李嘉
- 作品数：14 被引量：76H指数：4
- 供职机构：中国人民大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国土资源公益性行业科研专项山东省社会科学规划研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律哲学宗教建筑科学更多>>
- 我国城镇化进程中留地安置方式法制化路径刍议
- 随着我国城市化进程的不断推进,城市土地的扩张需求与农村集体土地供给之间的矛盾日益尖锐,伴随土地权属、用途的重新整合,农村集体土地征收过程中产生的纠纷矛盾日益增多。留地安置,作为被征地农民补偿安置的一种方式,是贯彻我国政府...
- 李嘉吴春岐
- 关键词：留地安置
- 文献传递
- 我国商品性住房租赁市场发展的制度约束与个体行为分析
- 2016年
- 城市住房市场由住房销售市场和住房租赁市场组成。然而，我国城市住房市场呈现“重购轻租”、“重售轻租”的特征，租赁市场发展并不完善。从宏观制度设计层面和微观个体行为选择层面两个维度对租赁市场发展现状进行分析，可以看出．经济因素是制约租赁市场发展的深层因素，要改善和推动住房租赁市场发展的政策设计，需要从具有针对性的三个维度展开，分别是提高承租人的支付能力、诱导空置房屋所有人出租房屋以及实现政府的角色改变。
- 叶剑平李嘉
- 关键词：住房租赁商品性住房市场两个维度
- 完善租赁市场:住房市场结构优化的必然选择被引量：40
- 2015年
- 随着房地产市场自身发展,我国大城市住房市场已经由增量市场逐渐过渡到存量市场。如何盘活市场存量房源以满足大城市持续高位的住房需求是亟需探讨的议题,而住房租赁市场则是存量市场中重要组成部分。从住房需求方来说,购买与租赁应该是大城市住房需求者自由选择获取住房的两种方式。然而现在看来,住房销售市场与住房租赁市场发展失衡,更多的住房需求者仍然将购买作为第一选择。通过调查发现,住房租赁市场自身发展不健全是造成重购轻租的重要原因之一。纠正市场自由化发展产生的诸多弊端,加强住房租赁市场的制度建构,规范租赁市场运行,由政府提供必要服务和管理是完善住房租赁市场,优化住房市场结构的必然选择。
- 叶剑平李嘉
- 关键词：住房市场
- 供给侧改革背景下集体土地租赁的制度困境、经济动因与破解被引量：7
- 2017年
- 2017年政府工作报告中再次强调切实推进"供给侧改革",土地制度改革面临新的机遇。采取多样化供地方式,鼓励以租赁方式或先租后让、租让结合方式供地符合新阶段产业发展的用地需求。然而,在现行土地制度框架下,围绕土地租赁行为的相关制度建构尚不完备,存在着诸多经济风险。将传统的"土地管理"思维转变为"土地治理"的新思维,破解现行法律框架下的"租地困局",从而构建起适应新阶段土地供应形势的土地租赁行为新治理框架。
- 叶剑平李嘉
- 公司并购中董事的义务与责任制度研究
- 李嘉
- 关键词：并购董事义务
- 土地行政人员职务犯罪的犯罪心理学分析被引量：1
- 2011年
- 近年来土地犯罪案件频发,逐渐演变为有巨大负面影响的社会问题,对之进行多角度的综合研究成为大势所趋。本文创造性地从犯罪心理学的角度对土地行政人员职务犯罪进行解读和剖析,意在开辟土地犯罪研究领域内一个新的研究视角和研究路径。
- 李嘉
- 浅析中国银行业加入WTO面临的竞争与挑战
- 李嘉
- 我国商品性住房租赁市场发展的制度约束与个体行为分析——基于2014年北京市租赁市场调查数据被引量：23
- 2016年
- 城市住房市场由住房销售市场和住房租赁市场组成。然而,我国城市住房市场表现出"重购轻租"、"重售轻租"的特征,租赁市场发展并不完善。从宏观制度设计层面和微观个体行为选择层面两个维度对租赁市场发展现状进行分析可以看成出,经济因素是制约租赁市场发展的深层因素,要改善和推动住房租赁市场发展的政策设计,需要从具有针对性的三个维度展开,分别是提高承租人的支付能力;诱导空置房屋所有人出租房屋以及实现政府的角色改变。
- 叶剑平李嘉
- 关键词：住房租赁市场经济激励
- 我国城镇化进程中留地安置方式法制化路径刍议
- 我国城市化进程的不断推进,城市土地的扩张需求与农村集体土地供给之间的矛盾日益尖锐,伴随土地权属、用途的重新整合,农村集体土地征收过程中产生的纠纷矛盾日益增多.留地安置,作为被征地农民补偿安置的一种方式,是贯彻我国政府进行...
- 李嘉吴春岐
- 关键词：留地安置法制化路径城镇化进程
- 土地行政人员职务犯罪的心理学分析
- 2011年
- 近年来土地犯罪案件频发,逐渐演变为有巨大负面影响的社会问题。本文创造性地从犯罪心理学的角度对土地行政人员职务犯罪进行解读和剖析,意在开辟土地犯罪研究领域内一个新的研究视角和研究路径。文章借助犯罪心理学领域中的犯罪行为形成之内外化机制分析方法,从导致土地行政人员犯罪心理形成的内化机制(如不良风气、人格扭曲和合理化等三个方面)和外化机制(如大环境影响、虚假管理、监督缺失和相对人弱势)两大方面剖析了其犯罪行为发生的心理层面成因,并在此基础上,试探性地提出了若干预防对策:加强行业内教育;净化社会风气;整顿行业行风,克服异化接触;下垂行政体制的变革;提高土地部门工资水平;公开政务,加快立法,从严执法,加强监管;建立健全被害人诉讼渠道等。
- 李嘉
