- 新制度主义视角的开发控制研究——基于“结构-参与者”模型的住宅开发指标调整影响因素分析被引量：3
- 2013年
- 我国已建立以颁发"两证一书"为主要内容的开发控制体系,既往研究指出现有开发控制体系存在制度约束力不足、行政人员罔置规划和随意调整规划指标等问题。但是,这些研究主要采用理论辨析、经验总结和个案分析方法,其研究结果是否能够反映现有开发控制体系的整体运行效果仍值得质疑。本文以制度主义"结构—参与者"模型为基本分析框架,以北京市朝阳区住宅开发项目为例,通过定量分析得出现有开发控制体系中,房地产开发企业所拥有的政治和经济资源会影响其获取住宅用地的开发权,但对开发过程中规划指标调整的作用并不明显,与住宅项目"两证一书"审批过程确定性相关的主要因素为土地出让方式、单位面积土地出让金和颁发项目选址意见书与用地规划许可证的间隔时间。
- 张磊城所哲夫大西隆
- 关键词：住宅开发新制度主义
- 日本城市开发和城市更新的新趋势被引量：8
- 2017年
- 日本的城市开发现状 到2010年，日本大约有67．3％的人口居住在城市区域。一些人口密集的区域被定义为“人口稠密区”。所谓人口稠密区，是指人口密度超过40人／公顷的一个连续的地区。
- 城所哲夫
- 关键词：城市更新人口密度居住
- 发展中国家城市贫困地区居住环境整治初探被引量：1
- 2011年
- 如何改善城市贫困地区的居住环境问题是发展中国家共通的紧急课题,涉及到城市化、贫困消减与环境保护等诸多问题。本文结合先进事例的介绍概观了发展中国家城市贫困地区居住环境改善事业的发展动向,指出如何使贫困层实现"自我发展"才是从根本上解决城市贫困地区居住环境问题的关键所在。
- 孙立沈莹城所哲夫
- 关键词：居住环境整治
