冯俊
- 作品数：23 被引量：7H指数：2
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- 相关领域：经济管理社会学建筑科学更多>>
- 房地产应走绿色发展之路被引量：2
- 2020年
- 一、新冠肺炎疫情对我国经济社会发展带来了深重影响,也对房地产业健康发展提出了新的要求。此次疫情对房地产市场的影响和疫情后房地产业的发展有较大的影响,前两个月销售大幅度减少,春节后项目开复工停滞,但是必须同时认识到,相比于餐饮、住宿、旅游、交通这些即时消费的行业,房地产开发建设受到的冲击还是要小一些。
- 冯俊
- 关键词：房地产开发建设
- 房企“强”之基础:高质量发展
- 2021年
- 房地产市场的发展已经告别了极度短缺的岁月,逐渐走向供求平衡。但是离我们满足人民群众美好生活的需要还有很漫长的路要走。房地产企业的强,最根本的是建立在高质量发展基础上,实现高质量发展不仅仅是把房子盖得好,能够卖出去,最重要是要做好以下5个方面:1.供需平衡;2.杠杆合理,风险可控;3.供应体系完善;4.需求管理到位;5.提供优质产品。
- 冯俊
- 房地产企业可持续发展需具备四种能力
- 2023年
- 2022年,房地产市场经历了深度调整。持续之长、调整之深,历史上前所未有。这次调整,既有经济增速调整、疫情反复的影响,也有房地产长期积累的深层次矛盾的作用。长期以来,房地产发展对高速度扩张、高杠杆融资的依赖,导致了房地产发展的基础不稳。当需求收缩时,供给同步收缩,双重的压力引起市场快速下行。尤其是依附于房价不断快速增长、销售流畅的融资模式,一旦所依附的条件不复存在,市场急剧下行就难以避免。
- 冯俊
- 关键词：经济增速融资模式房地产市场企业可持续发展杠杆融资
- 尊重规则,敬畏市场,稳健发展
- 2023年
- 2022年是中国房地产业发展史上不同寻常的一年,是房地产企业及关联企业最艰难的一年。这一年,房地产市场深度调整,持续时间之长、下行幅度之深,历史上前所未有。对于2023年,我们仍需坚定房地产业对经济社会发展作出巨大贡献的自信,也需要反思房地产业发展存在的问题。当下需要做的,一方面是化解流动性风险,稳定市场预期,修复市场主体信心;另一方面,可能更重要的,是痛定思痛,汲取教训,改变发展模式。
- 冯俊
- 关键词：房地产业房地产市场
- 声音
- 2022年
- 价格走势企稳叠加政策支持,房地产低迷情况面临改善总体来看,现在各个城市的房价大体上是平均跌了将近20%的水平上,继续下跌的空间不是太大。从目前的情况看,房地产总体已经逐渐走出了市场低迷的情况。特别是最近一段时间政策密集的出台,使得流动性风险在不长的时间里面可以得到很大的缓解。
- 冯俊周忻梁涛连平
- 关键词：房地产价格走势市场低迷下跌
- 养老与康养地产需要回归“本源”被引量：1
- 2021年
- 金句:养老地产、康养地产的发展,首先要解决为了谁发展,如何实现正确发展,解决哪些重点问题。做养老服务,要有爱心、善心,不能将盈利放在首位而不顾其他。当然,养老机构建设的成本、投入产出的良性循环,也是需要考虑的。这一方面需要政策的支持,另一方面也需要企业精细化运营。
- 冯俊
- 关键词：地产养老服务
- 准确理解“稳定住房消费”被引量：1
- 2015年
- 2015年是全面深化改革的关键一年,也是稳增长调结构的紧要之年。因此,今年全国＂两会＂《政府工作报告》（以下简称《报告》）中有关房地产政策的论述备受行业关注。
- 冯俊
- 关键词：住房消费《政府工作报告》房地产
- 房地产要走绿色发展之路被引量：1
- 2020年
- 推进房地产的绿色建设,有两个渠道,一是企业自己组织生产过程,二是委托有经验的企业代建。这次网络研讨会,主要的作用是推进绿色代建。希望能够通过一种新的方式,较快地推进绿色建设的发展,为群众提供更多的绿色住房。
- 冯俊
- 关键词：诚信经营
- 房地产业的发展要发现和适应新的需求
- 2022年
- 中国人口的结构变化出现了三个变化趋势。一是老年人口比重不断提高。2010年第六次人口普查,65岁以上的老龄人口占总人口比重是6.96,2020年第七次人口普查,65岁以上的老龄人口占总人口的比重是13.5。二是家庭规模不断缩小。2000年第五次人口普查,家庭平均人口3.44,2010年第六次人口普查,家庭平均人口3.1,2020年第七次人口普查,家庭平均人口2.62,这是全国的加权平均人口数,城市家庭的人口数比这个还小一些。
- 冯俊
- 关键词：第六次人口普查加权平均老龄人口第五次人口普查人口数
- 房企可持续发展需具备四种能力
- 2023年
- 去年,房地产市场经历了深度调整,持续之长、调整之深,历史上前所未有。这次调整,既有经济增速调整、疫情反复影响,也有房地产长期积累的深层次矛盾的作用。长期以来,房地产发展对高速度扩张、高杠杆融资的依赖,导致了房地产发展的基础不稳。
- 冯俊
- 关键词：经济增速房地产市场可持续发展杠杆融资
