- 浅析担保物权的竞合被引量：1
- 2009年
- 《物权渤明确了担保物权的三种形式：抵押权、质权、留置权，同时也在立法上对担保物权的竞合予以肯定。因《物权法》对同一物上设定的数种担保物权效力发生冲突时如何确定各担保物权效力关系规定并不详尽，且在审判实践中担保物权竞合的案例经常出现，因此对担保物权竞合成因、产生竞合的条件及如何确定竞合时彼此的效力关系等问题进行探讨，对司法审判具有一定的指导意义。
- 陈韬闫子路
- 关键词：担保物权效力关系物权效力审判实践司法审判抵押权
- 浅谈物业管理出现的问题及业主权利的维护
- 2013年
- 随着我国城市化进程的加快,房地产业飞速发展,在物业管理方面的不足也凸显出来。在物业管理活动中,开发商、物业管理公司与业主之间的利害冲突如何解决?业主的权利怎么样才能得到保障?一系列的问题都有待健全的法律来规范。一般说来,物业公司是为业主服务的,其职责是保证业主能够有良好的居住环境。但现实中,物业管理公司很少是由业主选择的,很多的物业公司都是站在管理者的角度上来履行其义务的,其服务业主的根本职责并未能得到有效体现。而且由于其营利性,经常会有物业公司损害业主利益的事件发生。笔者就此现象进行了思考,旨在探讨如何规范物业管理公司履行职责,维护业主权利。
- 陈韬闫子路
- 关键词：物业管理业主权利
- 浅析加强判断民商事案件涉外性
- 2012年
- 在我国司法学术界,对于判断一起民商事案件是否"涉外",存在两种观点,一种是根据法律关系主体是否涉外来判断的要件涉外因素说,另一种是根据案件是否同其他法律体系有关的联系说。本文就此问题进行了探讨。
- 陈韬闫子路
- 关键词：民商事案件司法实践
