沈理文
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- 风景桐庐 烂漫山花中的“美丽乡村”
- 2013年
- 我们经常渴望驻足于那些令人纸醉金迷的都市丛林，但唯有桐庐和这里的美丽村庄才能唤起我们内心深处驻足长留的渴望。如今这首“美丽乡村变奏曲”已经成为浙江乃至全国乡村建设的典范，而美丽乡村的“桐庐模式”也成为这个国家级生态示范县的最美侧影。
- 沈理文
- 关键词：乡村建设风景变奏曲
- 万清:支撑行业长远发展的力量依然存在
- 2014年
- Q：如果以10年为一个时代的度量尺码,从2004年到2014年,您认为杭州楼市的基本面发生了怎样的变化？比如产品打造、购房心态、市场格局等方面。A：楼市＂黄金十年＂的前半段,是开发商的一个鼎盛时期,然而行业也呈现出鱼龙混杂的格局。具体到杭州楼市,＂以地生财＂的模式尤为明显,开发商只要拿到一个好地段，就不愁卖不起价格，甚至单就地价的涨幅上就能赚得盆满钵满。随着房地产市场进一步发展、政策调控的不断深入、购房者对居住品质要求的不断提高，房地产的开发门槛越来越高，那些实力单薄、适应能力弱的开发商会逐渐退出历史舞台。
- 沈理文
- 关键词：黄金十年卫星城市房地产市场报复性反弹居住品质
- 昂贵的“天堂”
- 2013年
- “近些年来，杭州房价一直居高不下。”在杭州的地方“两会”上，娃哈哈集团公司董事长宗庆后曾抱怨：“这一方面吸引不厂优秀人才来杭；另一方面大批外来务工人员由于租房等生活成本太高而大量逃离。”
- 沈理文
- 关键词：天堂外来务工人员
- “绿城们”倒下才标志调控真正到位? “挺绿”与“倒绿”的N个理由
- 2012年
- 挺绿派的声音更多来自业内。而挺绿的理由比较一致，出自于对绿城产品茸造的敬重与关怀。
- 沈理文
- 关键词：房地产开发商房地产市场楼市住宅建筑
- 胡军辉:杭州楼市需要有更包容的心态
- 2014年
- Q：有观点认为：＂楼市发展的十年,也是被政策操控的十年。＂您如何评价这些年来调控政策对杭州楼市的影响？A：2010年之前的调控主要在于金融层面,比如银行信贷收紧等。而很多房企都是依照原先宽松的信贷政策制定计划,收紧的信贷让资金链突然断裂,就像洗澡洗到一半,刚打上沐浴露,突然停水了。
- 沈理文
- 关键词：信贷政策建筑形态商品房开发房改政策保障房
- 楼市“裸奔时代” 扒开内衣见分晓
- 2012年
- 按照传统的奥林匹克风俗，古老的体育竞技其实都是裸体上阵的。古希腊人最看重的是健康，裸体比赛是为了展示力与美。
- 沈理文
- 关键词：楼市内衣古希腊人裸体
- 北归
- 2013年
- 在目前的杭州楼市，没有哪一个区域、哪一个板块能像如今的城北那样，吸引地产大腕到如此高密度。杭州如今每出让10亩地，就有3亩在城北，这些重量级项目的落地和建设，或可看成是这一轮因城北大发展而带动的城市大发展的响亮号角，腾飞城北因此而改变。
- 沈理文
- 关键词：出让重量级楼市地产
- 2012,下沙“城”熟
- 2012年
- 当地铁1号线成为贯穿杭州的大动脉，一个主城、副城泾渭分明的时代终结了。因此，才有了我们对下沙作为杭州“副城”的“传统价值观”的重新审视，才有了我们对“工业园区”城市定位的深度思考和修订，才有了对“宜居之城”新价值的一次全新发掘。幸运的是，这一次，我们确实发现了下沙这座小城冲出“副城”概念，朝另一个“市中心”发展的“突围”
- 沈理文
- 关键词：传统价值观工业园区市中心
- 坏的是不假思索地一拥而上
- 2012年
- 尽管时下不乏鼓吹“商业地产形势看好”的论调，然而市场的表征和预期的方向是否南辕北辙？
- 沈理文
- 关键词：房地产市场房地产开发商楼市房价
- 一个房产经纪人的“生意经”
- 2012年
- 谁占据了售楼处,谁就占据了山海关在走访中介之前,窃以为房价飘在天上,我们尚在人间,如今房价终于天上人间了,卖套房子还不容易吗？然而记者亲身体验了房产经纪人的一天后,不得不感叹,即使在房价大降之际,卖房兹事,也绝对属于难度系数9.0的技术活。这个看似平淡的行业,有着太多的酸甜苦辣。
- 沈理文
- 关键词：房产经纪人生意经亲身体验售楼处房价中介
