梅
- 关键词：土地管理工业用地节约集约利用
- 上海市土地市场供给侧改革研究被引量：21
- 2017年
- 研究目的:系统梳理上海市土地市场体系结构,分析上海市各类土地市场在供给侧存在的问题和原因。借鉴其他城市和地区土地市场供给侧改革经验,提出上海市土地市场供给侧改革的政策建议。研究方法:描述分析和政策分析方法。研究结果:上海市土地市场已经发展为实体与指标结合、城市与农村共存的复杂体系,同时存在指标市场发展薄弱,实体市场中城市市场与农村市场分割,一级市场垄断过强,二级市场发育程度低等问题。研究结论:上海市土地市场供给侧改革的方向有政府职能转变、摒弃垄断供给、构建多元土地供给格局、土地供给多元价值取向和差别化精准供地等多个方面。
- 马克星刘红梅王克强顾守柏
- 关键词：土地管理
- 江南水乡都市郊区土地整治研究--以上海市郊区为例
- 目的:总结上海市郊区土地整治的目标、特点、存在问题,提出对策建议. 研究方法:文献资料法和规范分析法. 研究结果:上海郊区土地整治具有综合性、重视生态和社会效应、兼顾"三农"的目标定位;其...
- 王克强马克星刘红梅
- 关键词：土地整治资源管理生态环境
- 经济发达地区建设用地减量化研究——基于“经济新常态下土地利用方式转变与建设用地减量化研讨会”的思考被引量：40
- 2015年
- 研究目的:分析建设用地减量化的内涵和必要性,探讨减量化的理论基础,总结经济发达地区建设用地减量化经验,为在其他地区推行减量化提供借鉴。研究方法:以上海市为例,总结建设用地减量化经验;借助"经济新常态下土地利用方式转变与建设用地减量化研讨会"的专家研讨,研究减量化内涵、必要性和减量化中遇到的问题及相应政策建议。研究结果:(1)建设用地减量化是经济发展到一定阶段的结果;(2)建设用地减量化是中国社会、经济和生态建设的需要。研究结论:建设用地减量化政策还不完善,建议在运行机制、激励机制、经济发展驱动转型、差别化政策、三农保护、资金来源和农用地复合利用等方面进一步完善。
- 刘红梅孟鹏马克星王克强张冰松
- 关键词：土地整治建设用地减量化
