郑美芳
- 作品数：5 被引量：6H指数：2
- 供职机构：福建农林大学交通与土木工程学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 公共租赁房租户租金承受能力及定价研究
- 在国家户籍制度改革、农业转移人口市民化的大背景下，城市中低收入家庭住房问题逐步凸显。而在对我国福州、厦门、重庆、杭州等典型城市公共租赁房社区643名租户的调查中发现，超30％租户存在不同程度的租金支付困难，24%的租户表...
- 郑美芳
- 关键词：公共租赁房租金定价结构方程模型
- 文献传递
- 福建省公租房管理模式探讨——以福州市、厦门市为例被引量：2
- 2016年
- 通过介绍福建省福州市及厦门市两地公租房管理模式的运行现状,分析其存在的问题,借鉴我国一些城市及国外的公租房管理实践经验,从资金筹集、诚信申报、运营管理等方面为福建公租房管理模式的完善提出建议。
- 郑美芳赖芨宇宋羽
- 关键词：公租房运营管理
- 可持续性运营视角下的公租房定价政策研究被引量：1
- 2015年
- 公租房是我国目前保障性住房体系的核心,租金定价是其可持续运营的关键。通过梳理和对比国内代表城市公租房定价政策,从定价方法、补贴政策、租期和动态调价三个方面分析现有的问题,进而借鉴国内外先进地区的经验,基于可持续运营视角,从公租房的合理盈利性、市场计租、显化补贴和调价机制等方面提出建议。
- 宋羽赖芨宇郑美芳
- 关键词：公租房
- 重庆市公租房社区租户特征及需求分析被引量：3
- 2016年
- 公租房是我国保障性住房的重要组成部分,重庆市作为全国率先发展公租房的城市,提出规划建设4000万平方米公租房的宏伟目标。本文通过租户特征及择居需求、租户公租房硬软件设施满意度、租金接受度及租约期满处置方式等方面分析重庆市公租房社区租户特征和需求。结论是公租房租户结构多元化,配套服务需求差异明显,预期租金增长的接受度不同,住房支付能力具有较大差异,租约期满的处理方式不同,装修质量是影响租户转租为购的重要因素。
- 郑美芳赖芨宇宋羽
- 关键词：公租房
