胡敏
- 作品数：4 被引量：62H指数：3
- 供职机构：华中师范大学更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 房地产投资信托的交易模式分析被引量：11
- 2004年
- 胡敏王冬松张帛宁
- 关键词：房地产投资房地产信托企业债券
- 浅谈房地产投资信托的交易模式被引量：9
- 2004年
- 房地产信托投资不仅给房产开发商融资提供了便利 ,而且为个人资金找到了一个新的投资出路 ,因而在最近得到了较快的发展。房地产投资信托在我国现有的法律框架下有房地产产权信托投资、房地产抵押信托投资、房地产项目信托投资等多种可以灵活运用的模式 ,但是这一投融资模式在我国尚处于起步阶段 ,文章对我国的房地产信托投资的金融创新进行了有益探讨。
- 胡敏张静
- 关键词：房地产业信托投资交易模式金融创新投融资方式
- 发展旅游房地产的瓶颈制约被引量：44
- 2003年
- 随着我国人民群众收入水平的提高以及节假日的增多,越来越多的人外出观光、旅游、度假;另一方面,我国的空置商品房面积逐年扩大。如何满足人民群众不断增长的需要和怎样消除数量巨大的空置商品房是个棘手的问题。在这一背景下,旅游房地产的概念应运而生,而且目前国内已经有众多的房地产开发企业介入这一领域。究竟我国具不具备发展旅游房地产的条件?本文认为,只有在解决了相关的制度、交换体系、融资体制、管理体制等制约因素之后,我国的旅游房地产才能更迅速、更健康地发展。
- 吴老二吴建华胡敏
- 关键词：旅游房地产融资体制空置商品房
- 物业社区一体化管理的难点与对策分析
- 2003年
- 上世纪90年代以米，我国城市管理各方面发生了深刻的变革。政府简政放权，将原来在计划经济体制下包下来的属于社会职能的一部分从自身的行政职能中剥离出来归还给社会，单化体制改革又将后勤、保障等职能推向了社会，一系列“条条”让位于“块块”，单位让位于社会的结构性转轨使社区的功能逐步得到了强化，社区不再是单纯的街道、居委会的行政体系，而成为具有自我组织机制和机能的小型社会。
- 胡敏吴老二吴建华
- 关键词：城市管理物业管理社区管理业主委员会法律法规
