程大涛
- 作品数：18 被引量：133H指数：7
- 供职机构：浙江工商大学金融学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金教育部人文社会科学研究基金浙江省教育厅科研计划更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学更多>>
- 基于共生理论的企业集群组织研究
- 在企业集群的理论研究中,从现有的文献资料看,不论是国外还是国内,都是在宏观经济领域和中观产业领域层面对企业集群进行研究,论文运用共生理论,率先从微观领域系统地分析和研究企业集群,指出集群企业的共生有助于降低集群企业的市场...
- 程大涛
- 关键词：企业集群共生理论
- 中国住房政策的社会目标及供应体系重构的设想
- ＜正＞一住房政策目标演变之概评我国住房政策的社会目标以及与此对应的市场化导向,发端于1998年的住房制度改革。基于计划经济体制下全面责任型住房政策之制度安排的资源配置低效和住房稀缺的事实,当时中央政府提出了建立和完善以经...
- 程大涛
- 文献传递
- 我国房地产价格上涨驱动机理分析被引量：7
- 2010年
- 我国现行土地使用权出让制度导致房地产物业价值与资产价格不一致,以致在现有运行体制下,房地产的消费性需求不仅是对房地产物业的需求,同时也是对土地资产的需求,从而强化了房地产的投资属性,驱动了我国房地产价格的持续上涨,使房地产投资与证券投资、实业投资具有相互替代的功能。本文建议房地产调控政策应重视对土地资产价格的调控与干预,需要有选择地限制土地资产在部分房地产资产中的价值。
- 程大涛
- 关键词：房地产价格消费性需求投资性需求
- 住房用地二元体制对公共租赁房产业化发展的影响研究被引量：2
- 2011年
- 研究目的:研究出让与划拨两种不同性质住房用地对公共租赁房产业化发展的影响,探讨用地制度改革以推进公共租赁房可持续发展。研究方法:归纳分析法与规范分析方法。研究结果:在住房用地二元体制下,地方政府不具有持续扩大公共租赁房有效供给的内在动力,房地产企业市场化开发的业务模式无法支撑公共租赁房产业化发展。通过用地制度调整和相关政策设计,可降低完全产权公共租赁房的开发成本,吸引社会资金进入投资开发领域,形成地方政府、房地产企业、居民家庭多赢的公共租赁房发展模式。研究结论:通过住房用地制度改革与相关配套政策调整,可实现在地方政府主导下以市场而非行政方式推进公共租赁房产业的可持续发展。
- 程大涛
- 关键词：土地制度公共租赁房产权
- 基于公租房市场化租金体系的住房市场合理价值探讨被引量：4
- 2013年
- 在分析我国住房市场多元价值体系并存的基础上,提出以按年征收土地出让金方式统一公共租赁房的用地性质;赋予公共租赁房以完全产权,使体现所有权资金成本的虚拟租金向体现住房物业价值的承租租金回归;使公共租赁房的市场化租金水平,在居民家庭住房消费支出成本制约下成为我国住房价值体系的标杆。
- 吕筱萍程大涛
- 关键词：公共租赁房物业价值资产价值
- 虚拟企业的模型构建及价值链分析被引量：18
- 2003年
- 虚拟企业的运作中存在着实物价值链和虚拟价值链。信息活动及其增值过程主导着虚拟价值链,使企业能够整合外部资源为已所用,形成以市场需求和顾客定制为导向的敏捷的生产系统,以提高企业的经营灵活性和竞争优势,最终为顾客增加价值。
- 徐金发程大涛
- 关键词：模型构建价值链虚拟企业
- 基于MBS的金融衍生品交易风险传导及其防范被引量：2
- 2009年
- 本文对MBS、CDO和CDS合约的交易资产规模扩大过程及金融市场共用资本理念下的在险价值管理模式进行了分析,揭示了基于MBS的金融衍生品构造发售过程中的风险逆向选择机制、交易过程中的系统风险累积机制和风险传导正向反馈机制,并从提高金融市场总剩余、完善市场风险度量体系、整合监管资源三个方面提出了防范市场风险的思路和对我国的启示。
- 程大涛
- 关键词：金融危机金融衍生品金融风险
- 引导我国住房市场价值合理回归的路径选择——基于公租房市场化租金与土地供应制度创新的研究
- 2012年
- 以虚拟租金体现的住房资产价格与市场化承租租金体现的住房物业价值的背离,反映了我国住房市场价格脱离居民家庭住房消费支付能力。本文提出以按年征收土地出让金方式,统一公共租赁房用地性质,赋予公共租赁房完全产权,使其资产价格与居民家庭住房消费支出成本制约的市场化租金水平相联系,引导我国投资性住房市场向消费性住房市场合理回归。
- 吕筱萍程大涛
- 关键词：公共租赁房租金价值体系
- 风险投资背景下上市公司非效率投资的实证分析被引量：3
- 2019年
- 现有的关于厂商投资效率的实证分析和研究,主要集中在成本和收益的度量及其比较等方面,而对厂商投资规模变动引致的投资效率问题没有给予足够的关注。其实,厂商的投资不足或投资过度等也会导致投资非效率,我国上市公司就存在这种情形。基于上市公司投资与具有风险投资性质的创业公司投资有关联,我们研究上市公司投资的非效率时不可绕避风险投资背景。本文利用513家中国创业板上市公司2013-2017年数据进行实证研究,发现创业板上市公司现金持有水平对改善投资非效率性方面具有调节效应,风险投资在动态现金流量下对投资非效率性的作用机制呈现U型,并且对管理层投资决策兼具放大功能和抑制作用;另一方面,我们发现具有外资背景的风险投资可改善上市(创业)公司的投资不足,具备国资背景且高比率持股的风险投资会造成投资过度,而资金短缺下的风险投资高持股比、国资背景以及联合投资等因素,对于缓解投资过度的作用是有限的。本文试图在风险投资背景下提供一幅对上市公司非效率投资进行实证分析的图景。
- 程大涛陈婧
- 关键词：风险投资现金持有水平
- 房价与地价关系新解:土地重置成本决定房地产价格被引量：9
- 2009年
- 房地产价格由房地产资产价格和物业价值两个标准确定,在我国现行体制下主要由房地产的资产价格确定;而房地产资产价格主要由土地资产的重置成本和房产的重置成本确定,因此房地产价格的波动主要受土地重置价格波动的影响。为抑制房地产价格上涨,有必要剔除房地产重置价格中的土地成本,限制房地产的交易使其不再具有投资品属性,从而抑制对土地资产的投资性需求。
- 程大涛
- 关键词：房地产价格资产市场
