赵毅
- 作品数：5 被引量：21H指数：2
- 供职机构：华中科技大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金国家杰出青年科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 基于DEA的中国房地产企业融资效率分析被引量：2
- 2016年
- 结合中国近5年出台的房地产调控政策,梳理当前中国房地产企业的融资现状。以134家中国房地产上市公司为样本,借助其2015年年报财务数据,运用DEA-BCC模型,测度中国房地产企业的融资效率水平。结果发现:1中国房地产企业的融资效率水平整体偏低;2规模效率不足严重制约着中国房地产企业融资效率的提高;3中国房地产企业现有产业结构较合理,但资金配置及管理模式欠佳。提出建议:一是合理控制融资规模,防范房地产融资风险。二是优化资本结构,加强融资技术管理。三是创新融资方式,构建科学的企业资金链管理模式。
- 李菁刘旭玲赵毅
- 关键词：DEA模型融资效率
- 土地财政对城市非经济性公共物品供给的影响——基于武汉市2002-2013年数据的实证被引量：4
- 2016年
- 以武汉市2002-2013年间的相关数据为基础,构建土地财政规模与城市非经济性公共物品供给水平的计量经济模型,利用协整检验、格兰杰因果检验等方法,探讨城市土地财政规模对非经济性公共物品供给的影响方向和程度。结果表明,土地财政与城市非经济性公共物品供给水平之间存在着显著的相关性,前者对后者有显著促进作用的同时后者对前者也有一定的反向作用;土地财政对不同类别的非经济性公共物品供给水平影响并不一致,存在结构性偏向;从时间维度研究发现,不同阶段土地财政收入对公共物品供给水平的影响并不统一,对教育文化类公共品供给的正向效应随着时间推移而增强,对医疗卫生类和环境保护类公共物品供给的影响随时间变化有下降趋势。
- 李菁刘旭玲赵毅
- 关键词：土地财政
- 土地市场发育对城市扩张的Kuznets曲线效应验证——基于2004-2013年面板数据的实证研究被引量：1
- 2016年
- 研究目的:探究土地市场发育程度与城市扩张之间的关系,并验证是否存在库茨涅兹(Kuznets)曲线效应。研究方法:对比分析法、线性回归模型。研究结果:北京、天津、沈阳、武汉、郑州、海口、上海、南京8城市土地市场化水平与城市扩张回归曲线结果是倒U型,其他22城市土地市场与城市扩张呈正相关。研究结论:1.城市土地扩张与土地市场化的库茨涅兹曲线效应在理论上具有可能性,但在实际经验中并不一定成立。只有8个城市土地扩张曲线符合"先快速增长,后缓慢增长,进而趋于平稳"的推断。2.城市扩张的库茨涅兹曲线具有不确定性,土地市场的发育对城市扩张有双向的作用,是否会出现库茨涅兹曲线效应还受其他多种因素的影响。3.可以通过提高土地市场化水平来抑制土地扩张,但还需配合其他产业和经济措施改革。
- 李菁赵毅
- 基于层次分析法的土地流转风险评估被引量：2
- 2016年
- 研究目的,探究不同土地流转方式的经济、社会、政治风险,为风险防范提供依据。研究方法,层次分析法、德尔菲法、文献研究法。研究结果,按风险从大到小排列,依次是入股、转让、出租、转包和互换,得分分别为3.9276、3.8806、2.7459、2.3828和1.5840。研究结论,不同土地流转风险具有显著差异,应该制定差别化的土地流转风险防范措施。
- 李菁刘旭玲赵毅
- 关键词：土地流转风险评估
- 防范征地冲突中地方政府与村委会的委托代理关系研究被引量：12
- 2018年
- 运用委托代理理论分析"防范征地冲突外包制"中存在的委托代理关系,提出相应的激励措施。地方政府与村委会为获取"帕累托改进"而缔结防范契约,但由于存在隐性契约和非对称信息的缺陷,后者易发生逆向选择和道德风险导致委托代理关系破裂。通过构建理论模型探讨地方政府有效激励村委会防范征地冲突的改进措施,提出:考虑把村民、开发商等纳入契约框架,接受社会监督,增强契约的约束力;从信号传递及信号甄别的角度,派驻征收项目顾问,建立绩效评价机制,有利于防范风险,维持委托代理关系的稳定和高效运行;对于政治偏好型村委会,可通过设计预期政治晋升和嘉奖来降低逆向选择风险;对于经济偏好型村委会可适当提高收益分配比例,加大违法成本以防范道德风险。
- 谭术魁赵毅刘旭玲
- 关键词：征地冲突地方政府委托代理非对称信息隐性契约
