钱辉
- 作品数：3 被引量：42H指数：2
- 供职机构：浙江大学城市学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 基于Logistic回归模型的农户宅基地置换效果影响因素研究——以上海市嘉定区外冈镇宅基地置换为例被引量：29
- 2015年
- 从农户个人及家庭特征、宅基地特征、安置房特征、生活条件特征和政策相关特征等5个方面的14个因素入手,运用Logistic回归模型,分析农户宅基地置换效果的影响因素。研究表明:1农户宅基地置换效果的影响因素包括个人及家庭特征、安置房特征、生活条件特征与政策相关特征这4个维度的8个变量,且与宅基地置换效果表现为显著正相关;2按照影响程度排序为:职业培训>受教育程度>征求意见>安置房面积>政策感知>社会保障>原家庭年总收入>区位交通。提出建议:为提高农户宅基地置换的积极性与满意度,政府应加大政策普及力度、赋予利益诉求机会、保障居住生活条件、完善社会保障体系、加强再就业指导工作。
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- 关键词：宅基地LOGISTIC回归模型
- 上海五角场镇城镇化过程中土地直接置换的市地整治模式探索被引量：2
- 2015年
- 新型城镇化已经成为我国的国家发展战略,但我国目前在城镇土地的再整治上面临着不少困难,制约了城镇化目标的实现。以上海市五角场镇的土地置换实践探索为研究样本,对现行的土地出让制度及依赖土地财政为主的"经营城市"的思路进行分析,探寻实施土地直接置换、推动新型城镇化发展的主要障碍及其原因。并提出基于土地直接置换的"自主置换整治型"与"政府主导整治型"两种市地整治类型,进而从现有政策法规与国内外实践分析了这种模式实施的可行性,并从政策保障、机构建设、权属调整、资金筹措与配套措施5个方面提出土地直接置换的市地整治模式的规范性建议。
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- 关键词：新型城镇化
