洪运
- 作品数：10 被引量：24H指数：3
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- 农地发展权的市场化交易制度研究
- 我国农地发展权市场化交易的社会实践，主要来自于浙江省折抵指标交易、重庆市"地票"交易以及成都市建设用地指标交易。三地的实践，虽然从本质上类似，操作中却各有不同，亟待从立法层面予以总结、提升。在实际效果上，由于三地都缺少农...
- 洪运
- 关键词：农地发展权市场化交易建设用地指标
- 征地拆迁中的农村住房安置补偿制度研究被引量：9
- 2012年
- 本文以南京市江宁区农户为骗取征地拆迁住房补偿款而集体离婚报道为切入点,通过对各地现行住房安置补偿制度的梳理,揭示了城乡二元结构下农村征地拆迁补偿制度的缺陷,建议在《土地管理法》的修订中确立以市场价值为导向的城乡统一住房安置补偿制度,实现征地住房安置补偿标准由以"人"为主向以"物(房屋)"为主的转变。
- 洪运陈岚君
- 关键词：拆迁补偿住房安置城乡统一
- 城乡统筹背景下农村产权制度改革的路径分析被引量：4
- 2011年
- 农村产权制度改革是进一步释放农村生产力,实现农村资产资本化的重要途径。以成都市农村产权制度改革作为研究对象,通过对数项改革内容的路径分析,揭示了改革目标与结果间存在的差距及其主要原因。改革应与当地经济发展水平相适应,通过重新设定和细化阶段性目标,逐步显现改革成果。
- 洪运王红
- 关键词：产权制度改革城乡统筹
- 农村土地产权制度改革的应然与实然分析——兼论成都市统筹城乡改革实践被引量：3
- 2010年
- "归属清晰、权责明确、流转顺畅、保护严格"是建立现代产权制度的必然要求,文中以成都市农村土地产权制度改革为实例,通过对农村土地产权确权、产权流转以及配套政策等方面的应然目标与实然结果进行对比分析,指出了改革实践中存有争议的数个问题,建议改革应以当地经济发展水平为基础,适度调试农村土地产权制度改革步调,循序渐进达到改革的最终目标。
- 洪运
- 关键词：产权制度
- 房地一致原则在农村房屋初始登记中的适用被引量：4
- 2010年
- 房地一致原则是我国《物权法》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》等确定的不动产物权变动应遵循的基本原则,该原则要求土地或房屋权属任其一发生变动,另一方应随之变动,确保最终的土地使用权主体与房屋所有权主体保持一致。
- 洪运
- 关键词：农村房屋土地使用权物权法不动产所有权
- 男女人口比例失衡与连续多偶制和同时多偶制
- 2011年
- 社会的男女人口比例失衡问题可能影响到公民的结婚权、生育权、基因遗传权或延续家庭权以及日常的婚姻家庭生活,甚至影响到社会和谐与安定。立法应当承认和重视这些基本人权。错代结婚可以缓解一个时期轻度的性别比失衡,但无法从根本上真正解决严重失衡的婚配问题。如果不注意,反向的三妻四妾的多偶婚配可能加剧我国男多女少的婚配失衡。比较可行的办法是容忍高离婚率或相对自由的事实婚姻长期同居模式下的合法更换配偶式的连续性多偶现象,禁止任何形式的同时多偶。相应的立法政策上要朝这个方向努力,并且尽可能地建立配套制度。
- 杨遂全洪运
- 关键词：比例失衡结婚权
- 商业判断原则及其借鉴问题研究
- 一、选题意义和研究目的随着我国社会主义市场经济的深入发展和日趋完善,市场竞争日趋激烈,市场风险进一步增大,董事在经营决断中的不确定性加剧诉求法律对其善意决断的保护。考虑我国当前市场经济的特征,要维护公司的高效运转并保持其...
- 洪运
- 关键词：市场经济公司法董事义务
- 文献传递
- 论农地发展权的市场化交易制度——兼论与地役权之耦合
- 2012年
- 农地发展权指土地用途从农用地转为建设用地的权利,该权利兼具公权与私权的双重属性。以地役权的一般原理对农地发展权进行制度设计,能够帮助扩展农地发展权市场化交易的视野与路径,对完善农地发展权交易体系并最终将其上升到一项真正的物权制度起到重要作用。农地发展权的市场化交易制度构建应紧紧围绕市场体系、交易规模、交易方式以及交易空间等内容进行创新性设计。
- 洪运杨遂全
- 关键词：农地发展权交易地役权
- 征地拆迁补偿制度如何能公平科学——从百对夫妻高高兴兴集体离婚说起
- 2009年
- 本文以安徽省蚌埠市百对夫妻集体离婚报道为切入点,重点关注农村房屋拆迁补偿中出现的以假离婚或假结婚方式骗取安置住房的现象,指出该行为的违法性。为从根本上杜绝该现象的发生,笔者认为有必要参照城市房屋拆迁补偿方式,建立以市场价值为基础,城乡统一的房屋拆迁补偿制度,彻底改变以单独户或每户家庭人口数作为补偿标准的做法,通过完善集体建设用地基准地价评估与农村房屋估价规范等配套制度,充分实现农村房屋拆迁补偿制度的公平与科学。
- 洪运
- 关键词：拆迁补偿公序良俗婚姻自由
- 构建城乡统筹农村住房保障制度的基本思路——以成都市为例被引量：2
- 2010年
- 本文以成都市全国统筹城乡综合配套改革试验区为背景，以制定中的《基本住房保障法》（草案）为导向，以启动农村新一轮“房改”为目标，以成都市农村经济发展实际为基础，提出构建城乡统筹农村住房保障制度的基本思路与具体设计。
- 洪运
- 关键词：住房保障制度城乡统筹统筹城乡试验区
