鞠方
- 作品数：84 被引量：512H指数：13
- 供职机构：湘潭大学商学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金国家自然科学基金教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学军事历史地理更多>>
- 物业税改革对房地产价格的影响——基于2002～2011年中国省际面板数据的实证研究被引量：3
- 2013年
- 基于供需视角,依据2002～2011年中国30个省（市、自治区）的面板数据,构建整体及东、中、西区域面板模型,分析了物业税对不同区域房价的影响.结果表明,物业税对房价具有抑制作用,且对各区域影响存在一定差异,鉴此,物业税应实行国际差异化.
- 周建军康妮鞠方
- 关键词：区际差异
- 基于空间计量的房地产价格影响因素分析——以湖南省为例被引量：10
- 2015年
- 运用空间计量方法,结合GeoDa软件,考量湖南省房地产价格影响因素。结果表明:湖南省各地级市间的房地产价格空间效应主要体现于误差扰动项中的空间依赖性,土地供应量对湖南省房地产价格影响最大。鉴此,房地产价格调控手段应偏向于金融政策和合理的城镇化水平。
- 周建军戴为鞠方杨营贺
- 关键词：房地产价格
- 论我国金融监管中的信息不对称及解决被引量：1
- 2005年
- 在银监会、金融稳定局相继成立以后,我国已经建立起中央监管的格局,在提高金融监管效率、防范和化解金融风险方面迈出重要的一步。但是,金融监管机构与金融机构之间的信息不对称以及由此产生的逆向选择和道德风险问题,仍将是导致我国金融业监管效率的隐患。本文主要从信息不对称的角度分析目前我国金融监管中存在的主要问题,以及如何减轻信息不对称对金融监管的不利影响,提高监管效率,防范金融风险。
- 鞠方周建军
- 关键词：信息不对称道德风险金融监管
- 通过金融结构的优化促进西部产业结构的升级被引量：6
- 2004年
- 通过对西部地区产业结构和金融结构现状的分析,提出了通过金融结构转变来促进产业结构优化的政策建议。
- 鞠方张立军湛泳
- 关键词：产业结构金融结构
- 中国房地产泡沫的综合判断被引量：10
- 2007年
- 科学、系统而全面对房地产泡沫的存在性进行研究对于政府管理房地产市场,成功处理房地产泡沫具有重要的理论指导意义。本文从实体经济和虚拟经济视角,运用反映房地产市场和实体经济关系的实体经济变量,以及反映房地产市场和虚拟经济关系的虚拟经济变量,如房价收入比、房地产价格年增长率、商品房空置率、泡沫系数等,对房地产泡沫的存在进行综合判断。最后得出结论,认为房地产泡沫的存在是一种常态,只有大小之分,目前我国房地产泡沫并不严重,但密切关注是必要的。
- 鞠方
- 关键词：房地产泡沫存在性房价收入比
- 中国房地产价格波动财富效应的理论与实证研究被引量：15
- 2009年
- 总结和借鉴前人理论,结合我国房地产市场的现状,采用协整理论、误差修正模型和G ranger因果关系检验,对中国房地产市场与消费增长之间的关系进行实证分析。结论表明:中国同西方主要发达国家一样,房地产市场表现出了显著的财富效应,这种财富效应将随着时间的推移而增强。
- 周建军鞠方
- 关键词：房地产价格波动财富效应实证研究
- 产业结构变迁、房价波动及其经济增长效应被引量：23
- 2020年
- 经济增长是社会发展的重要方面,也是我国向经济强国转型的重要环节。本文基于我国省级面板数据,利用空间动态面板模型分析了产业结构变迁和房价波动的经济增长效应,并对其增长路径进行深入剖析。结果表明:产业结构的调整能在一定程度上发挥出促进经济增长的作用,能促进经济规模扩张,推动规模经济效应的发挥,但过度的服务化倾向会造成经济的结构性减速;房地产市场从本质上来说不适宜作为拉动经济发展的途径,房价提升仅能促进经济规模的扩大,对经济增速无显著推动作用,还会通过抑制经济集聚对经济效率产生负面影响;产业结构对经济规模的影响在空间上不存在显著的异质性,房价波动对经济规模影响的空间差异表现在中部与东、西部之间;产业结构和房价两者自身会对经济规模产生直接的扩张作用,但二者交互会对经济增长产生负面冲击,侧面印证房地产市场不宜作为经济增长驱动力的观点。这为我国产业结构调整和经济高质量发展提供了一定参考。
- 周建军孙倩倩鞠方
- 关键词：产业结构变迁房价经济增长效应
- 房价波动、收入水平对住房消费的影响——基于SYS-GMM估计方法的区域差异分析被引量：39
- 2017年
- 基于生命周期-持久收入假说,在一般随机Ramsey模型的基础上,推导包含房价、收入和财富的住房消费函数,利用2002年至2013年31个省直辖市的面板数据,采用两步SystemGMM估计方法考察我国房价波动和居民收入水平对住房消费的影响.实证结果表明:房价波动对全国居民住房消费具有显著的抑制作用;其中,滞后期和当期房价波动与当期住房消费负相关,挤出效应明显;未来一期房价波动与住房消费变化方向一致,存在积极的财富效应;此外,房价波动对东中西部各地区居民住房消费的抑制作用存在较大差异,西部地区抑制效应最为明显;滞后期住房消费与当期住房消费变动方向一致,人均可支配收入波动和人均年底储蓄余额对我国人均住房消费都起着重要的支撑作用.
- 鞠方雷雨亮周建军
- 关键词：住房消费房价波动RAMSEY模型
- 城市化背景下房价对居民收入差距影响的实证研究被引量：9
- 2017年
- 阐述城市化背景下房地产价格影响居民收入差距的财富效应、信贷效应、消费挤出效应和通货膨胀效应。基于全国31个省级行政区的面板数据,构建面板回归模型检验房价对居民收入差距的影响,构建多层线性模型研究房价对居民收入差距的系数受城市化水平因素的影响程度。实证结果表明,无论是否考虑城市化因素,我国房价对居民收入差距的影响都是正向的,并且城市化平均水平的提高削弱了房价对居民收入差距的影响系数。
- 鞠方李书娴姚晓兰
- 关键词：城市化房地产价格收入差距
- 地方性大学经济学专业实践教学质量评价现状研究
- 2018年
- 地方性大学开展实践教学对于培养学生的创新精神和提高学生实践操作能力发挥着重要作用。经济类专业的人才培养结合当前实际应该具有国际性、应用性、专业性等特点,在课堂理论教学之外配合以相应的实践教学必不可少,应构建实验、实训、实习与科研课题相结合的实践教学模式。但是如何科学、合理地评价经济类专业实践教学的质量一直是该专业实践教学面临的重要挑战。根据现有地方性院校经济学专业实践教学情况来看,还存在教学质量保障机制不健全、教学质量考核指标和考核机制不尽合理的问题,亟待解决。
- 周建军孙倩倩鞠方
- 关键词：经济学专业实践教学教学质量评价
