徐辰
- 作品数：28 被引量：129H指数：7
- 供职机构：江苏省城市规划设计研究院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金江苏省环保科研课题项目广东省自然科学基金更多>>
- 相关领域：建筑科学经济管理历史地理环境科学与工程更多>>
- 是“城市财政蓝海”还是“短期财政工具”?--广州珠江新城地下空间开发研究
- 随着城市土地租金的提升，地下空间价值逐步显现。珠江新城地下空间项目是亚运时期广州重要的形象工程”，但其建成后暴露出一系列问题。本文基于新制度经济学的相关理论，回顾了地下空间由“建设”到“开发”的制度变迁；对广州地下空间开...
- 徐辰袁奇峰
- 关键词：珠江新城地下空间
- 是“城市财政蓝海”还是“短期财政工具”?——广州珠江新城地下空间开发研究
- 随着城市土地租金的提升,地下空间价值逐步显现。珠江新城地下空间项目是亚运时期广州重要的形象工程',但其建成后暴露出一系列问题。本文基于新制度经济学的相关理论,回顾了地下空间由'建设'到'开发'的制度变迁;对广州地下空间开...
- 徐辰袁奇峰
- 关键词：珠江新城地下空间
- 文献传递
- 由'资产'到'资本'--地下空间开发制度变革
- 权属界定不清是地下空间开发利用中多种矛盾产生的根源。"人防框架"下产权制度缺失造成了"人和模式"融资渠道丧失；"人防车库"中的产权纠纷产生了高昂的交易成本。城市...
- 徐辰
- 关键词：地下空间产权资本
- 广州地下商业空间模式与经营特征研究
- 相对于地面空间，地下空间是一个研究和实践较少涉足的领域。国内地下空间长期停留于地下人防工事的利用层面。随着城市经济的发展，城市土地价值飙升，向地下要空间成为各大城市不约而同的选择，地下空间的商业化开发热潮已经启动。本文通...
- 徐辰杨槿
- 城市更新市场化的突破与局限——基于交易成本的视角被引量：22
- 2016年
- 存量土地优化利用是"新常态"语境下城乡规划变革的重要路径。部分先行地区通过制度创新,建立了"积极不干预,充分市场化"的城市更新制度以及相应的利益分配机制。但由于城市更新的产权交易具有纵向"双边垄断"及横向"碎化产权"特点,交易成本过高导致"市场失灵"。单一向度的"社区统治"未能协调冲突,政府缺位下依赖市场难以应对城市更新困局。城市更新应在起步阶段完善制度供给、采取多元化政府干预手段,并逐步培育社区参与意识、创新社区治理模式,实现社会福利的最大化与公平分享。
- 杨槿徐辰
- 关键词：城市更新交易成本
- 分权化与都市区整合--以广佛都市区为例
- 改革开放三十年来，城市经济快速增长，空间加速蔓延。为推进城市化，发展中心城市，打造具有较强能力的增长极，“分治”成为区域开发初期的必然选择。但是在“行政区经济”成为发展的阻碍时，区划兼并成为各地减少交易成本、获得发展空间...
- 徐辰杨廉袁奇峰
- 关键词：行政区划一体化分治
- 文献传递
- 人口老龄化背景下的社区宜老性研究——以南京市4个社区为例被引量：4
- 2020年
- 在人口老龄化程度不断加深的背景下,社区的宜老性受到国内外的广泛关注。梳理宜老性社区的理论内涵和研究进展,借鉴马斯洛需求层次理论构建宜老性社区评价指标体系,以社会撤离理论为指导对老年人需求状况进行调查。选取南京市4个典型社区进行宜老性水平评价研究。研究表明,社区的宜老性水平受地理区位、建造年代和社区类型等因素影响。在地理区位上,越临近市中心,社区的宜老性水平越高;在建造年代上,新近建造的社区宜老性水平高于老旧社区;在社区类型上,高档商业社区的宜老性水平较高,而拆迁安置社区的宜老性水平较低。随着年龄的增长,老年群体的活动越来越集中在社区空间,对社区老年设施的依赖度上升。为适应日益深化的老龄化趋势,未来需在社区宜老性水平现状的基础上,充分考虑老龄群体的意愿。从老年人的行为偏好和情感需求出发,切实提高社区的宜老性水平。
- 徐丽婷陈维肖徐辰徐辰姚士谋
- 关键词：老龄化人口
- 海绵城市的规划应对被引量：1
- 2016年
- 城市规划是从城市的整体和长远利益出发,合理有序地配置城市空间资源,增强城市发展的可持续性。在海绵城市建设已经成为城市可持续发展核心理念的新形势下,发挥城市规划的引领作用、支持和促进海绵城市建设具有重要意义。本文以不同层次的城市规划为例,阐述各类规划在编制过程中应如何贯彻海绵城市理念,落实海绵城市建设要求,发挥不同层次规划的引领与指导作用,便于更好地建设海绵城市。
- 朱建国曹万春徐辰冯博
- 关键词：城市规划
- 苏南乡村工业发展特征分析与空间转型路径思考被引量：3
- 2023年
- 产业兴旺是乡村振兴的重要内涵和高质量发展的核心议题,苏南地区的乡村工业转型发展是国家治理体系和治理能力现代化在县域层面率先的生动实践和积极尝试。中华人民共和国成立以来,苏南乡村工业历经多个阶段演进,发展要素和空间形态不断演变和累积,当前呈现出“空间规模减量、产业能级弱化、村级财政下滑”等特征。基于制度变迁理论,指出苏南模式下“集体—企业—村民”存在紧密的经济“内部循环”,政府通过“强制性制度变迁”打破了结构锁定,推动乡村工业经济从“内部循环”转向“外部循环”,但也面临高昂制度成本的挑战。乡村工业空间转型并非一蹴而就“,深水区”改革创新应将“自上而下”和“自下而上”的转型路径相结合,在制度层面上进行创新与尝试,助力乡村振兴和高质量发展。
- 赵毅赵毅徐辰韦虎
- 关键词：苏南模式乡村工业
- 社区参与视角下的乡村规划过程模式与实践被引量：16
- 2019年
- 随着乡村振兴战略的提出,乡村规划已成为学界研究的热点,但既有规划体系对乡村规划中的社区参与关注不足。文章提出乡村规划应立足于乡村的"自然"逻辑,从主体的利益与需求出发,依据村民的行为逻辑及参与特点,强化乡村规划体系中的社区参与,通过借鉴沟通式规划理论及反馈式策略,构建"认识—反馈—评估"的参与式乡村规划过程模式,并结合江苏省句容市陈庄的规划试验,阐述了社区参与视角下的乡村调研、编制、决策工作方式及其成效。
- 徐辰杨槿
- 关键词：社区参与乡村规划
