彭婷婷
- 作品数：5 被引量：7H指数：2
- 供职机构：安徽大学法学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金安徽省哲学社会科学规划项目教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理更多>>
- 土地信托流转中的农民权益保障
- 2016年
- 土地信托作为农村土地承包经营权流转的一种重要的创新模式,比传统的农地流转具有一定的优越性。但由于目前土地信托流转的理论与实践处于初步阶段,对以农民为代表的众多土地承包经营权人的利益保护不完善,导致农民的自主权、知情权受到侵害。建议通过制订《土地信托流转条例》、完善土地信托合同的内容及完善政府对土地信托的监管制度等,以保障农民的权益。
- 汪莉彭婷婷
- 关键词：土地流转土地信托权益保障
- 从静态模式到动态分析:建设用地指标法律属性探析被引量：3
- 2017年
- 对建设用地指标法律属性进行科学的定性,是构建建设用地指标制度的理论前提与基础。学界对于建设用地指标是资格还是财产,对指标的权利属于公权还是私权均存有较大分歧。由于观察方法的静态性和视角的单一性所限,既有学说均未能准确、全面地揭示其本质属性。以动态化、类型化方式对不同阶段的建设用地指标进行研究,可发现其从产生到交易,法律属性依次表现为"资格性公权"、"财产化的公权",以及"财产性私权"。这一发现更加准确地阐明了建设用地指标的法律属性,对相关制度的构建有重要的指导意义。
- 汪莉彭婷婷
- 关键词：建设用地指标法律属性
- 论土地整治中新增耕地使用权的制度完善被引量：2
- 2017年
- 土地整治带来了大量新增耕地,在各地分配新增耕地使用权的不同做法中,存在着违反现行立法规定、侵害土地原权利人权利等诸多问题,需要从立法上予以完善。本文分析了问题产生的原因,提出要树立正视农村社会变化、满足土地整治资金需求、尊重农民财产自由的思想,在立法中确立新增耕地使用权主体不变原则、赋予农民集体对于新增耕地的处分权能、确立农民对于集体新增耕地资产的股权制度。
- 汪莉彭婷婷尤佳
- 关键词：土地整治新增耕地
- 农地抵押融资问题研究
- 2016年
- 农地是农民最基本的生活保障,根据法律规定,农村的土地属于集体所有,农民对农地享有使用权,但不得抵押融资,这在一定程度上抹杀了农地的财产性,阻碍了农村金融的发展。通过修改与农地抵押相关的法律法规并建立农地抵押登记、价值评估及农地抵押风险控制等制度,允许农民对农地享有抵押的权利,拓宽农民融资渠道,发挥农地作为用益物权的价值。
- 彭婷婷洪浩
- 关键词：农地抵押农地登记
- 基金会税收优惠的理论基础、制度实践与反思被引量：2
- 2014年
- 社会国家原则、税收公平原则和税收法定原则构成了基金会税收优惠的理论基础。我国现行的基金会税收优惠制度尚存在着法律结构零散、政府部门在认定基金会免税资格和公益捐赠税前扣除资格方面的自由裁量权过大、对基金会投资经营收益的税收是否给予优惠规定得过于笼统等问题。因此,需要对这些问题进行认真反思并完善。
- 汪莉彭婷婷
- 关键词：基金会税收优惠
