江莉
- 作品数：24 被引量：62H指数：4
- 供职机构：上海市房地产科学研究院更多>>
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- 部分城市公共租赁住房制度运作模式比较被引量：2
- 2010年
- 根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，北京、上海、重庆、深圳，厦门、苏州和常州等城市结合本地的实际情况，发展公共租赁住房。在具体推行过程中．一定程度上进行了制度创新和突破，在此对部分城市公共租赁制度运作模式作简要的对照。
- 江莉
- 关键词：租赁住房住房制度家庭住房低收入
- 构建上海保障性租赁住房融资平台
- 2012年
- ＂十二五＂期间,上海保障性住房建设的任务很重,需要占用大量的资金。如何筹措到更多的资金,是实现＂十二五＂规划首先要考虑的问题。本文就保障性租赁住房的资金来源问题展开讨论。
- 严荣江莉
- 关键词：租赁住房保障性融资平台住房建设
- 上海市低收入家庭住房保障运行机制的研究被引量：4
- 2004年
- 上海住房制度改革完成后,许多家庭都改善了自己的居住条件,上海市住房自有率已经超过80%,甚至高出许多发达国家.但同时,还是有相当部分的家庭由于收入低,没有能力拥有适当的住房.因此,解决这部分低收入家庭的住房,已经成为上海城市建设中所要解决的重大社会问题.
- 江莉
- 关键词：低收入家庭住房保障制度城市建设
- 上海外来务工人员住房问题研究
- 庞元董佳懋何晓玲江莉崔光灿贺幸钱瑛瑛浮延强刘彬曹莉文徐敏宏李伟曹飞廉
- 该研究从以人为本、建立和谐社会的需求出发，将上海外来务工人员的住房问题纳入住房体系进行前瞻性研究，对促进上海城市经济建设和社会稳定具有重要意义。课题在抽样调查的基础上，深入研究了解决外来务工人员住房问题的体制机制等方面的...
- 关键词：
- 关键词：住房问题经济建设
- “营改增”对上海房地产业的影响研究被引量：17
- 2015年
- 在对"营改增"的基本规定和国内外文献进行梳理的基础上,该文分析上海房地产业特征,预设房地产业"营改增"方案,探讨"营改增"对房地产业税负影响的机理,以房地产开发企业和服务企业为样本进行税负影响分析,对预设方案可能产生的效果进行综合评价,探究"营改增"在上海房地产业实施的难点,并提出相应的政策建议。
- 严荣颜莉江莉
- 关键词：增值税税率增值税
- 上海特定群体住房租赁消费及需求特征调查报告被引量：2
- 2019年
- 上海正处于住房租赁体系的构建期,厘清上海住房租赁市场的消费特征和需求特征,可以为建设租赁住房、培育和发展住房租赁市场,建立租购并举的住房制度,构建符合超大城市特点、体面时尚的宜居租赁生活方式提供决策参考。
- 张黎莉李钱斐江莉
- 关键词：住房租赁
- 国外部分城市低收入家庭租赁住房典型模式研究被引量：10
- 2007年
- 大量的国际经验表明，租赁住房是一种行之有效的住房保障形式。实际上，租赁住房对很多国家的中低收入居民来说都是解决住房的主要形式，如北欧的社会租赁住房，新加坡的组屋，美国的公共租赁住房等。租赁住房有两方面的好处，对于中低收入家庭来讲，通过租赁的形式解决住房问题，在成本支出上远远低于产权住房，不会加深经济负担；而对政府来讲，租赁住房的管理更容易，如可以通过取消收入增加的家庭享受低廉租金住房的资格来保证住房保障的针对性。
- 江莉
- 关键词：中低收入家庭租赁住房中低收入居民住房问题
- 低收入家庭住房保障运行机制研究
- 庞元董佳懋何晓玲徐敏宏江莉崔光灿贺幸陈昌越曹莉文张国华祁彦杨晓玲王晓光高国华张灏
- 该课题将研究的范围从最低收入家庭扩大为低收入家庭。在民政、财政、金融和房管等部门的相互协作下，研究建立符合上海实际情况的低收入家庭新型住房保障运行机制，使低收入家庭也能享受到住房的基本保障权利。通过该课题的研究，目的是健...
- 关键词：
- 关键词：低收入家庭住房保障家庭住房保障
- 上海中低收入家庭住房问题的调查与建议被引量：9
- 2004年
- 住房是人类最基本的生活资料.改革开放以来,在城市经济迅速发展过程中,上海建立起住房的社会保障制度,保障城市中低收入家庭享有最基本的居住条件,让作为社会的弱势群体的住房特困户分享到经济繁荣的成果,并籍此调节社会成员之间的收入差距,维护社会稳定.
- 江莉
- 关键词：中低收入家庭城市经济廉租住房制度城镇住房弱势群体
- 保障性住房资源动态管理的可行性分析被引量：1
- 2011年
- 上海构建了以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和动迁安置房为主的“四位一体”住房保障体系。根据目前的制度设计．由于4类保障性住房在房源筹集、项目认定、土地供应、房源定性、权利登记等管理方面都是分开进行的．房源之间缺乏灵活的统筹使用机制。为了适应经济社会的发展形势以及保障对象的动态变化情况，减少房源供应与保障需求不尽匹配的问题，需要研究有条件地根据各类保障房源的实际需求进行转化的问题。
- 江莉
- 关键词：保障性住房可行性经济适用住房住房保障体系
